Immobilie verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Etzelbach, Teil von Uhlstädt-Kirchhasel in der Postleitzahlregion 07407, erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Diese Region besticht durch ihre reizvolle Lage zwischen Saalfeld und Rudolstadt und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Hinweise sowie nützliche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und auf dem lokalen Immobilienmarkt erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
- Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
- Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
- Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
Ein Haus in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach zu verkaufen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten in einer malerischen Region. In dieser idyllischen Gegend Thüringens finden sich verschiedenartige Haustypen, die traditionell und modern zugleich sind. Typische Bauten umfassen charmante Fachwerkhäuser, großzügige Einfamilienhäuser und moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Bauart, Lage und Ausstattung erheblich. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienhaus, Käufer können sich auf eine durchweg attraktive Mischung von Immobilien freuen, die sowohl verhältnismäßig günstige Optionen als auch höherpreisige, luxuriöse Domizile umfasst. Die Nachfrage spiegelt die ländliche Ruhe und die reizvolle Naturnähe wider, was den Immobilienmarkt in Etzelbach zu einem interessanten Pflaster für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
Die Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
Der Wohnungsmarkt in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach ist derzeit recht stabil, mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und naturnahen Regionen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem klaren, hellen Raumkonzept. Auch Wohnungen mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer oder einem kleinen Garten sind sehr gefragt, da viele Menschen mittlerweile vermehrt von zu Hause aus arbeiten und Wert auf eine angenehme und funktionale Wohnumgebung legen. Die gesunde Mischung aus ländlichem Flair und der dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte macht die Lage zudem attraktiv für Familien und Pendler.
Wohnungspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind bemerkbar, allerdings in einem moderaten Umfang, da die Region versucht, ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Entwicklung und Erhalt des ländlichen Charakters zu wahren. Insgesamt bietet die Gegend eine attraktive Möglichkeit für Investitionen, vor allem für diejenigen, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
Die Region um die Ortschaft Etzelbach in der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel mit der Postleitzahl 07407 zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Lage aus, die von einer malerischen Landschaft mit grünen Wäldern und sanften Hügeln umgeben ist. Dank der idyllischen Umgebung bietet Etzelbach eine hohe Lebensqualität und viel Naherholungspotenzial, insbesondere für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von Etzelbach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die alle bequem erreichbar sind. Unter anderem befinden sich die Städte Rudolstadt und Saalfeld/Saale in geringer Entfernung, was die Möglichkeiten für Einkäufe und Freizeitaktivitäten erweitert. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Etzelbach ist über die Bundesstraße B88 und die nahegelegene Autobahn A71 gut mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Bahnhöfe in den benachbarten Städten, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Etzelbach 5505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Etzelbach
In der idyllischen Ortschaft 07407 Uhlstädt-Kirchhasel, insbesondere im Ortsteil Etzelbach, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerischen Landschaften ein. Zudem findet man ruhige Plätzchen entlang der Saale, die sich hervorragend zum Angeln oder Picknicken eignen. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und diverse Wassersportmöglichkeiten, die das Herz höher schlagen lassen. Lokale Cafés und Gasthäuser bieten traditionelle Thüringer Küche, ideal für eine kulinarische Pause. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung ebenfalls gut vertreten; kleinere Geschäfte und Supermärkte ermöglichen den täglichen Bedarf abzudecken.
In der Region sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vielfältig ausgeprägt. Das nahe gelegene Weimar bietet kulturell interessierte Besucher Museen und Theater, während die Einkaufszentren in Jena für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgen. Wer die Natur genießen möchte, kann im Nationalpark Hainich wandern gehen oder die Dornburger Schlösser besichtigen. Freizeitparks und Schwimmbäder in der Umgebung bieten Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Der Wochenmarkt in Rudolstadt bietet frische regionale Produkte und trägt zur authentischen, lokalen Atmosphäre bei.
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