Immobilie verkaufen in 99830 Treffurt Schrapfendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 99830 Treffurt Schrapfendorf kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie der Region Thüringen. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung bietet Treffurt Schrapfendorf attraktive Bedingungen für Verkäufer. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur der Region ziehen sowohl Käufer als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Treffurt Schrapfendorf berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Verhandlungsführung erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99830 Treffurt Schrapfendorf
- Wohnung verkaufen in 99830 Treffurt Schrapfendorf
- Grundstück verkaufen in 99830 Treffurt Schrapfendorf
- Ihr Immobilienmakler in 99830 Treffurt Schrapfendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99830 Treffurt Schrapfendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99830 Treffurt Schrapfendorf
Haus verkaufen in 99830 Treffurt Schrapfendorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 99830 Treffurt Schrapfendorf stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, angesichts der attraktiven Vielfalt an Haustypen, die dort gebaut werden. Von historischen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, bietet die Region für verschiedene Geschmack und Bedürfnisse passende Optionen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses, Größe des Grundstücks und Lage. Generell sind die Immobilienpreise in Treffurt Schrapfendorf recht stabil, was die Gegend sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 99830 Treffurt Schrapfendorf
Die Hauspreise in 99830 Treffurt Schrapfendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Treffurt Schrapfendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99830 Treffurt Schrapfendorf
Der Wohnungsmarkt in Treffurt Schrapfendorf, unter der Postleitzahl 99830, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die in den letzten Jahren leicht zugenommen hat. Diese idyllische Region, gekennzeichnet durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem direkten Zugang zu Freiflächen oder Gärten. Zudem haben Immobilien mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und Einrichtungen wie Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten einen höheren Stellenwert auf dem Markt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, sollte diese Aspekte hervorheben und potenzielle Käufer gezielt ansprechen, um erfolgreich zu sein.
Wohnungspreise in 99830 Treffurt Schrapfendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99830 Treffurt liegt bei 1266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99830 Treffurt Schrapfendorf
In 99830 Treffurt Schrapfendorf zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und jungen Paaren ausgeht, die die ländliche Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen steigert. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Diese Entwicklung unterstreicht das wachsendes Interesse am Landleben und den Wunsch nach individuellen Wohnlösungen abseits der städtischen Ballungsräume. Wer Eigentum in Treffurt Schrapfendorf veräußern möchte, trifft auf einen Markt, der sich durch eine vorsichtige, aber stetige Dynamik auszeichnet.
Grundstückspreise in 99830 Treffurt Schrapfendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99830 Treffurt liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99830 Treffurt Schrapfendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99830 Treffurt Schrapfendorf
Schrapfendorf, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Treffurt, liegt eingebettet inmitten der malerischen Hügellandschaft des Werratals im Wartburgkreis, Thüringen. Die beruhigende ländliche Umgebung und die weitläufigen Grünflächen machen den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der friedlichen Abgeschiedenheit bietet Schrapfendorf eine gute Verkehrsanbindung, da es nicht weit entfernt von wichtigen Verkehrswegen liegt. Der Ort ist von dem einzigartigen Charme historischer Fachwerkhäuser geprägt und wird von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen, die Besuchern ermöglicht, die Schönheit des Umlandes aus nächster Nähe zu erleben.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Wanfried und Creuzburg, die ebenfalls malerische Altstadtkerne und historische Sehenswürdigkeiten bieten. Etwas weiter entfernt befindet sich Eisenach mit der weltberühmten Wartburg. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils Schrapfendorf erfolgt primär über die nahegelegene Bundesstraße 250, die eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßig Busverbindungen, die Schrapfendorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, wodurch sichergestellt ist, dass sowohl Anwohner als auch Besucher eine komfortable Erreichbarkeit genießen können.
Aktuell leben in Schrapfendorf 5834 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99830 Treffurt Schrapfendorf
In der malerischen Ortschaft Schrapfendorf bei Treffurt, PLZ 99830, werden Besucher und Einwohner gleichermaßen von einer idyllischen Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu ausgedehnten Touren in die unberührte Natur ein. Die Umgebung bietet zahlreiche Aussichtspunkte mit beeindruckenden Panoramen über die hügelige Landschaft, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zusätzlich verfügt Schrapfendorf über mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, und sorgt somit für kulinarische Genüsse. Die örtlichen Geschäfte bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie handgefertigte Souvenirs, was den Spaziergang durch den Ort zu einem angenehmen Einkaufserlebnis macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten einige besondere Attraktionen. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Werratal gut Kanufahren oder an organisierten Bootstouren teilnehmen, die die lokale Flora und Fauna näherbringen. Für Kulturinteressierte gibt es das Heimatmuseum Treffurt, das Einblicke in die lokale Geschichte bietet und regelmäßig Veranstaltungen organisiert. In der Nähe gibt es auch das Freibad Lauchröden, das in den Sommermonaten für Abkühlung und Wasserspaß sorgt. Boutiquen und lokale Märkte bieten zudem Gelegenheit, regionale Köstlichkeiten und handwerkliche Erzeugnisse direkt von den Herstellern zu erwerben, was den Besuch in der Region besonders authentisch und unvergesslich macht.
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