Immobilie verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
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Der Immobilienmarkt in Steinbach-Hallenberg Rotterode, einer idyllischen Gemeinde in Thüringen, zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Angesichts der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und dem besonderen Charme der Region, bieten sich für Eigentümer ausgezeichnete Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und nützliche Tipps für den erfolgreichen Abschluss eines Immobiliengeschäfts zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
- Wohnung verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
- Grundstück verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
- Ihr Immobilienmakler in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
Haus verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
In der malerischen Region Steinbach-Hallenberg Rotterode gibt es eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die das Angebot für Hausverkäufe besonders attraktiv machen. In dieser Gegend findet man überwiegend traditionelle Ein- und Zweifamilienhäuser, die durch ihre charmante Fachwerkarchitektur und großzügigen Gärten überzeugen. Modernere Neubauten, wie Bungalows und Doppelhaushälften, sind ebenfalls vertreten und bieten eine zeitgemäße Alternative zu den historischen Häusern. Die Immobilienpreise in Steinbach-Hallenberg Rotterode sind vergleichsweise moderat und variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Dank der idyllischen Landschaft und der guten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stetig hoch, was Hausverkäufe in Steinbach-Hallenberg Rotterode zu einer vielversprechenden Option macht.
Hauspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
Die Hauspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinbach-Hallenberg Rotterode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
Der Wohnungsmarkt in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode ist derzeit recht lebhaft, da die Region sowohl von Familien als auch von Berufspendlern geschätzt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die viel Platz für Familien bieten und dabei nicht den ländlichen Charme der Gegend verlieren. Wohnungen, die sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden, sind besonders gefragt. Auch Immobilien mit Balkon, Garten oder modernisierten Ausstattungen haben eine hohe Attraktivität auf dem Markt. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Region wird durch die derzeit niedrigen Zinssätze und das generell hohe Interesse an Immobilienkäufen in naturnahen Lagen zusätzlich befeuert.
Wohnungspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98587 Steinbach-Hallenberg liegt bei 1339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
Der Verkauf eines Grundstücks in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Thüringer Waldes ist relativ stabil, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die naturnahe und ruhige Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die geographischen und infrastrukturellen Besonderheiten der Region zurückgeführt werden kann. Neubauprojekte sind zwar vorhanden, doch sie finden in einem ausgewogenen Rahmen statt, sodass der Charakter des idyllischen Ortes bewahrt bleibt. Wer hier ein Grundstück anbietet, kann aufgrund der hohen Lebensqualität auf interessierte Käufer stoßen, sollte jedoch auch die individuellen Gegebenheiten und Vorzüge der angebotenen Parzelle klar hervorheben, um einen optimalen Verkaufserfolg zu erzielen.
Grundstückspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98587 Steinbach-Hallenberg liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
Rotterode, Teil der Stadt Steinbach-Hallenberg mit der Postleitzahl 98587, liegt idyllisch eingebettet im Thüringer Wald. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die zentrale Lage in Deutschland macht Rotterode gut erreichbar, gleichzeitig bleibt es jedoch ein ruhiger Rückzugsort abseits des hektischen Großstadtlebens. Die kleinen Straßen des Dorfes führen durch enge Täler und bieten spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Natur. Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rotterode befinden sich die Städte Steinbach-Hallenberg, Schmalkalden, Oberhof und Zella-Mehlis. Schmalkalden ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und zahlreiche historische Gebäude, während Oberhof als Wintersportzentrum berühmt ist. Zella-Mehlis bietet ebenfalls kulturelle und touristische Attraktionen. Die Verkehrsanbindung von Rotterode ist durch die nahegelegene B19 und B62 sowie die Autobahn A71 gewährleistet, die eine schnelle Anreise aus Richtung Erfurt oder Suhl ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region gut mit den nächstgelegenen Bahnhöfen vernetzen, wodurch auch eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel gegeben ist.
Aktuell leben in Rotterode 9408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98587 Steinbach-Hallenberg Rotterode
Steinbach-Hallenberg, speziell der Stadtteil Rotterode, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft des Thüringer Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei ein gut ausgebautes Wegenetz für jeden Anspruch etwas Passendes bereithält. Besonders sehenswert sind die urigen Fachwerkhäuser und historischen Kirchen, die das typische Bild des Ortes prägen und zu einem entspannten Spaziergang einladen. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und für das leibliche Wohl sorgen. Für Erholungssuchende stehen zudem Wellness-Angebote und Kureinrichtungen zur Verfügung, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag ermöglichen.
In der näheren Umgebung von Steinbach-Hallenberg finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebter Anlaufpunkt ist die Stadt Suhl, die nicht nur mit einem umfangreichen Kulturangebot, sondern auch mit einem modernen Einkaufszentrum aufwartet. Im Winter locken die nahegelegenen Ski- und Rodelgebiete Wintersportler aus der ganzen Region an. Familien schätzen besonders den Inselsberg Funpark in Bad Tabarz, der Abenteuer und Spaß für Groß und Klein verspricht. Für Naturliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug zum Biosphärenreservat Vessertal-Thüringer Wald, das sich durch seine unberührte Natur und reiche Artenvielfalt auszeichnet. Auch kulturell Interessierte kommen in den umliegenden Städten und Dörfern nicht zu kurz, wo regelmäßig Volksfeste, Märkte und Konzerte stattfinden und traditionelle Handwerkskunst bewundert werden kann.
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