Immobilie verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
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Der Immobilienmarkt in Uhlstädt-Kirchhasel, speziell im Ortsteil Kleinkochberg mit der Postleitzahl 07407, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren macht diese Region attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten, die Nachfrage nach Immobilien bleibt konstant hoch und verspricht Verkäufern attraktive Preise.
In dieser Einleitung werden wichtige Hinweise für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Kleinkochberg gegeben. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation helfen Ihnen die folgenden Informationen, den Verkaufsprozess bestmöglich zu gestalten und den idealen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
- Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
- Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
- Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
In Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg, einer malerischen Ortschaft, finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen deutschen Fachwerkstil oder als moderne Bungalows errichtet sind. Auch historische Bauernhäuser und charmante Landhäuser sind in der Region zu finden, die durch ihre rustikale Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Generell lässt sich ein wachsendes Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Gegend beobachten, was sich positiv auf die Marktwerte auswirkt. Die landschaftliche Schönheit und die Ruhe der Region machen sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Bei der Preisgestaltung spielen zudem die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Verkehrsanbindung eine entscheidende Rolle.
Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
Die Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg zeigt eine deutliche Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach gut gepflegten und modern ausgestatteten Wohnungen. Diese ruhige und naturnahe Lage zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Nähe zu Jena und Weimar schätzen, ohne auf ländliche Idylle verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eigene Gartenanteile verfügen. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair genießen hohe Beliebtheit. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen steigt zudem kontinuierlich, da auch ältere Menschen verstärkt das komfortable ländliche Leben suchen.
Wohnungspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
In 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Region durch ihre ländliche Lage und die Nähe zur Natur vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Es gibt ein vergleichsweise begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was den Markt tendenziell eher übersichtlich macht. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, aber nicht übermäßig ausgeprägt; die beschauliche Gemeinde erlebt daher nur eine moderate bauliche Entwicklung, die jedoch stetig wächst. Käufer schätzen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung, was den Wert der Grundstücke stabil hält.
Grundstückspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
Uhlstädt-Kirchhasel, insbesondere der Ortsteil Kleinkochberg, liegt in der idyllischen Landschaft des Thüringer Schiefergebirges und ist durch seine reizvolle Umgebung und historischen Bauten geprägt. Die Lage im Saale-Orla-Kreis bringt eine Fülle von landschaftlichen Reizen mit sich, welche zum Wandern und Erkunden einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Kleinkochberg gut erreichbar und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit Nähe zur Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinkochberg befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Uhlstädt, Kirchhasel und Rückersdorf. Zugleich ist Uhlstädt-Kirchhasel durch die nahegelegene B88 gut an das regionale Straßennetz angeschlossen, was für eine zügige Anfahrt zu den umliegenden Städten wie Rudolstadt und Saalfeld sorgt. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine Anbindung an größere Städte und die umliegenden Attraktionen ermöglichen. Zudem sind die Autobahnen A4 und A9 in geringer Entfernung und bieten Anschluss an weitreichendere Ziele, was die Verkehrsanbindung von Kleinkochberg insgesamt als günstig kennzeichnet.
Aktuell leben in Kleinkochberg 5505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kleinkochberg
Im malerischen Ort Uhlstädt-Kirchhasel, insbesondere im Ortsteil Kleinkochberg, gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während das Schloss Kochberg mit seinem historischen Park Kulturinteressierte anlockt. Für Entspannung sorgen außerdem die nahegelegenen Saalewiesen, die sich perfekt zum Entspannen und Picknicken eignen. Einkaufslustige finden im Ortskern von Uhlstädt-Kirchhasel mehrere kleinere Geschäfte, darunter einen Bäckerladen und eine Metzgerei, die regionale Köstlichkeiten anbieten. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung verkauft werden.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft zu nennen sind Wanderungen durch den Thüringer Wald, Baden im Hohenwarte-Stausee und Besuche der geschichtsträchtigen Saalfelder Feengrotten. Erholung darf auch nicht zu kurz kommen, weshalb es in der Umgebung diverse Wellnesshotels und Thermen gibt, darunter die Toskana Therme in Bad Sulza. Für den täglichen Bedarf und besonderen Einkaufserlebnissen stehen kleinere Fachgeschäfte in den Ortszentren sowie größere Supermärkte und Einkaufszentren in der näheren Umgebung zur Verfügung, sodass alle Bedürfnisse für Freizeit, Erholung und Einkaufen gedeckt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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