Immobilie verkaufen in 99830 Treffurt Hattengehau
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Der Verkauf einer Immobilie in 99830 Treffurt Hattengehau erfordert nicht nur Fachwissen, sondern auch ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Treffurt Hattengehau, eine malerische Gegend in Thüringen, kombiniert ländliches Flair mit moderner Anbindung, was es zu einer attraktiven Region für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Treffurt Hattengehau erläutert, um Eigentümern eine klare Vorstellung davon zu geben, worauf sie beim Verkaufsprozess achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99830 Treffurt Hattengehau
- Wohnung verkaufen in 99830 Treffurt Hattengehau
- Grundstück verkaufen in 99830 Treffurt Hattengehau
- Ihr Immobilienmakler in 99830 Treffurt Hattengehau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99830 Treffurt Hattengehau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99830 Treffurt Hattengehau
Haus verkaufen in 99830 Treffurt Hattengehau
In 99830 Treffurt Hattengehau gestaltet sich der Verkauf eines Hauses als interessante Möglichkeit, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Häufig trifft man hier auf Einfamilienhäuser, die oft auf großzügigen Grundstücken errichtet sind und sowohl moderne als auch traditionelle Bauweisen widerspiegeln. Daneben sind auch Mehrfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser typisch für das Stadtbild. Die Preise für Häuser in Treffurt Hattengehau variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie abhängig. Generell lassen sich jedoch sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch gehobene Objekte für anspruchsvollere Käufer finden.
Hauspreise in 99830 Treffurt Hattengehau
Die Hauspreise in 99830 Treffurt Hattengehau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Treffurt Hattengehau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99830 Treffurt Hattengehau
Der Wohnungsmarkt in 99830 Treffurt Hattengehau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten vereinen. Zudem stehen auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards hoch im Kurs. Käufer achten verstärkt auf großzügige Grundrisse und einen Balkon oder Garten, was das Angebot in diesem Bereich besonders attraktiv macht. Da die Wohnqualität und das Umfeld in Treffurt Hattengehau sehr geschätzt werden, werden Wohnungen in guter Lage oft schnell veräußert.
Wohnungspreise in 99830 Treffurt Hattengehau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99830 Treffurt liegt bei 1242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99830 Treffurt Hattengehau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99830 Treffurt Hattengehau ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was die Suche nach passenden Bauplätzen challenging machen kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die steigende Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot lässt darauf schließen, dass Grundstücke in Treffurt Hattengehau eine attraktive Investition darstellen könnten.
Grundstückspreise in 99830 Treffurt Hattengehau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99830 Treffurt liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99830 Treffurt Hattengehau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99830 Treffurt Hattengehau
Der Ortsteil Hattengehau des Städtchens Treffurt liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Werratals im Westen Thüringens unweit der Grenze zu Hessen. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch Naturnähe und ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Gleichzeitig verfügt Hattengehau über eine zufriedenstellende Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B250, die Treffurt mit Wanfried und der Kreisstadt Eisenach verbindet, ist gut erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A4 ist auch eine zügige Anbindung an weitere zentrale Verkehrswege und größere Städte gegeben.
Im unmittelbaren Umkreis von Treffurt-Hattengehau befinden sich Städte und Orte wie Wanfried im Westen, Creuzburg im Osten und Mihla in südöstlicher Richtung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B250 gut, die regelmäßigen Busverbindungen sichern eine sowohl lokale als auch regionale Mobilität. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Eisenach und Eschwege bieten zudem Anschluss an das deutsche Bahnnetz und ermöglichen eine bequeme Weiterreise in verschiedene Richtungen. Die landschaftlich reizvolle Region mit ihren gut ausgebauten Straßen und Wegen ist somit sowohl für Bewohner als auch Touristen bestens erschlossen.
Aktuell leben in Hattengehau 5834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99830 Treffurt Hattengehau
Die kleine Gemeinde Treffurt Hattengehau bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umgebende idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch malerische Wälder und entlang historischer Pfade führen. Besonders der Werratal-Radweg ist ein Highlight für Fahrradbegeisterte und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Natur. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Pensionen. Einkaufsfreudige finden in der Region charmante Läden und Wochenmärkte, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, wodurch ein authentischer und gemütlicher Einkaufsbummel ermöglicht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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