Immobilie verkaufen in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
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Der Verkauf einer Immobilie in 99752 Bleicherode Kleinbodungen bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese beschauliche Region in Thüringen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Geschäftshäusern aus, was sie für Verkäufer sehr attraktiv macht. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe überzeugt Kleinbodungen nicht nur Einheimische, sondern auch Zuzügler, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bleicherode Kleinbodungen beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über aktuelle Markttrends und Chancen zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
- Wohnung verkaufen in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
- Grundstück verkaufen in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
- Ihr Immobilienmakler in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
Haus verkaufen in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 99752 Bleicherode Kleinbodungen erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte. In dieser ländlichen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser. Die Architektur zeichnet sich durch traditionelle Bauten mit großzügigen Grundstücken aus. Moderne Neubauten und sanierte Altbauhäuser ergänzen das Angebot. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Zustand, Lage und Grundstücksgröße des Hauses, liegen aber tendenziell im unteren bis mittleren Preissegment im Vergleich zu städtischen Regionen. Der Immobilienmarkt in Bleicherode Kleinbodungen bietet somit eine attraktive Option für Familien und Investoren, die eine ländliche Umgebung mit Charakter und moderatem Preisniveau suchen.
Hauspreise in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
Die Hauspreise in 99752 Bleicherode Kleinbodungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
Wohnung verkaufen in 99752 Bleicherode Kleinbodungen gestaltet sich angesichts des lebhaften Wohnungsmarktes in der Region attraktiv. Dieses Gebiet verzeichnet eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten, modernen Wohnungen. Besonders beliebt sind geräumige, lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Einheiten, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungseinrichtungen bieten. Zudem ziehen Immobilien in ruhigen, familienfreundlichen Gegenden verstärkt das Interesse von Kaufinteressenten auf sich. Verkäufer haben daher gute Chancen, ihre Wohnungen zu lukrativen Preisen zu veräußern, was durch die allgemein positive Entwicklung des Wohnungsmarktes in der Region unterstützt wird.
Wohnungspreise in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99752 Bleicherode liegt bei 1027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
Grundstück verkaufen in 99752 Bleicherode Kleinbodungen kann ein vielversprechendes Vorhaben sein, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil. Einerseits bieten die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur attraktive Wohnperspektiven. Andererseits sorgt die Infrastruktur in den umliegenden Städten und die gute Verkehrsanbindung dafür, dass Bleicherode Kleinbodungen nicht isoliert liegt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der Bauland nicht immer frei verfügbar ist. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich ein gemischtes Bild: Zwar gibt es einige Neubauprojekte, vor allem im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, aber großflächige Bauvorhaben sind eher selten. Dies spiegelt eine moderate Entwicklung wider, die dem dörflichen Charakter der Region gerecht wird. Insgesamt lässt sich sagen, dass Verkaufsinteressenten gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse haben, wenn sie gezielt auf die Bedürfnisse potenzieller Käufer eingehen.
Grundstückspreise in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99752 Bleicherode liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
Bleicherode Kleinbodungen liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Nordhausen in Thüringen und zeichnet sich durch seine reizvolle Lage am Fuße des Harzes aus. Die Gegend ist vorwiegend ländlich geprägt und bietet durch ihre Nähe zur Natur zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der idyllischen Landschaft ist Kleinbodungen gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was es sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht.
In unmittelbarer Umgebung von Kleinbodungen befinden sich die Städte und Orte Bleicherode, Worbis und Leinefelde-Worbis. Durch die nahegelegene Bundesstraße B80 ist Kleinbodungen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A38, die sowohl in Richtung Göttingen als auch Halle/Leipzig führt, ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsadern bietet. Darüber hinaus können Einwohner und Besucher mit regionalen Bus- und Bahnverbindungen bequem die umliegenden Orte und Städte erreichen.
Aktuell leben in Kleinbodungen 10163 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99752 Bleicherode Kleinbodungen
Bleicherode Kleinbodungen bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Grünanlagen und Parks, in denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen und auf den Sportanlagen auf ihre Kosten. Zudem gibt es in der Region verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen und Wochenmärkten bis hin zu größeren Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse abdecken.
In der näheren Region findet man vielfältige Freizeitaktivitäten. Zum Beispiel bietet der Kyffhäuser Naturpark zahlreiche Wanderwege und malerische Ausblicke. Erholungssuchende können in örtlichen Wellnesszentren und Thermen wie der Kyffhäuser-Therme in Bad Frankenhausen entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, so zum Beispiel das Einkaufszentrum in Nordhausen, das mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwartet. Auch lokale Märkte und Festivitäten, wie der traditionelle Weihnachtsmarkt, bieten einzigartige Einkaufserlebnisse und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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