Immobilie verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel kann sowohl Chance als auch Herausforderung sein. Die malerische Region in Thüringen besticht durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Erfurt und Jena. Dies macht sie besonders attraktiv für Käufer, die eine ruhige Wohngegend suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Vorteile des Immobilienmarktes in Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel erläutert, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben. Von der wachsenden Nachfrage über die aktuellen Preistrends bis hin zu den besonderen Merkmalen der Region – hier erfahren Sie, warum jetzt ein guter Zeitpunkt zum Verkaufen ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
- Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
- Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
- Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
In der Region 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, schmucke Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Grundstücksgröße und Bauart. Historische Anwesen und gepflegte Altbauten finden sich hauptsächlich im Ortskern, während neuere Projekte und moderne Eigenheime eher am Ortsrand oder in ausgewiesenen Neubaugebieten zu finden sind. Hier spiegeln sich die regionalen Unterschiede und die Immobiliennachfrage in der Preisgestaltung wider, weshalb es sinnvoll ist, sich individuell zu informieren.
Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
Die Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
Der Wohnungsmarkt in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel zeigt eine stabile Nachfrage, die sich in den letzten Jahren leicht gesteigert hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, die sowohl von Familien als auch von Paaren nachgefragt werden. Die ruhige, naturnahe Lage in der Thüringer Hügellandschaft und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten macht die Region attraktiv. Zudem haben sanierte Altbauwohnungen einen besonderen Reiz für Käufer, die den Charme historischer Bauten schätzen. Auch energetisch optimierte Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie langfristig niedrigere Unterhaltskosten versprechen. Es ist zu beobachten, dass Wohnungen mit Balkon oder Garten einen zusätzlichen Vorteil darstellen, da der Wunsch nach eigenem Außenbereich stark ausgeprägt ist.
Wohnungspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 1733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
Der Verkauf eines Grundstücks in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel ist von mehreren Faktoren abhängig, darunter die aktuelle Nachfrage nach Bauland in dieser Region, die tendenziell moderat ist. Diese idyllische ländliche Gegend zieht vor allem Familien und Naturfreunde an, doch die Nachfrage bleibt aufgrund der begrenzten wirtschaftlichen Entwicklung eher begrenzt. Das Angebot an Grundstücken ist ausreichend vorhanden, jedoch gibt es in der Regel keine große Anzahl an sofort verfügbaren Baugrundstücken. Die Bautätigkeit in Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel ist eher gering und konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Für potenzielle Käufer kann dies ein Vorteil sein, da die Region ihren ruhigen, ländlichen Charakter bewahrt und nicht von großflächiger Bautätigkeit geprägt ist.
Grundstückspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel liegt malerisch eingebettet im Herzen Thüringens und beeindruckt durch seine unmittelbare Nähe zur Natur. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge ins Grüne. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B88 durchquert das Gebiet und stellt die Verbindung zu den nahen Städten Rudolstadt und Saalfeld sicher, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Der Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßige Verbindungen zu diesen Städten sowie zu den umliegenden Dörfern bieten. Durch die nahe Lage zur Saale kann auch die Wasserstraße für Erholungsfahrten genutzt werden, was die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Aktuell leben in Oberhasel 5505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Oberhasel
Uhlstädt-Kirchhasel, speziell der Ortsteil Oberhasel, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten der malerischen Landschaft Thüringens gelegen, finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllischen Wälder und entlang der Saale führen. Diese Wege bieten nicht nur sportliche Betätigung, sondern auch Momente der Entspannung in der Natur. Zudem laden zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche Gasthäuser dazu ein, die örtliche Kultur und Küche zu entdecken. Für den täglichen Bedarf stehen in der Nähe gut ausgestattete Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, in denen man lokale Produkte und handgefertigte Waren findet. Zusammen ergeben diese Möglichkeiten einen idealen Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die vielseitigen Angebote in vollen Zügen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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