Immobilie verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen bietet eine spannende Möglichkeit, von einem aufstrebenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese ländliche Region in Thüringen zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, sowohl von einheimischen Familien als auch von Zugezogenen, die die ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen. Die Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Jena tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen beleuchtet. Dabei wird sowohl auf aktuelle Marktdaten als auch auf die besonderen Merkmale der Region eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
- Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
- Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
- Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
Der Verkauf eines Hauses in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heiligen erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. In dieser idyllischen Region Thüringens werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, modern gestaltete Neubauten und charmante Fachwerkhäuser, welche den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren abhängig von Faktoren wie Baujahr, Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Preise hier moderat sind, wobei Neubauten und Häuser in besonders begehrten Lagen höhere Preise erzielen können. Ein solides Verständnis der Marktdynamik und eine professionelle Beratung können dabei helfen, einen fairen und erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
Die Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
Der Wohnungsmarkt in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen präsentiert sich als stabil mit einer tendenziell steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit moderner Ausstattung, die in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegen. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz werden stark nachgefragt. Durch die attraktive Lage in der ländlich geprägten Region, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur, ziehen vermehrt junge Familien und Senioren in die Gegend. Dies führt dazu, dass gut erhaltene, modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten gleichermaßen an Beliebtheit gewinnen.
Wohnungspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
Im beschaulichen 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die idyllische und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu einer Herausforderung machen kann. In der Region wird vorwiegend kleinteilig gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Neubauprojekte sind meist überschaubar und werden sorgsam in das bestehende Ortsbild integriert, um den charakteristischen Charme und die Lebensqualität der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
Die Lage von Uhlstädt-Kirchhasel im Postleitzahlengebiet 07407 befindet sich im Bundesland Thüringen, eingebettet in das malerische Saaletal. Diese Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, bestehend aus weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und dem Fluss Saale, der das Gebiet durchzieht. Verkehrstechnisch ist Uhlstädt-Kirchhasel gut angebunden, da es in der Nähe der Bundesstraße B88 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Dörfern sowie weiter entfernte Ziele gewährleistet. Der Ort profitiert auch von einer Bahnanbindung, die regelmäßige Verbindungen nach Saalfeld und Jena bietet, welche wichtige regionale Zentren sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Uhlstädt-Kirchhasel befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die das ländliche, aber gut vernetzte Bild der Region abrunden. Saalfeld/Saale, Rudolstadt und Jena zählen zu den näher gelegenen Städten, wobei Letzteres durch seine renommierten wissenschaftlichen Institute und Universitäten bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B88 sowie durch die Eisenbahnlinie gewährleistet, die wichtige Verbindungen zu regionalen und überregionalen Städten bietet. Dies macht Uhlstädt-Kirchhasel sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv, die die Vorteile der ländlichen Ruhe mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Aktuell leben in Heilingen 5505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen
Die Region 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt das Thüringer Schiefergebirge zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die atemberaubende Landschaft genießen kann. Der nahegelegene Stausee Hohenwarte eröffnet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Angeln und Schwimmen, während mehrere gut gepflegte Grill- und Picknickplätze perfekt für einen entspannten Tag am Wasser geeignet sind. Für Kulturliebhaber bieten historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Ranis spannende Einblicke in die lokale Geschichte und attraktive Ausflugsziele.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Uhlstädt-Kirchhasel Heilingen nicht zu kurz. In den umliegenden Ortschaften findet man eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereien, und regionale Wochenmärkte, die frische und heimische Produkte anbieten. Besonders lohnt sich ein Besuch in den charmanten Läden lokaler Handwerkskunst, wo traditionell gefertigte Produkte wie Keramik und Holzschnitzereien erworben werden können. Darüber hinaus bieten mehrere Hofläden in der Umgebung frische landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger an, was ein nachhaltiges und qualitativ hochwertiges Einkaufserlebnis verspricht.
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