Immobilie verkaufen in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 07819 Tömmelsdorf verkaufen möchten, sollten Sie sich einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in der Region verschaffen. Das beschauliche Tömmelsdorf bietet mit seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Der Markt zeigt eine steigende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien, was Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen eröffnet.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Tömmelsdorf vorgestellt, damit Sie mit fundiertem Wissen den bestmöglichen Verkaufspreis und reibungslose Abläufe gewährleisten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
- Wohnung verkaufen in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
- Grundstück verkaufen in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
Haus verkaufen in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
In der Region 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut, die das ländliche und ruhige Ambiente der Gegend widerspiegeln. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Technologien sowie renovierte Altbauten sind ebenfalls zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Häufig sind die Preise für Immobilien auf dem Land vergleichsweise moderat, wobei gut erhaltene Häuser oder solche mit besonderem Charme und exklusiver Lage durchaus höhere Wertungen erzielen können. Die Nachfrage nach Häusern in Tömmelsdorf ist stabil, wobei der Markt von einem maßvollen Preisniveau gekennzeichnet ist, das die Attraktivität der Region widerspiegelt.
Hauspreise in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
Die Hauspreise in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tömmelsdorf Tömmelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 07819 Tömmelsdorf ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen besonders gefragt sind. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur ziehen viele Familien und Berufspendler in die Gegend, was den Bedarf an geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen erhöht. Zudem profitieren Verkäufer von der idyllischen Umgebung, die auf viele Käufer sehr anziehend wirkt. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten erfreuen sich einer hohen Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Insgesamt ist der Markt stabil mit leicht steigenden Preisen, was für Verkäufer eine günstige Ausgangslage darstellt.
Wohnungspreise in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07819 Tömmelsdorf liegt bei 2952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
In der beschaulichen Region von 07819 Tömmelsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies ist vor allem auf das zunehmende Interesse an ländlicheren Gebieten zurückzuführen, wo Ruhe und Natur eine große Rolle spielen. Das Angebot an Grundstücken bleibt dennoch begrenzt, was den Markt hier recht angespannt erscheinen lässt. Gleichzeitig ist auch die Bautätigkeit in der Gegend bemerkenswert, da immer mehr Menschen den Reiz des Lebens abseits der städtischen Hektik für sich entdecken. Neubauprojekte und individuelle Bauprojekte von Privatpersonen nehmen stetig zu, was den Trend eines langsam wachsenden, aber stabilen Marktes unterstützt.
Grundstückspreise in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07819 Tömmelsdorf liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
07819 Tömmelsdorf liegt im reizvollen Thüringer Holzland und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Umgebung mit weitläufigen Waldgebieten und idyllischen Landschaften. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und das naturnahe Ambiente aus, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturfreunde macht. Die sanften Hügel und gepflegten Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die regionaltypische Architektur dem Dorf einen charmanten, traditionellen Charakter verleiht.
In der unmittelbaren Umgebung von Tömmelsdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine Vielzahl von Erlebnismöglichkeiten bieten. Dazu gehören Kahla, Hermsdorf und Stadtroda, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Tömmelsdorf ist durch die nahegelegene Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B88 sehr gut, wodurch auch größere Städte wie Jena und Gera problemlos in kürzester Zeit erreicht werden können. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften, was das tägliche Pendeln erleichtert und die Attraktivität des Ortes als Wohnort zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Tömmelsdorf 125 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07819 Tömmelsdorf Tömmelsdorf
Tömmelsdorf, ein idyllischer Ort in der Region mit der Postleitzahl 07819, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Naturlandschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege Radfahrern die Möglichkeit bieten, die Umgebung stressfrei zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus sorgen verschiedene Geschäfte und lokale Märkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Ob regionale Produkte oder Alltagsbedarf, in Tömmelsdorf findet man alles, was man benötigt, um einen gelungenen Tag zu verbringen.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die bei Jung und Alt beliebt sind. So bietet das nahegelegene Erholungsgebiet rund um den Hohenwarte-Stausee zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Bootfahren, Schwimmen und Angeln. Der Thüringer Wald ist ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde, die die zahlreichen Wanderwege, Aussichtspunkte und Picknickplätze genießen können. In den benachbarten Städten finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und Hofläden in der Region locken mit frischen, regionalen Produkten und hausgemachten Spezialitäten, die das Einkaufsvergnügen zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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