Immobilie verkaufen in 99834 Gerstungen Lauchröden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99834 Gerstungen Lauchröden erfordert ein klares Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Thüringen bietet potenziellen Käufern nicht nur eine ruhige, ländliche Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an größere Städte. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien in naturnahen Gebieten sind die Marktbedingungen vielversprechend für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gerstungen Lauchröden zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Überlegungen, um den besten Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99834 Gerstungen Lauchröden
- Wohnung verkaufen in 99834 Gerstungen Lauchröden
- Grundstück verkaufen in 99834 Gerstungen Lauchröden
- Ihr Immobilienmakler in 99834 Gerstungen Lauchröden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99834 Gerstungen Lauchröden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99834 Gerstungen Lauchröden
Haus verkaufen in 99834 Gerstungen Lauchröden
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 99834, insbesondere in Gerstungen Lauchröden, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen gebaut werden. In dieser Region sind sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gängig. Auch neuere Bauprojekte umfassen oft moderne Bungalows und mehrstöckige Villen. Die Preise für Häuser in Gerstungen Lauchröden variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Im Allgemeinen bewegen sich die Immobilienpreise in einer moderaten bis gehobenen Preisspanne, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Wichtig ist bei der Preisfindung, dass der lokale Markt und aktuelle Trends berücksichtigt werden, da diese erheblichen Einfluss auf den Wert der Immobilien haben können.
Hauspreise in 99834 Gerstungen Lauchröden
Die Hauspreise in 99834 Gerstungen Lauchröden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerstungen Lauchröden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99834 Gerstungen Lauchröden
Der Wohnungsmarkt in 99834 Gerstungen Lauchröden zeigt sich derzeit als recht dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die über eine hochwertige Ausstattung sowie eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte verfügen. Familien suchen vor allem nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten, während Singles und junge Paare oft kompakte, zentral gelegene Wohnungen präferieren. Attraktiv sind zudem Objekte in ruhiger Lage mit naturnaher Umgebung, da diese Lebensqualität und Erholungspotenzial bieten. Dank der insgesamt guten Nachfrage nach Wohnraum in Gerstungen Lauchröden, erzielt man meist zufriedenstellende Preise, was die Region für Immobilienverkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 99834 Gerstungen Lauchröden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99834 Gerstungen liegt bei 1200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99834 Gerstungen Lauchröden
In der Region 99834 Gerstungen Lauchröden ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten erhöht. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region noch relativ wenig gebaut. Die vorhandenen Grundstücke sind in der Regel begehrt, aber es gibt nur vereinzelt neue Bauprojekte. Dies könnte sich in der Zukunft ändern, sollte die Nachfrage weiterhin hoch bleiben und somit Anreize für Bauunternehmen geschaffen werden.
Grundstückspreise in 99834 Gerstungen Lauchröden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99834 Gerstungen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99834 Gerstungen Lauchröden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99834 Gerstungen Lauchröden
Gerstungen Lauchröden liegt in einer idyllischen Landschaft eingebettet und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und ländlichem Charme. Die Ortschaft befindet sich am westlichen Rand von Thüringen, unweit der Landesgrenze zu Hessen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B84 und die A4-Autobahn hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Der malerische Ort ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerstungen Lauchröden befinden sich unter anderem die Städte Eisenach und Bad Hersfeld. Diese bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: die erwähnte A4 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Eisenach im Osten und Richtung Westen nach Bad Hersfeld und Frankfurt am Main. Zusätzlich gewährleistet die B84 eine direkte Anbindung an die umliegenden Dörfer und kleinen Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die eine komfortable Mobilität in der Region garantieren.
Aktuell leben in Lauchröden 9011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99834 Gerstungen Lauchröden
In der idyllischen Region rund um den Ortsteil Lauchröden in der Gemeinde Gerstungen (PLZ 99834) finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Werratals, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der Werra ein. Der nahegelegene Naturpark Thüringer Wald bietet darüber hinaus vielfältige Outdoor-Aktivitäten für Naturliebhaber.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Im benachbarten Eisenach können Kulturinteressierte die historische Wartburg besichtigen, während der Werra-Radweg zu sportlichen Aktivitäten einlädt. Für entspannte Stunden sorgt die Therme in Bad Salzungen, die mit ihrem umfangreichen Wellness- und Spa-Angebot lockt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den regionalen Zentren Eisenach und Bad Hersfeld, wo zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Darüber hinaus bieten lokale Märkte und Hofläden frische, regionale Produkte und tragen zur Attraktivität der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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