Immobilie verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz, PLZ 07407, zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. In dieser malerischen Region Thüringens profitieren Immobilieneigentümer von einer steigenden Nachfrage nach ländlicher Idylle kombiniert mit guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region zu beachten sind. Faktoren wie Markttrends, regionale Vorzüge und bewährte Verkaufsstrategien können Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
- Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
- Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
- Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
In der idyllischen und naturverbundenen Region 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie vereinzelt mehrgeschossige Landhäuser gebaut. Die Vielfalt der Haustypen spiegelt den ländlichen Charme und die traditionelle Bauweise wider, wobei moderne Architektur ebenfalls zunehmend Einzug hält. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt stabile und erschwingliche Preise, was diese Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nähe zur Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Beliebtheit von Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz als Wohnort bei, was sich positiv auf die Nachfrage und den Wert der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
Die Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
Der Wohnungsmarkt in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz zeigt eine moderate Nachfrage, wobei Eigenheime und modernisierte Altbauwohnungen besonders begehrt sind. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Saale, zieht vor allem Familien und Pendler an, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Jena oder Weimar suchen. Gut erhaltene Fachwerkhäuser und neuere Mehrfamilienhäuser mit Balkonen oder Gärten sind besonders gefragt. Verbesserungspotenzial und die Attraktivität der Region erhöhen sich aufgrund regionaler Infrastrukturentwicklungen und landschaftlicher Reize, was den Immobilienwert langfristig begünstigt.
Wohnungspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
In der Region 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat und zeigt eine stetige Tendenz nach oben, bedingt durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält. Die Bautätigkeit in der Region nimmt allmählich zu, mit einem Mix aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Besondere Bauvorhaben werden dabei von der Gemeinde selbst sowie von privaten Investoren vorangetrieben, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz liegt malerisch im Saaleland in Thüringen, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Dieser Ortsteil profitiert von seiner naturnahen Lage und bietet seinen Bewohnern einen ruhigen Rückzugsraum, der dennoch gut an infrastrukturelle Knotenpunkte angebunden ist. Die beschauliche Ortschaft ist durch die Nähe zur Bundesstraße B88 gut in das regionale Verkehrsnetz integriert und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz liegen unter anderem die Städte Rudolstadt und Jena, die in etwa 15 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Rudolstadt bietet kulturelle Highlights wie das Residenzschloss Heidecksburg, während Jena für seine Universität und Forschungsinstitute bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur B88 hervorragend, wodurch auch die etwas weiter entfernte Autobahn A4 zügig erreicht werden kann. Diese ermöglicht schnelle Verbindungen zu Großstädten wie Erfurt und Weimar, wodurch Pendler und Reisende von flexiblen und zeitsparenden Verkehrsmöglichkeiten profitieren. Des Weiteren ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen, die für zusätzliche Mobilität sorgen.
Aktuell leben in Kolkwitz 5505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kolkwitz
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel im Ortsteil Kolkwitz findet man eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine angenehme Abwechslung bieten. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders entlang der Saale, die durch das Gebiet fließt. Für Kulturliebhaber gibt es historische Stätten und regionale Museen zu entdecken. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Reitvereine für aktive Erholung. Kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, während Supermärkte und spezialisierte Läden das Einkaufsangebot komplettieren. So ergibt sich eine harmonische Kombination aus Naturgenuss, sportlicher Aktivität und entspanntem Einkaufen, die Kolkwitz zu einem lebenswerten Ort macht.
In der Umgebung von Uhlstädt-Kirchhasel lassen sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Rudolstadt das alljährliche Rudolstadt-Festival, das Fans von Weltmusik aus der ganzen Region anzieht. Das Saalemaxx Freizeit- und Erlebnisbad in Rudolstadt ist ein weiterer Anziehungspunkt für Familien und Wellness-Suchende. In Saalfeld lohnt sich ein Besuch der berühmten Feengrotten – ein einzigartiges Schaubergwerk, das tief in die Erdgeschichte blicken lässt. Einkaufsbegeisterte können in den umliegenden Städten aus einer Vielzahl von Läden und Boutiquen wählen, darunter bekannte Marken sowie lokale Händler. So wird die Region zusätzlich durch attraktive Freizeitziele und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereichert, die zur Erholung und Unterhaltung beitragen.
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