Immobilie verkaufen in 37293 Herleshausen Wommen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37293 Herleshausen Wommen bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und historische Bausubstanz aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise mit einer moderaten Nachfrage, was Verkäufern eine gute Ausgangslage bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Herleshausen Wommen übersichtlich dargestellt. Von der Bewertung der Immobilie über die Auswahl des geeigneten Verkaufskanals bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – ein strukturierter Ansatz kann hier besonders gewinnbringend sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37293 Herleshausen Wommen
- Wohnung verkaufen in 37293 Herleshausen Wommen
- Grundstück verkaufen in 37293 Herleshausen Wommen
- Ihr Immobilienmakler in 37293 Herleshausen Wommen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37293 Herleshausen Wommen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37293 Herleshausen Wommen
Haus verkaufen in 37293 Herleshausen Wommen
Der Verkauf eines Hauses in 37293 Herleshausen Wommen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region durch eine abwechslungsreiche Architektur geprägt ist. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend bewahren, als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch zeitgemäße Baustile und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Preislich variieren die Immobilien je nach Haustyp, Lage und Zustand erheblich. Während die historischen Fachwerkhäuser oft durch ihren besonderen Flair und individuelle Ausgestaltung punkten, können moderne Neubauten durch ihre technischen Standards und zeitgemäßen Komfort in den Fokus rücken. Da die Nachfrage und das Angebot in der Region schwanken, ist eine genaue Marktanalyse ratsam, um den optimalen Verkaufs- oder Kaufpreis zu ermitteln.
Hauspreise in 37293 Herleshausen Wommen
Die Hauspreise in 37293 Herleshausen Wommen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herleshausen Wommen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37293 Herleshausen Wommen
Der Wohnungsmarkt in der Region 37293 Herleshausen Wommen ist geprägt von einer ländlichen Umgebung mit einer hohen Lebensqualität und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Besonders begehrt sind aktuell sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die moderne Annehmlichkeiten mitbringen. Die Nachfrage wird vor allem von Familien und Berufspendlern angetrieben, die die Ruhe und Naturnähe schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten in den umliegenden größeren Städten verzichten möchten. Zudem ziehen Immobilienkäufer, die nach einer langfristigen Investition in eine ruhige und wachsende Gemeinde suchen, vermehrt Interesse auf den Wohnungsmarkt in Herleshausen Wommen.
Wohnungspreise in 37293 Herleshausen Wommen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37293 Herleshausen liegt bei 1196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37293 Herleshausen Wommen
Der Verkauf eines Grundstücks in 37293 Herleshausen Wommen steht aktuell im Zeichen einer moderaten Nachfrage. Während die Region nicht zu den stark überhitzten Immobilienmärkten gehört, gibt es dennoch eine beständige, wenn auch nicht überwältigende Interessentenschar, die vor allem aus Familien und angehenden Rentnern besteht, die die ländliche Ruhe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, allerdings auch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt. Im Vergleich zu vielen städtischen Gebieten wird in Wommen weniger gebaut. Neubauprojekte sind hier seltener und meist von kleinerem Umfang. Dies führt oft zu einer gewissen Wertbeständigkeit für verfügbares Land, da das begrenzte Angebot nicht durch eine hohe Bautätigkeit ergänzt wird.
Grundstückspreise in 37293 Herleshausen Wommen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37293 Herleshausen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37293 Herleshausen Wommen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37293 Herleshausen Wommen
Herleshausen Wommen liegt in einem malerischen Tal im Werra-Meißner-Kreis in Hessen, eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Die Kleingemeinde befindet sich in der Nähe der Landesgrenze zu Thüringen und bietet eine idyllische Wohnumgebung mit einem ländlichen Charme. Trotz dieser naturnahen Lage ist Wommen gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Herleshausen Wommen befinden sich die Städte und Orte Eisenach, Creuzburg und Marksuhl in Thüringen sowie Sontra und Eschwege in Hessen. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die nahegelegene Autobahn A4 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach Westen in Richtung Kassel und nach Osten in Richtung Erfurt bietet. Darüber hinaus bietet die Bundesstraße B400 eine zusätzliche Verbindung und fördert die lokale Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die regelmäßig die Ortschaften in der Region bedienen.
Aktuell leben in Wommen 2820 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37293 Herleshausen Wommen
Ein Besuch in 37293 Herleshausen Wommen bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für eine entspannte Auszeit sorgen zudem zahlreiche Grünanlagen und Parks, die sich perfekt für ein Picknick oder ein gemütliches Buch eignen. Wer Wert auf kulturelle Erlebnisse legt, wird sich über kleine, charmante Museen und historische Stätten freuen, die die Geschichte und Tradition der Region zum Leben erwecken. Das Einkaufen wird in Wommen zu einem besonderen Vergnügen, dank einer Vielzahl von lokalen Geschäften, Bauernmärkten und Boutiquen, die frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der näheren Umgebung von 37293 Herleshausen Wommen gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielseitig und abwechslungsreich sind. Die Stadt Eschwege bietet beispielsweise nicht nur eine malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern, sondern auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Das Werratal lockt mit malerischen Flusslandschaften, ideal für Kanutouren und Angeln. Für Kulturinteressierte gibt es in Eisenach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, die berühmte Wartburg und diverse Kulturveranstaltungen. Selbst das Einkaufen wird in den umliegenden Städten und Dörfern zum Erlebnis, ob in modernen Einkaufszentren, charmanten Wochenmärkten oder traditionellen Handwerksläden. So wird jeder Ausflug zu einem unvergesslichen Erlebnis voller Entdeckungen und Genießer-Momente.
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