Immobilie verkaufen in 37293 Herleshausen Willershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 37293 Herleshausen Willershausen kann sich als lukrative und spannende Gelegenheit herausstellen. Die malerische Landschaft Hessens und die Nähe zur thüringischen Grenze machen Willershausen zu einem attraktiven Wohnort. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, besonders bei Käufern, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben suchen.
In dieser Einleitung werden sowohl die aktuellen Markttrends als auch die einzigartigen Merkmale von Willershausen hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf Ihren Immobilienverkauf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37293 Herleshausen Willershausen
- Wohnung verkaufen in 37293 Herleshausen Willershausen
- Grundstück verkaufen in 37293 Herleshausen Willershausen
- Ihr Immobilienmakler in 37293 Herleshausen Willershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37293 Herleshausen Willershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37293 Herleshausen Willershausen
Haus verkaufen in 37293 Herleshausen Willershausen
Ein Haus zu verkaufen in 37293 Herleshausen Willershausen kann eine spannende Gelegenheit bieten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter von Willershausen unterstreichen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark und sind von zahlreichen Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Herleshausen Willershausen im Vergleich zu größeren Städten moderat ausfallen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 37293 Herleshausen Willershausen
Die Hauspreise in 37293 Herleshausen Willershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herleshausen Willershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37293 Herleshausen Willershausen
Der Wohnungsmarkt in 37293 Herleshausen Willershausen zeigt eine stabile, aber durchaus wettbewerbsfähige Dynamik. Die Region ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die die Nähe zu größeren Städten und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme der ländlichen Umgebung verbinden. Gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sind ebenfalls stark nachgefragt. Der Mix aus historischen Gebäuden und modernen Wohnkonzepten schafft eine attraktive Wohnatmosphäre, die sowohl junge Paare als auch Senioren anspricht. Der Immobilienmarkt in Herleshausen Willershausen bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, die eine emotionale und zugleich funktionale Ansprache der Käufergruppen verfolgen.
Wohnungspreise in 37293 Herleshausen Willershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37293 Herleshausen liegt bei 1305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37293 Herleshausen Willershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37293 Herleshausen Willershausen zeigt eine moderate Tendenz, geprägt von einer wachsenden Attraktivität der Region für Menschen, die eine ruhigere, ländliche Umgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, was auf eine beständige, wenngleich nicht übermäßig starke Bautätigkeit hinweist. In Herleshausen Willershausen wird verstärkt darauf geachtet, die Balance zwischen Neubauten und der Erhaltung der dörflichen Strukturen zu bewahren. Der Bauboom zeigt sich hier nicht so intensiv wie in urbanen Gebieten, jedoch gibt es immer wieder neue Projekte, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Siedlungserweiterungen abzielen, um den Bedarf der ansässigen Bevölkerung und der Zuzügler zu decken.
Grundstückspreise in 37293 Herleshausen Willershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37293 Herleshausen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37293 Herleshausen Willershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37293 Herleshausen Willershausen
Herleshausen Willershausen liegt malerisch im Herzen Deutschlands im Werra-Meißner-Kreis in Hessen. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet das Dorf eine idyllische Ruhe und typische ländliche Charakteristika. Obwohl es klein und eher abgelegen wirkt, punktet es durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zur hessisch-thüringischen Landesgrenze. Diese einzigartige Lage macht das Umfeld besonders reizvoll für Naturfreunde und Wanderer, die die Vielfalt der Region schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Herleshausen Willershausen befinden sich Städte und Orte wie Eisenach, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie kleinere Gemeinden wie Wartha und Lauchröden. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe relativ gut. Die Bundesstraße B7 und die Autobahn A4 sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen zu größeren Städten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Herleshausen, am rund vier Kilometer entfernten Ortsteil Herleshausen selbst, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Eisenach und Göttingen verkehren. Dadurch ist Willershausen trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gute Erreichbarkeit sowohl über Straßen als auch Schienenwege.
Aktuell leben in Willershausen 2820 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37293 Herleshausen Willershausen
Im idyllischen Dörfchen 37293 Herleshausen Willershausen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Naturliebhaber können die umliegende Landschaft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen. Für Entspannung suchende gibt es Orte wie den örtlichen Park oder die gemütlichen Cafés, in denen man bei einem Kaffee oder Tee die Seele baumeln lassen kann. Auch für die täglichen Einkäufe ist gesorgt: Der Dorfladen bietet eine Auswahl an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten, sodass die Bewohner von Willershausen auf nichts verzichten müssen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielfalt an Aktivitäten und Erlebnissen. Neben dem Wandern und Radfahren in den malerischen Wäldern und entlang der Felder können Wassersportler am nahegelegenen Werratalsee schwimmen, segeln oder angeln. Kulturinteressierte finden in den umliegenden Städten wie Eschwege und Eisenach Museen, historische Gebäude und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm. Wer gerne einkauft, kann in den regionalen Bauernmärkten und Landläden frische, lokale Produkte erwerben oder in den Einkaufszentren und Boutiquen der größeren Städte nach Herzenslust shoppen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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