Immobilie verkaufen in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Treffurt, bekannt für seine malerische Lage und historische Bausubstanz, zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an. Der Markt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Landimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, Preisentwicklungen und die Bedeutung einer professionellen Immobilienbewertung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
- Wohnung verkaufen in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
- Grundstück verkaufen in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
- Ihr Immobilienmakler in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
Haus verkaufen in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
In der malerischen Region von Treffurt Wolfmannsgehau finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Moderne Architektenhäuser und vereinzelt Reihenhäuser ergänzen das Angebot zunehmend. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Region variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie Zustand des Hauses, Grundstücksgröße und spezifischer Lage ab. Tendenziell liegen die Preise für Einfamilienhäuser und moderne Architektenhäuser höher als für traditionelle Bauernhäuser, allerdings bieten letztere oft ein größeres Grundstück und mehr Wohnfläche. Dieser Immobilienmarkt ist aufgrund seiner naturnahen Umgebung und der pittoresken Landschaft besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
Die Hauspreise in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Treffurt Wolfmannsgehau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
Der Wohnungsmarkt in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau ist derzeit in einer stabilen Phase, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diejenigen, die in der Nähe von Naherholungsgebieten liegen. Wohnungen, die mit aktuellen Energietechniken ausgestattet sind und über Balkone oder Terrassen verfügen, ziehen ebenfalls viele potenzielle Käufer an. Insgesamt ist das Interesse an Eigentumswohnungen in dieser Region aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und den dennoch guten Infrastrukturbedingungen gestiegen. Käufer schätzen die ruhige und idyllische Lage, verbunden mit den Vorteilen einer kleinen, aber gut vernetzten Gemeinde.
Wohnungspreise in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99830 Treffurt liegt bei 1284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Treffurt Wolfmannsgehau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 99830 Treffurt Wolfmannsgehau steht unter dem Einfluss bestimmter lokaler Gegebenheiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend erlebt momentan einen moderaten Aufschwung, angetrieben von Menschen, die der städtischen Hektik entfliehen und sich ein naturnahes Leben wünschen. Das Angebot an freien Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Fläche und der konservativen Nutzung durch Landwirtschaft und Waldgebiete relativ knapp. In Bezug auf Neubauprojekte lässt sich feststellen, dass in Treffurt Wolfmannsgehau nur eine geringe Anzahl von Bauvorhaben realisiert wird. Die Bauaktivität konzentriert sich hauptsächlich auf kleinere private Projekte, anstatt großflächiger Erschließungen, was die gesamte Bebauungsdichte niedrig hält und zur Erhaltung des ländlichen Charakters der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99830 Treffurt liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Treffurt Wolfmannsgehau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
Treffurt Wolfmannsgehau liegt idyllisch im Westen Thüringens, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Hügeln. Die ländliche Struktur der Region verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Dennoch ist er gut erreichbar und bietet Anbindung an verschiedene Verkehrsrouten, sodass die Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Mühlhausen, Eisenach und Eschwege, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraßen B250 und B7 gegeben, welche Treffurt mit den benachbarten größeren Zentren verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A4, über die weitere Teile Thüringens und Hessens gut erreichbar sind. Zudem besteht ein regionales Busnetz, welches die Mobilität innerhalb der Umgebung unterstützt. Diese Faktoren machen Treffurt Wolfmannsgehau zu einem perfekt angebundenen, aber dennoch ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Wolfmannsgehau 5834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99830 Treffurt Wolfmannsgehau
Die idyllische kleine Stadt Treffurt und der nahegelegene Ortsteil Wolfmannsgehau bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Inmitten der malerischen Landschaft des Werratals gelegen, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur und die frische Luft genießen kann. Besonders sehenswert ist die imposante Burg Normannstein, die einen faszinierenden Einblick in die mittelalterliche Geschichte bietet und einen atemberaubenden Ausblick über die Umgebung ermöglicht. Für Familien und Entspannungssuchende gibt es zahlreiche Grünanlagen und Spielplätze, die zum Verweilen einladen. Wer einkaufen möchte, findet in Treffurt verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten, sowie charmante lokale Läden, in denen regionale Produkte und handgefertigte Waren erworben werden können.
Die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Treffurt und Wolfmannsgehau sind zahlreich und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet das Freibad Treffurt an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung und Spaß für Groß und Klein. Kultur- und Geschichtsinteressierte können das Heimatmuseum besuchen, das interessante Ausstellungen zur lokalen Geschichte und Traditionen bereithält. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Gaststätten und Cafés servieren traditionelle thüringische Speisen, die man nach einem erlebnisreichen Tag in gemütlicher Atmosphäre genießen kann. Wanderrouten wie der Werratal-Radweg laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden und bieten dabei herrliche Ausblicke auf Flusstäler und dicht bewaldete Hügel. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Shopping-Erlebnisse locken neben den Supermärkten auch Wochenmärkte und kleine Boutiquen, die regionale Spezialitäten und kreative Souvenirs anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung