Immobilie verkaufen in 04617 Starkenberg Großröda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 04617 Starkenberg Großröda bietet derzeit vielfältige Chancen für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten steigt stetig, während die angenehme, ruhige Umgebung und die gute Anbindung an städtische Zentren zusätzlichen Reiz für potenzielle Käufer darstellen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen günstigen Marktvoraussetzungen profitieren und sollte auf eine optimale Präsentation und professionelle Vermarktungsstrategien setzen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Starkenberg Großröda von Bedeutung sind, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkauf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Großröda
- Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Großröda
- Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Großröda
- Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Großröda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Großröda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Großröda
Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Großröda
Beim Verkauf eines Hauses in 04617 Starkenberg Großröda bietet sich eine vielseitige Auswahl an Haustypen, da in der Region sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden sind. Viele der Häuser sind gut in die ländliche Umgebung eingebettet, was sie besonders attraktiv für Familien oder Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilien. Während ältere, renovierungsbedürftige Häuser oft zu erschwinglicheren Konditionen angeboten werden, können neuwertige oder sanierte Objekte, die über moderne Ausstattung verfügen, deutlich höhere Preise erzielen. Diese Preisstruktur widerspiegelt die allgemeine Nachfrage und die regionalen Eigenheiten des Immobilienmarktes in und um Starkenberg Großröda.
Hauspreise in 04617 Starkenberg Großröda
Die Hauspreise in 04617 Starkenberg Großröda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Starkenberg Großröda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Großröda
Die Region um 04617 Starkenberg Großröda bietet einen stabilen und vielseitigen Wohnungsmarkt, der sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme punkten, sowie moderne Neubauten, die höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur bieten. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Großröda zu einer attraktiven Wohngegend. Wohnungen mit Terrassen oder Gärten sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Die Nachfrage nach Immobilien, die sowohl eine ruhige Lage als auch gute infrastrukturelle Verbindungen bieten, ist entsprechend hoch, was sich positiv auf die Verkaufsaussichten auswirkt.
Wohnungspreise in 04617 Starkenberg Großröda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Starkenberg liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Großröda
Der Markt für den Verkauf von Grundstücken in 04617 Starkenberg Großröda zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die hauptsächlich von lokalen Interessenten sowie einigen Zugezogenen aus umliegenden Städten gespeist wird. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist überschaubar, wobei vor allem Baugrundstücke in ländlicher Lage verfügbar sind, die ideal für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte geeignet sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wenn auch in einem begrenzten Umfang, wobei vor allem private Bauherren das Bild bestimmen. Neubauprojekte umfassen vorwiegend individuelle Wohnhäuser, während größere Bauvorhaben eher die Ausnahme bleiben. Infolgedessen bietet der Grundstücksmarkt in Starkenberg Großröda sowohl Chancen für ruhesuchende Käufer als auch für Bauträger, die auf kleinere Projekte spezialisiert sind.
Grundstückspreise in 04617 Starkenberg Großröda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Starkenberg liegt bei 20 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 40000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Großröda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Großröda
04617 Starkenberg Großröda liegt im Bundesland Thüringen in der idyllischen Landschaft Ostdeutschlands. Die ländliche Gemeinde befindet sich in der Nähe der Städte Altenburg und Schmölln, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Das Umland bietet eine malerische Kulisse mit Wäldern, Feldern und Hügeln, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Großröda liegen Städte und Orte wie Meuselwitz, Lucka und Wintersdorf. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B93 ist Starkenberg Großröda gut an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch die Autobahn A4 in kurzer Zeit erreichbar ist. Zugverbindungen sind durch die nahegelegenen Bahnhöfe in Altenburg und Schmölln ebenfalls bequem nutzbar, was eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Der nächste Flughafen ist in Leipzig/Halle, der etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt liegt, und bietet Anschluss an nationale und internationale Flugziele.
Aktuell leben in Großröda 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Großröda
In der idyllischen ländlichen Umgebung von 04617 Starkenberg Großröda bieten sich vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft, geprägt durch weitläufige Felder und dichte Wälder, lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein. Für Natur- und Tierliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch naturschutzgebietähnliche Flächen führen und eine beeindruckende Flora und Fauna bieten. Wer gern mit dem Fahrrad unterwegs ist, findet gut ausgebaute Radwege, die sowohl für gemütliche Fahrten als auch für sportliche Herausforderungen geeignet sind.
In der Region um Starkenberg Großröda finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Lebensmittelläden bieten frische und regionale Produkte, während in den umliegenden Städten größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte für ein erweitertes Einkaufserlebnis sorgen. Wochenmärkte in der Nähe bieten zusätzlich frische, lokale Erzeugnisse und handgefertigte Produkte. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen, historische Bauten und Kulturzentren in den Nachbarorten, die interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region geben. Besonders empfehlenswert sind Besuche in den nahegelegenen Städten Altenburg und Gera, die eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen, gastronomischen Einrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bieten.
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