Immobilie verkaufen in 98634 Wasungen Wahns
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Der Verkauf einer Immobilie in 98634 Wasungen Wahns erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch starke Nachfrage und kontinuierliches Wachstum auszeichnet. Diese malerische Region ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und Lebensqualität bei Käufern äußerst beliebt, was den Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Wasungen Wahns zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Von der richtigen Preisfindung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Aspekten – eine sorgfältige Vorbereitung ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 98634 Wasungen Wahns
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Wahns im Postleitzahlengebiet 98634 zu verkaufen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für potenzielle Käufer, die das ländliche Flair und die historische Atmosphäre dieser Region schätzen. In Wahns und der umliegenden Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser errichtet, wobei oft traditionelle Fachwerkbauten erhalten und liebevoll restauriert werden. Häufig sind auch moderne Bungalows und Neubauten zu finden, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Wahns variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, wobei die Region vergleichsweise erschwinglich bleibt im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten. Käufer können hier attraktive Angebote finden, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und gleichzeitig die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens genießen.
Hauspreise in 98634 Wasungen Wahns
Die Hauspreise in 98634 Wasungen Wahns sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98634 Wasungen Wahns
Der Wohnungsmarkt in 98634 Wasungen Wahns ist derzeit sehr dynamisch und lebhaft, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere ältere Fachwerkhäuser und gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Ebenfalls stark nachgefragt sind Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder offenen Wohnräumen. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region für verschiedene Zielgruppen attraktiv, von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Senioren. Potenzielle Verkäufer können daher auf ein reges Interesse und gute Möglichkeiten beim Verkauf ihrer Immobilien hoffen.
Wohnungspreise in 98634 Wasungen Wahns
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98634 Wasungen liegt bei 1539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98634 Wasungen Wahns
Die Nachfrage nach Grundstücken in 98634 Wasungen Wahns ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die Attraktivität der Region sowohl für Familien als auch für Investoren hinweist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eine hohe Lebensqualität bietet und somit viele bestehende Parzellen bereits genutzt werden. Die Bautätigkeit in Wasungen Wahns hat ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere Gewerbeprojekte realisiert werden. Insgesamt zeichnet sich der regionale Immobilienmarkt durch eine dynamische Entwicklung aus, bei der Angebot und Nachfrage nahezu in einem ausgeglichenen Verhältnis zueinander stehen.
Grundstückspreise in 98634 Wasungen Wahns
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98634 Wasungen liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98634 Wasungen Wahns
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98634 Wasungen Wahns
Der Ortsteil 98634 Wasungen Wahns liegt in malerischer Umgebung und besticht durch seine landschaftliche Idylle. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Die Nähe zur A71 ermöglicht zudem eine unkomplizierte Verbindung zu weiter entfernten Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von 98634 Wasungen Wahns liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die Stadt Meiningen, die etwa 15 Kilometer südlich liegt, sowie Schmalkalden, das sich circa 20 Kilometer nordöstlich befindet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 19 gut gewährleistet, die direkt durch Wasungen führt und einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und zur Autobahn ermöglicht. Der Ortsteil ist durch regelmäßige Busverbindungen in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Wahns 5437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98634 Wasungen Wahns
Im beschaulichen Städtchen Wasungen im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das historische Ambiente der Altstadt mit ihren hübsch restaurierten Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während der nahegelegene Werra-Uferweg zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen und Naturerleben. Zudem wartet das hiesige Freibad an warmen Sommertagen mit erfrischenden Abkühlungen auf.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Wasungen sind vielfältig und gut zugänglich. Kleine, familiengeführte Geschäfte in der Innenstadt bieten ein breites Sortiment an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Außerdem gibt es in der Umgebung mehrere Supermärkte und Wochenmärkte, die frische Lebensmittel und Spezialitäten aus der Region anbieten. Diverse Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und sorgen für kulinarische Genüsse, während ein gut sortiertes Einkaufszentrum am Stadtrand sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Wünsche erfüllt. Die gelungene Mischung aus Freizeitangeboten, Erholungsräumen und Einkaufsmöglichkeiten macht Wasungen zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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