Immobilie verkaufen in 98646 Straufhain Linden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 98646 Straufhain Linden erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes. Diese malerische Gemeinde in Thüringen ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und historische Charme, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Straufhain Linden zeigt eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, wobei die Preise in den letzten Jahren moderate, aber kontinuierliche Steigerungen verzeichnet haben.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Straufhain Linden informiert, um ihnen bei der Entscheidungsfindung und Verkaufsstrategie bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98646 Straufhain Linden
- Wohnung verkaufen in 98646 Straufhain Linden
- Grundstück verkaufen in 98646 Straufhain Linden
- Ihr Immobilienmakler in 98646 Straufhain Linden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Straufhain Linden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Straufhain Linden
Haus verkaufen in 98646 Straufhain Linden
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Straufhain Linden, postalisch 98646 gelegen, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. In dieser charmanten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser errichtet, die durch ihren historischen Charakter und die liebevoll restaurierten Details bestechen. Daneben findet man auch moderne Neubauten und Bungalows, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend spiegeln die Attraktivität und den besonderen Reiz des ländlichen Lebens wider, wobei Faktoren wie der Zustand der Immobilie, die Größe des Grundstücks und die genaue Lage im Ort den Wert beeinflussen. Käufer können hier ein ausgewogenes Verhältnis zwischen traditionellem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität erwarten.
Hauspreise in 98646 Straufhain Linden
Die Hauspreise in 98646 Straufhain Linden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98646 Straufhain Linden
Der Verkauf einer Wohnung in 98646 Straufhain Linden bietet interessante Perspektiven in einem Wohnungsmarkt, der durch seine abwechslungsreiche Landschaft und die Nähe zu infrastrukturellen Knotenpunkten gekennzeichnet ist. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Insbesondere modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung sind besonders begehrt. Diese Immobilien ziehen sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung schätzen. Ein weiterer Vorteil für Käufer und Verkäufer ist die vergleichsweise geringe Konkurrenz, wodurch individuelles Verhandlungspotential besteht.
Wohnungspreise in 98646 Straufhain Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98646 Straufhain liegt bei 1790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98646 Straufhain Linden
In der malerischen Region 98646 Straufhain Linden ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese erhöhte Nachfrage wird durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte gestützt, was insbesondere junge Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, da die Region nicht über endlose Baulandreserven verfügt und die Bebauung oft durch regionale Schutzvorschriften reguliert wird. Trotzdem wurde in den letzten Jahren eine moderate Anzahl an Neubauten verzeichnet, was darauf hinweist, dass sich das Bauen in der Region in einem kontrollierten Maße entwickelt. Die Bauaktivität zeigt ein wachsendes Interesse an der Region, gleichzeitig wird aber darauf geachtet, die landschaftliche und dörfliche Struktur zu bewahren.
Grundstückspreise in 98646 Straufhain Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98646 Straufhain liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98646 Straufhain Linden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Straufhain Linden
Der Ortsteil Linden liegt malerisch eingebettet in der Gemeinde Straufhain im Landkreis Hildburghausen, Thüringen. Inmitten von grünen Hügeln und idyllischen Wäldern bietet Linden eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung gut ausgebaut. Die Bundesstraße B89 sorgt für eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten.
In unmittelbarer Nähe zu Linden liegen die Städte Hildburghausen, Eisfeld und Sonneberg. Auch kleinere Orte wie Streufdorf und Mengersgereuth-Hämmern sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur B89, welche direkten Anschluss an die Autobahn A73 ermöglicht. Dadurch ist auch die thüringische Landeshauptstadt Erfurt in überschaubarer Zeit zu erreichen. Zusätzlich bieten regionale Buslinien eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Mobilität der Einwohner unterstützt.
Aktuell leben in Linden 2738 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Straufhain Linden
Straufhain Linden, mit seiner himmlischen Naturlandschaft und der einladenden Kleinstadtatmosphäre, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerischen Wanderwege, die durch die Umgebung führen, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Neben der natürlichen Kulisse bietet die Region auch kulturelle Schätze wie historische Gebäude und Museen, die Geschichte und Tradition lebendig halten. Wer auf der Suche nach Entspannung ist, findet Ruhe in den örtlichen Parks oder an den Ufern der nahegelegenen Seen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Straufhain Linden sind ebenfalls vielfältig, mit charmanten Geschäften, Wochenmärkten und handwerklichen Boutiquen, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
Die Region um Straufhain Linden besticht durch zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Beispielsweise lädt der Hildburghäuser Stadtpark zu erholsamen Spaziergängen und Familienausflügen ein, während das Freibad in Hildburghausen an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Für Kulturinteressierte bietet das Theater im Schloss Landsberg regelmäßige Aufführungen und Konzerte. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden – die umliegenden Städte wie Hildburghausen und Sonneberg bieten Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen vereinen. Daneben gibt es Wochenmärkte sowie kleine, familiengeführte Läden, die regionale Spezialitäten und Souvenirs verkaufen und so zum besonderen Einkaufserlebnis beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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