Immobilie verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und ruhige Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt ist hier stabil, aber auch wettbewerbsintensiv, was eine fundierte Preisermittlung und gezielte Vermarktungsstrategien unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf zu berücksichtigen sind. Erfahren Sie mehr über die Marktbedingungen, potentielle Käuferprofile und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
- Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
- Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
Haus verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
In der idyllischen Region von Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Architektur und die traditionsreiche Bauweise der Gegend wider, wobei viele Häuser liebevoll restauriert wurden und modernen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Bauweise, Größe und Zustand des Hauses. Historische Fachwerkhäuser und moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind dabei besonders gefragt. Aufgrund der ländlichen Lage und der hohen Lebensqualität sind Immobilien in Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf eine attraktive Option für Käufer, die sowohl naturnahe als auch gut erschlossene Wohngegenden suchen.
Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
Die Hauspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was ihn besonders attraktiv macht. Wohnungen in ruhiger Lage mit großem Garten oder Balkon sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern sowohl Privatsphäre als auch naturnahe Erholung ermöglichen. Zudem steigt die Nachfrage nach modernisierten Altbauwohnungen, die den Charme historischer Bauten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Berufspendler schätzen die familienfreundlichen Strukturen und die Nähe zu Natur und Freizeitangeboten, was den Markt in dieser Region weiterhin positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf ist stetig gewachsen, da viele Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Wettbewerbsintensität führt. In der Region wird derzeit zwar einiges gebaut, jedoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt moderat, da großer Wert auf den Erhalt der landschaftlichen und dörflichen Struktur gelegt wird. Potenzielle Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls flexibel sein, um passende Angebote zu finden.
Grundstückspreise in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
Der Ortsteil Beutelsdorf liegt in der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, Thüringen. Diese malerische Region besticht durch ihre naturnahe und ruhige Lage, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Beutelsdorf selbst ist ein kleiner und beschaulicher Ort, ideal für Naturliebhaber und Ruhe Suchende. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Der Saale-Radweg ist eine der bekanntesten Routen, die hier entlangführt und Naturfreunde begeistert.
Im unmittelbaren Umkreis von Beutelsdorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, welche bequem erreichbar sind. Dazu zählen die Kleinstadt Rudolstadt, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und durch ihre historische Altstadt und das Schloss Heidecksburg bekannt ist, sowie die Stadt Saalfeld, etwa 15 Kilometer entfernt, die mit ihren berühmten Feengrotten zahlreiche Besucher anlockt. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Blankenburg, als staatlich anerkannter Erholungsort, und die Universitätsstadt Jena, etwa 30 Kilometer nordöstlich, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich eine zentrale Rolle in der Region spielt. Die Verkehrsanbindung an Beutelsdorf ist sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Bundesstraßen B88 und B85 führen in der Nähe vorbei und verbinden die Region mit den größeren Verkehrsnetzen, während regelmäßige Busverbindungen die Vernetzung der umliegenden Orte sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Uhlstädt und Rudolstadt, von wo aus Züge in Richtung Saalfeld, Jena und weiter entfernte Ziele verkehren.
Aktuell leben in Beutelsdorf 5505 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07407 Uhlstädt-Kirchhasel Beutelsdorf
Die beschauliche Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel mit dem Ortsteil Beutelsdorf bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Saaletals, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wege, auf denen die idyllische Natur entdeckt werden kann. Ein Highlight der Region ist das Schloss Kochberg, das Kulturbegeisterte mit seinem historischen Charme und dem dazugehörigen Landschaftspark anzieht. Der nahegelegene Hohenwarte-Stausee bietet zudem Wassersportaktivitäten sowie entspannte Stunden am Wasser.
Auch die Einkaufsfreuden kommen nicht zu kurz. In Beutelsdorf und den umliegenden Orten gibt es einige lokale Märkte mit regionalen Produkten, die frische Lebensmittel und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen zudem Supermärkte und kleine Läden in Uhlstädt-Kirchhasel zur Verfügung. Wochenmärkte und Hofläden in der Region ermöglichen es, frische und hochwertige Waren direkt vom Erzeuger zu kaufen und bieten eine persönliche Einkaufserfahrung. Durch die Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Attraktionen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten erweist sich die Region als ein attraktiver Ort zum Leben und Besuchen.
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