Immobilie verkaufen in 99830 Treffurt Ifta
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Der Verkauf einer Immobilie in 99830 Treffurt Ifta kann ein lukratives und dennoch komplexes Unterfangen sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Bauten, was sowohl Einheimische als auch Investoren anzieht. Trotz ihrer beschaulichen Lage, erlebt der Immobilienmarkt hier eine stetige Nachfrage, getrieben durch steigendes Interesse an ländlicher Erholung und solider Wertanlage.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und spezifische Faktoren erklärt, die den Immobilienmarkt in Treffurt Ifta prägen. Von den aktuellen Markttendenzen bis hin zu wertsteigernden Standortmerkmalen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 99830 Treffurt Ifta
Das Haus verkaufen in 99830 Treffurt Ifta kann eine durchaus lohnende Entscheidung sein, da die Region durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige, dörfliche Atmosphäre besticht. In dieser charmanten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Nachfrage nach solchen Wohnobjekten ist stetig, was vorteilhaft für potenzielle Verkäufer sein kann. Die Immobilienpreise in Treffurt Ifta variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Generell ist zu beobachten, dass gut erhaltene und modernisierte Häuser höhere Preise erzielen, während sanierungsbedürftige Objekte entsprechend günstiger angeboten werden. Aufgrund der ländlichen Struktur der Region sind die Preise jedoch insgesamt moderat, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem fairen Marktumfeld profitieren können.
Hauspreise in 99830 Treffurt Ifta
Die Hauspreise in 99830 Treffurt Ifta sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99830 Treffurt Ifta
Der Wohnungsmarkt in 99830 Treffurt Ifta zeigt eine stabile Entwicklung an, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich wächst. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch hinreichender städtischer Anbindung bieten. Hierbei zeichnen sich insbesondere gut renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten durch hohe Beliebtheit aus. Hinzu kommt, dass Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Garten- oder Balkonflächen besonders nachgefragt werden, da sie den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Freizeitwert bieten. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Wanderrouten erhöht die Attraktivität der Region zusätzlich.
Wohnungspreise in 99830 Treffurt Ifta
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99830 Treffurt liegt bei 1248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99830 Treffurt Ifta
Der Verkauf eines Grundstücks in 99830 Treffurt Ifta kann eine interessante Option für Eigentümer sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, sich in ländlicheren Gebieten wie Treffurt Ifta niederzulassen, was die Nachfrage tendenziell hoch hält. Auf der Angebotsseite gibt es jedoch nur eine begrenzte Anzahl an Grundstücken, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer gestaltet. Die Bauaktivitäten in der Region halten sich in überschaubarem Rahmen, was bedeutet, dass neue Bauprojekte relativ selten sind und bestehende Grundstücke somit an Wert gewinnen können. Insgesamt bietet sich daher ein vielversprechendes Marktumfeld für den Verkauf eines Grundstücks in Treffurt Ifta.
Grundstückspreise in 99830 Treffurt Ifta
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99830 Treffurt liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99830 Treffurt Ifta
99830 Treffurt Ifta liegt im Westen des Freistaats Thüringen in Deutschland, nahe der Grenze zu Hessen. Die idyllische Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern geprägt ist. Ifta bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Wandern und Erholen einlädt. Der kleine Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Entdeckungstouren in die Umgebung und überzeugt durch seine charmante Lage abseits des Großstadttrubels, jedoch mit ausreichender Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ifta befinden sich die Städte Treffurt, Creuzburg und Eisenach, die sowohl kulturelle als auch historische Sehenswürdigkeiten bieten. Eisenach, bekannt für die Wartburg und als Geburtsort von Johann Sebastian Bach, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Ifta ist für ländliche Verhältnisse durchaus günstig. Über die B250 und die A4 sind größere Städte wie Eisenach schnell erreichbar. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die die umliegenden Ortschaften miteinander vernetzt. So sind die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur in greifbarer Nähe, während Ifta selbst durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre besticht.
Aktuell leben in Ifta 5834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99830 Treffurt Ifta
Die Region um Treffurt und Ifta, gekennzeichnet durch die Postleitzahl 99830, bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei besonders der gut ausgeschilderte Werratal-Radweg hervorsticht. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und an den Ufern der Werra zur Ruhe kommen und die vielfältige Flora und Fauna genießen. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche der historischen Altstadt von Treffurt und der imposanten Burg Normannstein an. Auch das Schwimmbad in Treffurt bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es verschiedene kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte anbieten, wie zum Beispiel handgemachte Spezialitäten im örtlichen Hofladen oder frisches Obst und Gemüse auf dem Wochenmarkt. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten wie Eisenach, wo man in Shoppingzentren und Fachgeschäften nahezu alles findet, was das Herz begehrt. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Köstlichkeiten zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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