Immobilie verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
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Das Verkaufen einer Immobilie in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Thüringen ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu attraktiven Wander- und Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Der lokale Markt verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, wodurch Verkäufende von potenziell vorteilhaften Bedingungen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Immobilienverkaufs in Steinbach-Hallenberg Unterschönau näher beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
- Wohnung verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
- Grundstück verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
- Ihr Immobilienmakler in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
Haus verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
Im idyllischen 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau ist der Immobilienmarkt durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt. In dieser Region finden sich neben traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Fachwerkhäusern auch moderne Neubauten und geräumige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedliche architektonische Entwicklung und die Anpassungen an die individuellen Bedürfnisse der Bewohner wider. Die Preise für Immobilien variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objektes. Trotz der Unterschiede in der Bauweise und Ausstattung bleibt das Preisniveau im Vergleich zu größeren Städten attraktiv, was die Region zu einem begehrten Wohnort für unterschiedliche Altersgruppen und Familiengrößen macht. Dieses breite Angebot und das ausgewogene Preis-Leistungs-Verhältnis machen den Kauf und Verkauf von Häusern in Steinbach-Hallenberg Unterschönau zu einem interessanten Unterfangen für Immobilieninteressierte.
Hauspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
Die Hauspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
Der Wohnungsmarkt in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau zeigt eine stetige, wenn auch moderate Nachfrage. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Thüringer Wald, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Darüber hinaus ziehen sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz vereinen, das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die wachsende Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in dieser Gegend gefragt sind und sich einer verlässlichen Wertstabilität erfreuen.
Wohnungspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98587 Steinbach-Hallenberg liegt bei 1308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
Im idyllischen Örtchen Steinbach-Hallenberg Unterschönau, genauer gesagt im Postleitzahlengebiet 98587, ist das Verkaufen von Grundstücken derzeit ein interessantes Thema. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat bis hoch, da die ländliche Idylle und die Nähe zu Naturgebieten viele Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde zwar etwas gebaut, doch Neuentwicklungen passieren eher sporadisch und nicht im großen Maßstab. Die regionale Entwicklung konzentriert sich eher auf den Erhalt und die Sanierung bestehender Gebäude sowie auf den Ausbau kleinerer Wohnbauprojekte, was die Verfügbarkeit von Bauland weiter einschränkt. Für potenzielle Verkäufer könnte dies eine günstige Situation sein, da die Knappheit des Angebots in Kombination mit der beständigen Nachfrage einen guten Marktpreis ermöglichen kann.
Grundstückspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98587 Steinbach-Hallenberg liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
Steinbach-Hallenberg Unterschönau liegt malerisch eingebettet im Thüringer Wald in Deutschland und profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung sowie einem reizvollen Umland. Die Region ist durch die Nähe zur Bundesstraße 19 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der Städte Suhl und Schmalkalden ermöglicht. Darüber hinaus bestehen gute Verbindungen zur Autobahn A71, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine zügige Anbindung an Erfurt und Schweinfurt bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die benachbarten Orte. Die umliegende Naturlandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, was die Lebensqualität in Steinbach-Hallenberg Unterschönau zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinbach-Hallenberg Unterschönau liegen mehrere kleine Städte und Gemeinden, die eine Anbindung und Versorgung sicherstellen. Direkt benachbart ist die Stadt Steinbach-Hallenberg selbst, während Suhl etwa 15 Kilometer nordöstlich und Schmalkalden rund 13 Kilometer südwestlich liegen. Weitere nahegelegene Orte sind Zella-Mehlis und Oberhof, bekannt für ihre Wintersportmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, mit der Bundesstraße 19, die die Verbindung zu den bedeutenderen Städten gewährleistet, und der Nähe zur Autobahn A71, die eine schnelle und komfortable Anreise ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt dieses Angebot mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und trägt damit zu einer hervorragenden infrastrukturellen Erschließung der Region bei.
Aktuell leben in Unterschönau 9408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98587 Steinbach-Hallenberg Unterschönau
In der kleinen, malerischen Gemeinde Steinbach-Hallenberg Unterschönau, mit der Postleitzahl 98587, gibt es viele Möglichkeiten, seine Freizeit angenehm zu gestalten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Thüringer Waldes bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Für eine entspannende Auszeit sorgen die gut gepflegten Kurparks und die gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Das kulturelle Angebot umfasst lokale Museen und traditionelle Veranstaltungen, die tiefe Einblicke in die regionale Geschichte und das Handwerk geben.
Für Freizeitaktivitäten stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung. In der näheren Umgebung können Interessierte beim Schwimmen im örtlichen Hallenbad oder beim Tennisspielen auf gepflegten Plätzen aktiv werden. Einen besonderen Reiz stellt der Besuch von kleineren Kunsthandwerksbetrieben dar, die ihre handgefertigten Produkte sowohl präsentieren als auch verkaufen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den überschaubaren, aber gut bestückten Läden des Zentrums vorhanden, wo man alles Notwendige für den täglichen Bedarf und stilvolle Souvenirs findet. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte bieten zudem eine Auswahl an frischen Lebensmitteln und regionalen Erzeugnissen an, die das Einkaufserlebnis abrunden.
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