Immobilie verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 98587 Steinbach-Hallenberg, einer charmanten Stadt am Rande des Thüringer Waldes, bietet derzeit spannende Möglichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer steigenden Attraktivität des ländlichen Wohnens. Diese Trends machen Steinbach-Hallenberg zu einem vielversprechenden Standort für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Steinbach-Hallenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Verkaufschancen und Marktbedingungen zu geben. Erfahren Sie mehr über die Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen, und wie Sie erfolgreich in diesem dynamischen Markt agieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
- Wohnung verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
- Grundstück verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
- Ihr Immobilienmakler in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
Haus verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
In Steinbach-Hallenberg, einer idyllischen Gemeinde in der Region 98587, treffen Interessenten beim Hausverkauf auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Neben traditionellen Einfamilienhäusern, die durch ihre gemütliche Bauweise und großen Gärten punkten, sind auch moderne Reihenhäuser und schmucke Doppelhaushälften vertreten. Historische Fachwerkhäuser tragen zum charmanten Gesamtbild der Ortschaft bei und locken Liebhaber alter Architektur. Hinsichtlich der Preise für Wohnimmobilien in Steinbach-Hallenberg zeigt sich ein breites Spektrum, das sowohl von der Lage als auch von der Hausgröße und dem Baujahr abhängt. Käufer können hier von einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren, das sowohl für Einsteiger als auch für Investoren attraktiv ist.
Hauspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
Die Hauspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region Steinbach-Hallenberg, insbesondere mit dem Postleitzahlengebiet 98587, ist von einer starken Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt. Diese idyllisch gelegene Kleinstadt im Thüringer Wald zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit einer guten Verkehrsanbindung und einer ansprechenden kulturellen Umgebung. Wohnungen mit Balkon und Ausblick auf die schöne Landschaft der Umgebung oder mit Gartenanteil sind besonders schnell vergriffen. Zudem interessieren sich viele Kaufinteressenten für barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien, die energieeffizient sind und dadurch niedrige Nebenkosten versprechen. Angesichts der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage ist das Verkaufen einer Wohnung in Steinbach-Hallenberg oft eine Angelegenheit, die viel Aufmerksamkeit erhält und lukrativ sein kann.
Wohnungspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98587 Steinbach-Hallenberg liegt bei 1326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
Steinbach-Hallenberg in der Region 98587 verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an geeigneten Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, wobei der Fokus eher auf kleineren, familienorientierten Projekten sowie auf Renovierungen und Erweiterungen bestehender Immobilien liegt. Diese Entwicklung führt dazu, dass attraktive Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend anziehen, was die Attraktivität von Steinbach-Hallenberg als Wohnort weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98587 Steinbach-Hallenberg liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
Steinbach-Hallenberg, gelegen im Herzen des Thüringer Waldes, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer waldreichen und hügeligen Landschaft aus. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer südlich von Schmalkalden und circa 30 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Erfurt, was eine gute Anbindung an größere städtische Zentren gewährleistet. Durch ihre Lage am Rande des Thüringer Waldes bietet Steinbach-Hallenberg sowohl eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur als auch eine strategisch günstige Ausgangslage für Naturliebhaber und Pendler.
In unmittelbarer Nähe zu Steinbach-Hallenberg finden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte, darunter Schmalkalden, Zella-Mehlis und Oberhof. Schmalkalden ist besonders wegen seines historischen Stadtzentrums und der Fachwerkhäuser bekannt, während Zella-Mehlis als Tor zum Rennsteig, einem beliebten Wanderweg, gilt. Die Verkehrsanbindung an Steinbach-Hallenberg erfolgt primär über die Bundesstraße B19, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A71 und A4 ermöglicht. Diese Verkehrswege sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und erleichtern den regionalen und überregionalen Verkehr. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die die Mobilität der Bewohner sichern.
Aktuell leben in Steinbach-Hallenberg 9408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98587 Steinbach-Hallenberg Steinbach-Hallenberg
In Steinbach-Hallenberg finden Bewohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Natur der Thüringer Wälder lädt zu langen Wanderungen und Radtouren ein, während in den örtlichen Parks und Grünanlagen Raum für Entspannung und Naherholung geboten wird. Wer etwas aktiver sein möchte, kann die gut ausgestatteten Sporteinrichtungen nutzen, darunter Tennisplätze und eine moderne Schwimmhalle. Auch kulturelle Veranstaltungen kommen in Steinbach-Hallenberg nicht zu kurz, mit regelmäßigen Konzerten, Theateraufführungen und lokalen Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine willkommene Abwechslung bieten.
Die Region um Steinbach-Hallenberg bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, Zeit sinnvoll zu verbringen und sich zu erholen. Der nahegelegene Thüringer Wald mit seinen malerischen Wanderwegen und Aussichtspunkten ist ein Eldorado für Naturfreunde. Im Winter locken gut präparierte Langlaufloipen und Skipisten Sportbegeisterte an. Zudem gibt es in der Region charmante kleine Städtchen und Dörfer mit historischen Sehenswürdigkeiten und regionaler Gastronomie, die zu Ausflügen einladen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich in Steinbach-Hallenberg und Umgebung zahlreiche kleine Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Diese Vielfalt trägt dazu bei, dass sowohl Einheimische als auch Besucher alles Nötige für den täglichen Bedarf sowie besondere Leckerbissen und Souvenirs entdecken können.
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