Immobilie verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
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Der Verkauf einer Immobilie in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel, Kirchhasel, ist mehr als nur ein Geschäftsabschluss – es ist eine strategische Entscheidung in einem dynamischen Marktumfeld. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Kirchhasel zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, bedingt durch die anhaltende Attraktivität des ländlichen Wohnens und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit urbaner Zentren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region zu berücksichtigen sind, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
- Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
- Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
- Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
In der idyllischen Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich stets harmonisch in die reizvolle Landschaft einfügen. Typisch für die Region sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und traditioneller Architektur punkten. Auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften finden vermehrt ihren Platz und bieten eine attraktive Wohnoption für Familien und Paare. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und die beliebte Wohnlage wider. Sie variieren je nach Haustyp, Baujahr und Lage innerhalb der Region und können daher von günstigeren Angeboten bis hin zu hochpreisigen Immobilien reichen. Die durchgehend angenehmen und naturnahen Wohnbedingungen in Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel machen den Kauf eines Hauses zu einer lohnenden Investition.
Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
Die Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
Der Wohnungsmarkt in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel zeigt eine stabile und tendenziell wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Rudolstadt und Jena. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die idyllische Natur der Umgebung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie kleine, gemütliche Einheiten für Senioren oder Singles erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Investoren und Privatkäufer gleichermaßen schätzen die Ruhe und Lebensqualität, die Kirchhasel aufgrund seiner infrastrukturellen Anbindung und der vorhandenen Nahversorgung bietet. Insgesamt lässt sich ein wachsendes Interesse an Immobilien in dieser Region beobachten, was sich positiv auf den Verkaufsprozess und die möglichen Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 1110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an Städte wie Jena und Weimar schätzen. Das Angebot bleibt jedoch begrenzt, da es sich um eine kleine Gemeinde mit begrenzter Fläche handelt und viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. Dies hat dazu geführt, dass Immobilienpreise in der Region moderat, aber spürbar angezogen haben. Der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Wohnanlagen nimmt in der Region inzwischen Fahrt auf, nicht zuletzt aufgrund des gesteigerten Interesses an naturnahem Wohnen. Insbesondere junge Familien und Berufspendler sehen in Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel eine attraktive Alternative zu den oft überfüllten und teureren urbanen Zentren.
Grundstückspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
Die Ortschaft Kirchhasel, die zur Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel im Bundesland Thüringen gehört, ist malerisch gelegen und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Uhlstädt-Kirchhasel gelegen im Tal der Saale bietet eine idyllische Umgebung, die von Wäldern und Wiesen durchzogen ist. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B88, die in Ost-West-Richtung verläuft und eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Region gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchhasel befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Rudolstadt, bekannt für ihre historische Altstadt und das Schloss Heidecksburg, sowie Saalfeld/Saale, wo sich die bekannten Feengrotten befinden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B88 und der Eisenbahnstrecke, die über den Bahnhof Uhlstädt führt, optimal gewährleistet. Dies ermöglicht nicht nur eine bequeme Anreise mit dem Auto, sondern auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Region auch für Pendler und Touristen attraktiv macht.
Aktuell leben in Kirchhasel 5505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Kirchhasel
Die Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel, insbesondere Kirchhasel, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von der idyllischen Landschaft Thüringens, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und entspannten Spaziergängen ein. Die Saale, die sich malerisch durch die Region schlängelt, bietet darüber hinaus Gelegenheiten für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Lokale Parks und Grünflächen sind ideal für Familienausflüge und Picknicks unter freiem Himmel. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, während kleinere Boutiquen und Handwerksläden eine besondere Einkaufsatmosphäre schaffen.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Zum Beispiel lädt der Hohenwarte-Stausee mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten und Panorama-Aussichten zum Verweilen ein. Kulturinteressierte können in der nahegelegenen Stadt Rudolstadt historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Heidecksburg besuchen oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Bauernmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren bereitstellen. Erholsame Wanderwege durch den Thüringer Wald sorgen ferner für einen idealen Ausgleich zum hektischen Alltag und lassen die Besucher die Natur in vollen Zügen genießen.
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