Immobilie verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Gemeinde im Herzen Thüringens erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Nähe zu Jena und Weimar schätzen. Attraktive Immobilien und eine gute Infrastruktur lassen die Nachfrage kontinuierlich steigen, was Eigentümern spannende Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Uhlstädt-Kirchhasel Engerda informiert. Durch regionale Expertise und Marktkenntnis lässt sich der Verkaufsprozess optimieren und der bestmögliche Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
- Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
- Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
- Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
In der charmanten Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel im Ortsteil Engerda werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die umliegende Natur und die traditionelle Architektur einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung erheblich. Besonders beliebt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und Gärten, die ein ländliches Lebensgefühl vermitteln. Der Immobilienmarkt in Engerda ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei sich vor allem Familien und Ruhesuchende für diese idyllische Gegend interessieren. Die Preisentwicklung zeigt eine leichte Tendenz nach oben, was auf die steigende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
Die Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uhlstädt-Kirchhasel Engerda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
Der Wohnungsmarkt in Uhlstädt-Kirchhasel Engerda, einer idyllischen Gemeinde in Thüringen, zeigt sich ruhig und stabil, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie modernisierte Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Diese Spezifikationen ziehen vor allem Familien und Paare an, die eine ruhige Lebensweise in einer naturnahen Umgebung schätzen. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten und den Bedürfnissen nach Freiraum und Erholung gerecht werden. Immobilien in zentraler Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen, finden zudem schnell einen neuen Besitzer, was sich positiv auf die Vermarktungschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Uhlstädt-Kirchhasel Engerda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda ist derzeit von einer moderaten Nachfrage gekennzeichnet. Diese idyllische Region mitten in Thüringen erfreut sich insbesondere bei naturverbundenen Menschen zunehmender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Grundstücken etwas ansteigen lässt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Suche nach dem passenden Grundstück zu einer Herausforderung machen kann. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in Grenzen, da der Ort stark von der umliegenden Natur und historischen Bausubstanzen geprägt ist. Es gibt hier und da vereinzelte Bauvorhaben, aber großflächige Erschließungen und Neubaugebiete sind rar. Die eher zurückhaltende Entwicklung und begrenzte Verfügbarkeit tragen dazu bei, dass die Immobilienpreise hier stabil bleiben.
Grundstückspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
Engerda, ein Ortsteil der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, Thüringen, besticht durch seine malerische Lage inmitten der reizvollen Landschaft des Saaletals. Die Region ist gekennzeichnet durch ihre waldreiche Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort relativ gut. Die Bundesstraße B 88 verläuft in der Nähe und verbindet den Ort mit den Städten Saalfeld/Saale im Süden und Rudolstadt im Norden. Diese Städte bieten weitere Anschlussmöglichkeiten an den regionalen und überregionalen Verkehr. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere kleinere Ortschaften wie Kirchhasel, Großkochberg und Kolkwitz, die gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Engerda liegen die Städte Saalfeld/Saale und Rudolstadt, die jeweils nur etwa 15 bis 20 Minuten Autofahrt entfernt sind und eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraßen B 88 und B 85, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden gewährleistet, wodurch eine gewisse Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gegeben ist.
Aktuell leben in Engerda 5505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda
07407 Uhlstädt-Kirchhasel Engerda bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Radtouren entlang der Saale oder durch nahegelegene Wälder genießen, die reich an Flora und Fauna sind. Für Familien bieten zahlreiche Freizeitparks und Spielplätze Möglichkeiten für abwechslungsreiche Tage voller Spaß und Entspannung. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten und Museen erkunden, die die Region prägen. Für die tägliche Versorgung und Shopping-Erlebnisse stehen diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die ein breites Spektrum regionaler Produkte und Waren bieten.
Die Region Thüringen bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die unterschiedlichste Interessen bedienen. Wanderfreunde können im Thüringer Wald auf abwechslungsreichen Routen die Natur erkunden, während Wassersportler an den Seen und Flüssen der Region auf ihre Kosten kommen. In Städten wie Weimar und Jena gibt es vielfältige kulturelle Angebote, angefangen bei Theatern und Kinos bis hin zu renommierten Museen und historischen Stätten wie dem Bauhaus-Museum oder Goethe’s Wohnhaus. Für Shopping-Enthusiasten bieten die Geschäftsstraßen in Städten wie Erfurt und Weimar eine bunte Mischung aus internationalen Ketten und charmanten Boutiquen, während regionale Spezialitäten auf zahlreichen Märkten und in Hofläden erworben werden können.
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