Immobilie verkaufen in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99718 Topfstedt Obertopfstedt, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 99718 Topfstedt Obertopfstedt zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Die Region bietet sowohl eine idyllische ländliche Atmosphäre als auch eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, was den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht. Mit steigenden Kaufinteresse und stabilen Preisen, ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Topfstedt Obertopfstedt beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zu Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen umfassende Informationen, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
- Wohnung verkaufen in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
- Grundstück verkaufen in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
Haus verkaufen in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
In der malerischen Region von 99718 Topfstedt Obertopfstedt, die durch ihre ländliche Idylle besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die traditionelle Bauweise der Region wider und tragen zum charmanten Ortsbild bei. Darüber hinaus sind auch moderne Neubauten zu finden, die durch ihre zeitgemäße Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Insbesondere gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten können eine ansehnliche Investition darstellen. Die Immobilienpreise sind tendenziell etwas niedriger im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten, was Topfstedt Obertopfstedt zu einem attraktiven Ort für Käufern macht, die das ländliche Leben und eine gute Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen.
Hauspreise in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
Die Hauspreise in 99718 Topfstedt Obertopfstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Topfstedt Obertopfstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
Der Wohnungsmarkt in 99718 Topfstedt Obertopfstedt präsentiert sich aktuell als lebhaft und vielversprechend für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser charmanten ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Raums zu schätzen lernen. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die dennoch den traditionellen Charme der Region bewahren. Dachgeschosswohnungen mit weitem Blick über die malerischen Felder und Wiesen sowie Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang stehen hoch im Kurs. Käufer legen Wert auf eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte, wie Sondershausen oder Nordhausen, ebenso wie auf Einkaufsmöglichkeiten und ein gutes Freizeitangebot vor Ort. Dank der wachsenden Infrastruktur und den attraktiven Wohnbedingungen bietet Obertopfstedt ein ideales Umfeld für den Immobilienverkauf.
Wohnungspreise in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99718 Topfstedt liegt bei 922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Topfstedt Obertopfstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
In der Region 99718 Topfstedt Obertopfstedt ist das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Nachfrage nach Bauland ist vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern groß, die die ruhige ländliche Atmosphäre und gleichzeitig die gute Anbindung an umliegende Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dies führt zu einem starken Wettbewerb um die verfügbaren Baugrundstücke und kann die Preise in die Höhe treiben. Die Bauaktivität in der Region ist dennoch rege; es entstehen viele neue Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte, die zur Belebung des Ortsbildes beitragen und die regionale Infrastruktur verbessern.
Grundstückspreise in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99718 Topfstedt liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Topfstedt Obertopfstedt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
Topfstedt Obertopfstedt liegt idyllisch im Herzen des Freistaates Thüringen. Die ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre sanften Hügel und das reichlich vorhandene Grün aus. Trotz ihrer ruhigen und naturnahen Lage bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B4 und B85 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus sind die Autobahnen A71 und A38 in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Reisende erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Topfstedt Obertopfstedt liegen verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Nordhausen, eine der nächsten größeren Städte, ist ein bedeutendes Zentrum in der Region und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Auch Sondershausen und Sömmerda sind nahegelegene Städte, die eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen bieten. Durch die guten Straßenverbindungen ist das Reisen in die nähere Umgebung unkompliziert und komfortabel. Ein dichtes Netz von Landstraßen und Bundesstraßen sorgt dafür, dass auch kleinere Ortschaften schnell und problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Obertopfstedt 553 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99718 Topfstedt Obertopfstedt
In der malerischen Region Topfstedt Obertopfstedt gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei insbesondere die gut ausgebauten Wanderwege am idyllischen Obertopfstädter See für Naturliebhaber ein Highlight darstellen. Für jene, die ein wenig Kultur und Geschichte erleben möchten, sorgt das historische Ortszentrum von Topfstedt mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und dem kleinen Heimatmuseum für interessante Einblicke. Die Freizeitgestaltung wird durch diverse Veranstaltungen, wie Volksfeste und Bauernmärkte, abwechslungsreich gestaltet, und die örtlichen Vereine bieten vielfältige sportliche Aktivitäten an.
Neben der Erholung in der Natur und dem kulturellen Angebot kommen auch Shopping-Begeisterte auf ihre Kosten. In Topfstedt Obertopfstedt finden sich verschiedene Fachgeschäfte und kleine Boutiquen, die ein ebenso individuelles wie vielfältiges Sortiment anbieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum, welches mit bekannten Einzelhandelsketten und einer Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen zu einem wahren Einkaufserlebnis wird. Hier können auch Dienstleistungsangebote wie Friseure und Wellness-Oasen genutzt werden, um den Alltag zu vergessen und die Freizeit in vollen Zügen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung