Immobilie verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien im Saale-Orla-Kreis kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gegend eine Rolle spielen. Dazu gehören marktspezifische Trends, bewährte Verkaufstechniken und wertvolle Tipps, um den optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
- Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
- Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
- Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
In 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. Man findet hier traditionell gebaute Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und teilweise auch Fachwerkelementen, die dem ländlichen Charakter der Region entsprechen. Ebenso werden moderne Reihenhäuser errichtet, die eine kompaktere Wohnlösung für Familien und Paare darstellen. Zusätzlich gibt es in der Region einige Doppelhaushälften, die eine Mischung aus privatem Raum und Gemeinschaftsgefühl bieten. Die Immobilienpreise variieren je nach Art des Hauses, Lage und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind die Preise für Einfamilienhäuser höher, insbesondere wenn diese umfassend renoviert oder modernisiert sind. Reihenhäuser und Doppelhaushälften liegen meist im mittleren Preissegment. Die Nachfrage in dieser Region wächst, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
Die Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
Der Wohnungsmarkt in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders Familien und ältere Menschen anzieht. Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie Objekte in gutem baulichen Zustand und moderner Ausstattung sind in dieser Region besonders begehrt. Da es sich um eine ländlich geprägte Gegend handelt, sind auch Wohnungen mit Garten oder Balkon sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und die Nähe zur Natur bieten. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente und nachhaltig gebaute Immobilien, was den Markt für Neubauten und sanierte Altbauten zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf kann durch die aktuelle Nachfrage nach ländlichen Wohngegenden begünstigt werden, da immer mehr Menschen ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Naundorf ist begrenzt, was den Wert der Liegenschaften potenziell steigern könnte. Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial erkannt haben. Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, prägen zunehmend das Ortsbild und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Grundstückspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf liegt malerisch im Saaletal in Thüringen und bietet eine idyllische Mischung aus natürlicher Schönheit und ländlicher Ruhe. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel und ist von sanften Hügeln, dichten Wäldern und saftigen Wiesen umgeben. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Naundorf durch die Nähe zur Bundesstraße B88 eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Rudolstadt und Saalfeld ermöglicht. Beide Städte sind nur etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Durch den ÖPNV sind zudem weitere Orte wie Jena und Weimar leicht zu erreichen, sodass sowohl Pendler als auch Besucher problemlos an ihr Ziel gelangen.
Aktuell leben in Naundorf 5505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf
In der idyllischen Region von 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Naundorf bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderfreunde finden in den umliegenden Wäldern und Hügeln ideale Bedingungen für ausgedehnte Touren und Spaziergänge. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es mehrere gut gepflegte Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Die Saale, die durch die Region fließt, bietet zudem Möglichkeiten zum Angeln, Paddeln und anderen Wassersportarten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten; in Naundorf und den umliegenden Ortschaften gibt es kleinere Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen. Wer eine größere Auswahl benötigt, kann die nahegelegenen Städte Jena oder Rudolstadt aufsuchen, die eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen. Beispielsweise lädt der Wanderweg „Saaletal-Wanderweg“ zu ausgiebigen Erkundungen der malerischen Landschaft ein. Der Naherholungspark bei Uhlstädt-Kirchhasel ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge und bietet Spielplätze, Grillplätze und Liegewiesen. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der historischen Burgruine im Ortsteil Kirchhasel, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewährt und zugleich einen herrlichen Ausblick über das Saaletal bietet. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Rudolstadt zahlreiche moderne Einzelhandelsgeschäfte und ein Einkaufszentrum, das keine Wünsche offenlässt. Zudem veranstalten lokale Bauern und Handwerker regelmäßig Märkte, auf denen regionale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden. Der Wochenmarkt in Jena ist ebenfalls einen Besuch wert, hier treffen Tradition und Moderne aufeinander und bieten ein vielfältiges Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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