Immobilie verkaufen in 97633 Trappstadt Trappstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97633 Trappstadt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Gemeinde in Unterfranken ist bekannt für ihre ruhige Lage und hohe Lebensqualität, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Allerdings kann der lokale Immobilienmarkt durch begrenztes Angebot und spezifische Nachfragebedingungen gekennzeichnet sein, die gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis erfordern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategie und die effiziente Nutzung von Vermarktungskanälen, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97633 Trappstadt Trappstadt
- Wohnung verkaufen in 97633 Trappstadt Trappstadt
- Grundstück verkaufen in 97633 Trappstadt Trappstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97633 Trappstadt Trappstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97633 Trappstadt Trappstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97633 Trappstadt Trappstadt
Haus verkaufen in 97633 Trappstadt Trappstadt
In 97633 Trappstadt finden sich diverse Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die harmonisch in die ländliche Landschaft integriert sind. Zusätzlich gibt es auch einige moderne Neubauten sowie traditionellere, historische Gebäude, die viel Charakter und Charme versprühen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Marktpreise aufgrund der attraktiven Wohnlage und des malerischen Umfelds erfreulich stabil sind, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer Vorteile bietet. Da Trappstadt auch für seine hohe Lebensqualität bekannt ist, besteht hier beständiges Interesse an Immobilien, was die Versorgung mit passenden Häusern und attraktiven Kaufpreisen betrifft.
Hauspreise in 97633 Trappstadt Trappstadt
Die Hauspreise in 97633 Trappstadt Trappstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trappstadt Trappstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 97633 Trappstadt Trappstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 97633 Trappstadt Trappstadt zeigt eine stabile Entwicklung mit moderat steigenden Preisen. Aufgrund der beschaulichen und idyllischen Lage in ländlicher Umgebung sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interessenten, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil sind. Insgesamt verzeichnet die Nachfrage nach modern ausgestatteten und gepflegten Wohnungen einen leichten Anstieg, was auf die Lebensqualität und die ruhige Atmosphäre der Region zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 97633 Trappstadt Trappstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97633 Trappstadt liegt bei 1513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97633 Trappstadt Trappstadt
In 97633 Trappstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, geprägt von ländlichem Charme und einer ruhigen Wohnatmosphäre, die insbesondere Familien und Personen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Region ihren dörflichen Charakter bewahrt hat und daher keine großflächigen Neubaugebiete ausgewiesen werden. Bauprojekte in Trappstadt sind meist kleiner und bedarfsgesteuert, oft bestehend aus Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern, sodass die Bauaktivität insgesamt als eher gering zu bezeichnen ist. Trotz der begrenzten Bautätigkeit wird stets darauf geachtet, den ländlichen und naturnahen Charme der Gemeinde zu erhalten.
Grundstückspreise in 97633 Trappstadt Trappstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97633 Trappstadt liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97633 Trappstadt Trappstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97633 Trappstadt Trappstadt
Trappstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern und liegt etwa im nördlichen Teil von Unterfranken. Diese idyllische Ortschaft erstreckt sich im Tal des Trappachbachs, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern durchzogen ist. Dank seiner ruhigen Lage bietet Trappstadt eine hohe Lebensqualität, welche sowohl Naturfreunde als auch Menschen, die die Entspannung abseits des Großstadttrubels suchen, anspricht. Durch die Nähe zur Bundesstraße B279 ist Trappstadt verkehrstechnisch gut angebunden; somit sind sowohl größere Städte als auch die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Für die örtliche Mobilität gibt es zudem ein Netz aus regionalen Buslinien, das die Gemeinschaft mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut versorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Trappstadt liegen die Städte und Orte wie Bad Königshofen, welches circa 10 Kilometer entfernt ist und als nächstgrößere Stadt viele Einkaufsmöglichkeiten und sonstige städtische Annehmlichkeiten bietet. Weitere benachbarte Orte sind Großeibstadt, Kleineibstadt und Sulzdorf an der Lederhecke. Die Verkehrsanbindung von Trappstadt ist besonders durch die Bundesstraße B279 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Straßennetzen ermöglicht. Diese Bundesstraße verhilft den Bewohnern zu einer zügigen Erreichbarkeit von Städten wie Schweinfurt oder Bad Neustadt an der Saale. Auch das gut ausgebaute regionale Busnetz trägt dazu bei, dass Trappstadt trotz seiner ländlichen Lage gut angebunden ist und ein hohes Maß an Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Trappstadt 926 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97633 Trappstadt Trappstadt
Im idyllischen 97633 Trappstadt finden Einwohner wie Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die charmante fränkische Gemeinde im Landkreis Rhön-Grabfeld besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Naturpark Rhön bietet zudem ein Paradies für Naturliebhaber, wo man die atemberaubende Landschaft und die reiche Flora und Fauna erkunden kann. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Lokale Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen, sodass die Bewohner alles Nötige direkt vor Ort finden können.
In der Region rund um Trappstadt gibt es noch viel mehr zu entdecken. Ein Highlight ist die Kurstadt Bad Königshofen mit ihren renommierten Thermen, die perfekte Orte für Entspannung und Gesundheitspflege sind. Auch das nahegelegene Bad Neustadt an der Saale lädt zum Bummeln ein: Hier findet man eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Für ein besonderes Naturerlebnis empfiehlt sich ein Ausflug in die Rhön, die als UNESCO-Biosphärenreservat ausgezeichnet ist und zahlreiche Wanderwege sowie Aussichtspunkte bietet. Wer es sportlich mag, kann sich im Sommer auf den zahlreichen Radwegen oder im Winter auf den gut präparierten Loipen der Region austoben. So bieten Trappstadt und seine Umgebung ein ausgewogenes Angebot an Aktivitäten, das keine Freizeitwünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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