Immobilie verkaufen in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
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Der Immobilienmarkt in Unterweißbach, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk 98744, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und historisch gewachsene Bausubstanz aus. Hier vereinen sich ländlicher Charme und moderne Lebensqualität, was die Region zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Ob Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkbauten oder moderne Neubauten – das Angebot ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Unterweißbach aufgezeigt, von der Marktsituation über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps, die Ihren Verkaufsprozess optimieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
- Wohnung verkaufen in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
- Grundstück verkaufen in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
- Ihr Immobilienmakler in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
Haus verkaufen in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
In der malerischen Ortschaft Unterweißbach in der Postleitzahlenregion 98744 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zum Hausverkauf. Die Bautypen, die in dieser Region errichtet werden, reichen von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihen- oder Doppelhäusern. Diese Vielfalt spiegelt den besonderen Charakter und die Attraktivität der Region wider. Die Preise für Häuser in Unterweißbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Während Objekte mit großzügigen Grundstücken und modernem Ausbaustandard in beliebten Lagen höhere Preise erzielen, finden sich auch preisgünstigere Alternativen in den Randgebieten. Die allgemeine Preisentwicklung zeigt einen stabilen Trend, was zeigt, dass die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant bleibt.
Hauspreise in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
Die Hauspreise in 98744 Unterweißbach Unterweißbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterweißbach Unterweißbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
Der Wohnungsmarkt in 98744 Unterweißbach Unterweißbach zeigt aktuell eine moderate Dynamik, die potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet. Unterweißbach ist bekannt für seinen ländlichen Charme und seine naturnahe Lage, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Begehrt sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Merkmale steigern zusätzlich die Attraktivität. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie oft den Charakter der malerischen Umgebung widerspiegeln. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, die bei vernünftiger Preisgestaltung einen erfolgreichen Verkauf durchaus realistisch macht.
Wohnungspreise in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98744 Unterweißbach liegt bei 1322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 98744 Unterweißbach ist derzeit moderat steigend, vor allem aufgrund der zunehmenden Attraktivität des ländlichen Raums als Wohnort. Immer mehr Menschen suchen nach der Ruhe und Natur, die Unterweißbach bietet, und erwägen hier den Kauf eines Grundstücks für ihr Traumhaus. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die geografischen Gegebenheiten und die strikten Bebauungspläne der Gemeinde zurückzuführen ist. Bauaktivitäten sind vorhanden, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, da die Region auf eine ausgewogene Entwicklung und den Erhalt des natürlichen Landschaftsbildes Wert legt. Insgesamt ergibt sich ein spannender Immobilienmarkt, bei dem potenzielle Käufer schnell handeln müssen, um eine passende Fläche zu finden.
Grundstückspreise in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98744 Unterweißbach liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
Unterweißbach befindet sich in einer reizvollen Lage im Thüringer Schiefergebirge und bietet somit eine malerische Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und typischer Mittelgebirgslandschaft. Gelegen in einem idyllischen Tal, ziehen sich zahlreiche Wander- und Radwege durch die Region, die Touristen und Naturliebhaber gleichermaßen anlockt. Trotz der naturnahen Lage ist Unterweißbach verkehrstechnisch durchaus gut erreichbar, da sich in der Nähe mehrere Verkehrswege befinden, die eine Anbindung an größere Städte und umliegende Ortschaften ermöglichen.
Unmittelbar um Unterweißbach liegen kleinere Städte und Orte wie Mellenbach-Glasbach, Oberweißbach und Schwarzatal, die alle in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Für eine bessere überregionale Anbindung sorgt die Bahnstrecke des Schwarzatalbahn, die Unterweißbach mit dem Bahnhof in Rottenbach verbindet. Von dort aus gibt es Zugverbindungen in Richtung Saalfeld und Erfurt, was eine problemlose Weiterfahrt in größere Städte ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Saalfeld, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt und über die B85 oder mit der Regionalbahn schnell erreichbar ist.
Aktuell leben in Unterweißbach 736 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98744 Unterweißbach Unterweißbach
Unterweißbach, eine idyllische Gemeinde in Thüringen, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein; der malerische Stausee Leibis-Lichte bietet außerdem Gelegenheiten zum Angeln und Bootfahren. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote und ruhige Plätze zum Entspannen in der natürlichen Umgebung. Kleine, charmante Läden im Ortskern und nahegelegene Supermärkte sorgen für eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen. Außerdem locken lokale Handwerksbetriebe und Marktstände mit regionalen Produkten und Spezialitäten, sodass auch Einkaufslustige auf ihre Kosten kommen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können im nahegelegenen Schwarzatal wandern oder im Nationalpark Hainich seltene Tier- und Pflanzenarten bestaunen. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Saalfeld das berühmte Schaubergwerk Feengrotten sowie interessante Museen. Erholungssuchende finden in den ThermeNatur in Bad Rodach Entspannung und Wellness. Einkaufen lässt sich bestens in den attraktiven Einkaufszentren in Rudolstadt oder in den zahlreichen Wochenmärkten, die regionale Köstlichkeiten und handgemachte Produkte anbieten. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Unterweißbach zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge und Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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