Immobilie verkaufen in 37293 Herleshausen Herleshausen
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Immobilienverkauf in 37293 Herleshausen bietet eine spannende Gelegenheit für Hausbesitzer und potenzielle Käufer in dieser idyllischen Region. Herleshausen, eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, besticht durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in und um Herleshausen profitiert von einer stabilen Nachfrage, attraktiven Preisen und einem anhaltenden Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die das ländliche Leben schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Herleshausen beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten und potenziellen Käufern die Attraktivität dieser Region näherzubringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37293 Herleshausen Herleshausen
- Wohnung verkaufen in 37293 Herleshausen Herleshausen
- Grundstück verkaufen in 37293 Herleshausen Herleshausen
- Ihr Immobilienmakler in 37293 Herleshausen Herleshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37293 Herleshausen Herleshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37293 Herleshausen Herleshausen
Haus verkaufen in 37293 Herleshausen Herleshausen
Ein Haus in 37293 Herleshausen zu verkaufen kann eine attraktive Möglichkeit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, diese charmante Region besser zu nutzen. In Herleshausen findet man vielfältige Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern, die das historische Flair der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Herleshausen zeigt eine große Bandbreite an Preisniveaus, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses beeinflusst werden. Käufer schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Verkäufer von einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend profitieren können. Die Preise sind in der Regel stabil und bieten sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktive Optionen.
Hauspreise in 37293 Herleshausen Herleshausen
Die Hauspreise in 37293 Herleshausen Herleshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herleshausen Herleshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37293 Herleshausen Herleshausen
Der Wohnungsverkauf in 37293 Herleshausen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnobjekte, die durch ihre Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort überzeugen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder Gärten sind stark nachgefragt, da sie das ländliche und naturnahe Lebensgefühl der Region unterstreichen. Durch den ruhigen Charakter und die Nähe zur Natur zieht Herleshausen sowohl junge Familien als auch Pendler an, die eine Balance zwischen Arbeitsalltag und entspannter Wohnatmosphäre suchen. Dank der guten Anbindung an größere Städte können Verkäufer von einer breiten Zielgruppe profitieren, die das Leben im idyllischen Werra-Meißner-Kreis schätzt.
Wohnungspreise in 37293 Herleshausen Herleshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37293 Herleshausen liegt bei 1220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Herleshausen Herleshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37293 Herleshausen Herleshausen
In der beschaulichen Gemeinde Herleshausen, die zur Postleitzahl 37293 gehört, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als eher moderat. Dies liegt unter anderem daran, dass Herleshausen jenseits der großen Ballungsräume und Verkehrsknotenpunkte liegt, was insbesondere für jene von Interesse ist, die Ruhe und ländliches Leben suchen. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend, jedoch nicht überwältigend groß, was darauf hindeutet, dass es sich um eine stabile, aber nicht überhitzte Marktlage handelt. Bauaktivitäten in der Region sind in den letzten Jahren eher zurückhaltend gewesen. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber das Bauvolumen hält sich in Grenzen, was zu der ländlichen Prägung des Ortes beiträgt und die bestehende Nachfrage bedient, ohne eine übermäßige Bautätigkeit auszulösen.
Grundstückspreise in 37293 Herleshausen Herleshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37293 Herleshausen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37293 Herleshausen Herleshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37293 Herleshausen Herleshausen
37293 Herleshausen liegt im nordöstlichen Hessen direkt an der Grenze zu Thüringen. Der Ort ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Werra-Meißner-Kreises und bietet durch seine geographische Lage einen malerischen Blick auf bewaldete Hügel und sanfte Täler. Die Verkehrsanbindung von Herleshausen ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B400 ist der Ort direkt mit der nahegelegenen Autobahn A4 verbunden, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Eisenach und Bad Hersfeld ermöglicht. Zudem besteht eine Zugverbindung in den Nachbarort Eisenach, der nur etwa 15 Minuten entfernt ist. Diese Strecke wird von der Regionalbahn bedient und stellt sicher, dass Herleshausen trotz seiner idyllischen Lage nicht isoliert ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Herleshausen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Eisenach ist hierbei besonders hervorzuheben, da es nur etwa 12 Kilometer entfernt liegt und sowohl historisch als auch kulturell bedeutende Sehenswürdigkeiten wie die Wartburg bietet. Ebenfalls in der Nähe sind Wutha-Farnroda sowie die kleineren Gemeinden Marksuhl und Creuzburg, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu diesen Städten sorgen dafür, dass Herleshausen sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv ist. Das Umland zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die Naturfreunde und Erholungsuchende gleichermaßen anziehen.
Aktuell leben in Herleshausen 2820 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37293 Herleshausen Herleshausen
Im malerischen Herleshausen, mit der Postleitzahl 37293 gelegen, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturliebhaber können die wunderschöne Umgebung durch ausgedehnte Wanderungen und Radtouren erkunden, während die idyllischen Landschaften und Wälder zum Entspannen einladen. Gut gepflegte Wanderwege und Radstrecken bieten sowohl Anfängern als auch fortgeschrittenen Outdoor-Enthusiasten ideale Bedingungen. In der näheren Umgebung gibt es auch mehrere komfortable Unterkünfte und gemütliche Gasthäuser, die nach einem aktiven Tag Erholung und regionale Küche bieten.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gibt es vielfältige Angebote, die jede Interessenlage abdecken. Im nahe gelegenen Werratal finden sich zahlreiche Wander- und Radwege für Naturfreunde sowie der beliebte Werratalsee mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Für kulturell Interessierte bieten umliegende Städte wie Kassel und Eisenach historische Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den malerischen Ortskernen mit kleinen Geschäften, wo regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden, sowie in größeren Einkaufszentren in den Stadtgebieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem idealen Ziel für kurzweilige Ausflüge und längere Aufenthalte.
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