Immobilie verkaufen in 04617 Starkenberg Pöhla
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04617 Starkenberg Pöhla erfordert umfassende Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Pöhla, ein Teil der Gemeinde Starkenberg, ist bekannt für seine ländliche Idylle und maßvolle Kaufpreise, was sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Eigenheimen und Grundstücken im Grünen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 04617 Starkenberg Pöhla beleuchtet, einschließlich Markttrends, Käuferprofile und strategischer Verkaufsansätze, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufserfolg in dieser charmanten ländlichen Lage zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Pöhla
- Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Pöhla
- Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Pöhla
- Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Pöhla
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Pöhla
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Pöhla
Haus verkaufen in 04617 Starkenberg Pöhla
Beim Hausverkauf in 04617 Starkenberg Pöhla handelt es sich in der Regel um ein Geschäft in einer idyllischen ländlichen Region, die durch unterschiedliche Haustypen geprägt ist. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit großzügigen Gärten und malerischen Aussichten. Der Immobilienmarkt in Starkenberg Pöhla zeigt eine moderate Preisspanne, die einerseits von der ländlichen Lage und andererseits von der Wohnqualität und den regionalen Investitionsmöglichkeiten beeinflusst wird. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich darüber im Klaren sein, dass die Preise maßgeblich durch die individuelle Ausstattung, das Alter der Gebäude und die Nachfrage am Markt bestimmt werden.
Hauspreise in 04617 Starkenberg Pöhla
Die Hauspreise in 04617 Starkenberg Pöhla sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Starkenberg Pöhla verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04617 Starkenberg Pöhla
Der Wohnungsmarkt in der Region 04617 Starkenberg Pöhla zeigt eine ausgewogene Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte, die eine Mischung aus historischer Architektur und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage sind zudem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und viel Grünfläche rund um das Gebäude sehr gefragt. Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, während Pendler von der guten Anbindung an umliegende Städte profitieren. Wohnungen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten bieten, sind ebenfalls sehr attraktiv auf dem Markt.
Wohnungspreise in 04617 Starkenberg Pöhla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Starkenberg liegt bei 508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Starkenberg Pöhla
Der Verkauf eines Grundstücks in Starkenberg Pöhla, Postleitzahl 04617, kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen ländlichere Gegenden bevorzugen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer positiven Wirkung auf die Preise führt. In der Region wird moderat viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Die Bautätigkeit zeigt, dass Starkenberg Pöhla als attraktiver Wohnstandort angesehen wird und sich dieser Trend auch in Zukunft fortsetzen dürfte.
Grundstückspreise in 04617 Starkenberg Pöhla
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Starkenberg liegt bei 19 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 17100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 38000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04617 Starkenberg Pöhla
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Starkenberg Pöhla
04617 Starkenberg Pöhla ist malerisch in der Landschaft von Thüringen gelegen und besticht durch eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Gemeinde befindet sich im Altenburger Land und zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung aus. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Die Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Anbindung an die Bundesstraße B93, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten ermöglicht.
Nahegelegene Städte und Orte umfassen unter anderem Altenburg, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten bietet. Andere nahegelegene Gemeinden sind Meuselwitz und Lucka, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. Durch die Bundesstraße B93 und weitere Landesstraßen ist Starkenberg Pöhla gut vernetzt, was eine einfache Anreise mit dem Auto ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert und sorgt für eine akzeptable Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region.
Aktuell leben in Pöhla 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Starkenberg Pöhla
Die idyllische Gemeinde Starkenberg Pöhla, gelegen in der reizvollen Landschaft von Thüringen, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Auch für die tägliche Versorgung ist gesorgt: Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Produkten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Koberbachtalsperre bietet ideale Bedingungen für Wassersportler und Angler, während die umliegenden Wälder perfekte Orte für ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren sind. Feriengäste können in gemütlichen Pensionen und Ferienhäusern der Region übernachten und sich in den Wellness-Oasen wie den Thermen von Bad Köstritz verwöhnen lassen. Für Shopping-Enthusiasten hält die Stadt Altenburg ein vielfältiges Angebot bereit, das von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren reicht. So bietet die Region rund um Starkenberg Pöhla eine gelungene Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufserlebnis.
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