Immobilie verkaufen in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
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Der Verkauf einer Immobilie in 99831 Amt Creuzburg Scherbda kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Thüringen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und historischem Charme, was sie für viele Käufer interessant macht. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, insbesondere durch naturverbundene und kulturinteressierte Menschen.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Schritte und Tipps vorstellen, die Ihnen helfen werden, Ihre Immobilie in Scherbda erfolgreich zu verkaufen. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zur erfolgreichen Verhandlung mit potenziellen Käufern – wir bieten Ihnen einen umfassenden Leitfaden für Ihren erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
- Wohnung verkaufen in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
- Grundstück verkaufen in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
- Ihr Immobilienmakler in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
Haus verkaufen in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
Der Verkauf eines Hauses in 99831 Amt Creuzburg Scherbda bietet potenziellen Käufern eine interessante Vielfalt an Möglichkeiten. In dieser ruhigen und naturnahen Region Thüringens findet man verschiedene Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese architektonische Bandbreite spiegelt die historische und gleichzeitig fortschrittliche Bautradition der Gegend wider. Die Immobilienpreise in Amt Creuzburg Scherbda variieren stark je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Hauses und liegen im Bereich von Erschwinglichkeit bis hin zu gehobenen Preisklassen. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region kaufen möchte, sollte sich die regionalen Besonderheiten und Marktbedingungen genau ansehen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
Die Hauspreise in 99831 Amt Creuzburg Scherbda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Amt Creuzburg Scherbda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
Der Wohnungsmarkt in der Region 99831 Amt Creuzburg Scherbda zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die für viele potenzielle Käufer besonders attraktiv ist. Insbesondere Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft und guter Anbindung an die umliegenden Städte erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch modernisierte Altbauwohnungen sowie neu erbaute Objekte mit energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, da diese sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet sind. Insgesamt ist der Markt stabil, jedoch gibt es eine steigende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut ausgestatteten Wohnobjekten.
Wohnungspreise in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99831 Amt Creuzburg liegt bei 1221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 99831 Amt Creuzburg Scherbda ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, was zum Teil auf die geographischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Auch wenn einige Bauprojekte in der Umgebung realisiert werden, bleibt die Bautätigkeit insgesamt moderat, da die Gemeinde bestrebt ist, die dörfliche Struktur und das Landschaftsbild zu bewahren. Diese Balance zwischen moderatem Neubau und der Erhaltung landwirtschaftlicher Flächen macht die Grundstücke besonders begehrt, aber auch knapp, was die Preise ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99831 Amt Creuzburg liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
Das Amt Creuzburg Scherbda mit der Postleitzahl 99831 befindet sich in der idyllischen Landschaft Thüringens. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Wichtig für Bewohner und Besucher ist die Nähe zu größeren Städten wie Eisenach, welches nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie den kleineren Ortschaften wie Mihla und Treffurt, die beide gut erreichbar sind. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz sowie den Nahverkehr gut angebunden. Über die Autobahn A4 und verschiedene Landstraßen ist die Region schnell zu erreichen, was sowohl für Pendler als auch für Touristen von Vorteil ist. Fahrrad- und Wanderwege bieten zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Aktuell leben in Scherbda 4628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99831 Amt Creuzburg Scherbda
Das Amt Creuzburg und der Ortsteil Scherbda bieten ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der thüringischen Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Natur genießen kann. Zahlreiche Wanderwege, wie der Rennsteig, führen durch abwechslungsreiche Wälder und Wiesen, sodass Erholungssuchende die Ruhe der Natur finden können. Zudem gibt es im nahen Umfeld diverse Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten wie die historische Burg Creuzburg, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Für die Freizeitgestaltung bietet Scherbda außerdem verschiedene Sportmöglichkeiten, darunter Radfahren und Nordic Walking.
In der Region gibt es auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Märkte, kleine Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an frischen Lebensmitteln, regionalen Spezialitäten und Artikeln des täglichen Bedarfs. In den umliegenden Städten Eisenach und Eschwege finden sich zudem größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein umfangreiches Sortiment bereithalten. Ergänzend dazu laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. So verbindet die Region Amt Creuzburg Scherbda auf ideale Weise Erholung in der Natur mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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