Immobilie verkaufen in 98590 Schwallungen Schwarzbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schwallungen Schwarzbach, einer idyllischen Gemeinde in Thüringen mit der Postleitzahl 98590, zeigt nach wie vor eine stetige Nachfrage nach Wohnobjekten. Die einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an benachbarte Städte macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Immobilienbesitzer, die ihr Objekt verkaufen möchten, profitieren von dieser positiven Marktentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, um eine Immobilie in Schwallungen Schwarzbach erfolgreich zu verkaufen. Von den aktuellen Marktbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie alle relevanten Informationen, um Ihr Vorhaben zielgerichtet umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98590 Schwallungen Schwarzbach
- Wohnung verkaufen in 98590 Schwallungen Schwarzbach
- Grundstück verkaufen in 98590 Schwallungen Schwarzbach
- Ihr Immobilienmakler in 98590 Schwallungen Schwarzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98590 Schwallungen Schwarzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98590 Schwallungen Schwarzbach
Haus verkaufen in 98590 Schwallungen Schwarzbach
Ein Haus in 98590 Schwallungen Schwarzbach zu verkaufen kann eine spannende und lukrative Entscheidung sein, zumal die Region durch ihre idyllische Lage und attraktive Wohnqualität besticht. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, oft im modernen Stil mit energieeffizienten Bauweisen. Darüber hinaus gibt es vereinzelt auch großzügige Villen und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Schwallungen Schwarzbach variieren dabei je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell erfreuen sich die Preise einer stabilen bis steigenden Tendenz, was auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem landschaftlich reizvollen und gleichzeitig gut angebundenen Gebiet zurückzuführen ist. Die genaue Preisentwicklung und aktuelle Markttrends sollten jedoch stets individuell geprüft werden, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 98590 Schwallungen Schwarzbach
Die Hauspreise in 98590 Schwallungen Schwarzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwallungen Schwarzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 98590 Schwallungen Schwarzbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 98590 Schwallungen Schwarzbach zeigt sich derzeit dynamisch und vielseitig. Besonders gefragt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit attraktiven Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Käufern, die den Charme historischer Bausubstanz schätzen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenso hoch im Kurs. Der Markt profitiert zudem von einer naturnahen Umgebung, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Verkauft werden Immobilien häufig schnell, da die Nachfrage groß ist und das Angebot vergleichsweise gering.
Wohnungspreise in 98590 Schwallungen Schwarzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98590 Schwallungen liegt bei 1227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98590 Schwallungen Schwarzbach
Im idyllischen Schwallungen Schwarzbach mit der Postleitzahl 98590 zeigen sich die Entwicklungen auf dem Grundstücksmarkt derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland ist in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Im Gegensatz dazu bleibt das Angebot eher begrenzt, da die Verfügbarkeit von baureifen Grundstücken durch die geografischen und planerischen Gegebenheiten eingeschränkt ist. Dies führt zu einer erheblichen Dynamik auf dem Markt. Diese Knappheit wirkt sich auch auf die Bautätigkeit aus, sodass vermehrt Projektentwicklungen und Neubaufelder entstehen, um die wachsende Nachfrage zu befriedigen. Wer also in Schwallungen Schwarzbach ein Grundstück verkaufen möchte, trifft auf interessierte Käufer und kann durchaus von den relativ hohen Preisen profitieren, die durch die geringe Angebotsdichte begünstigt werden.
Grundstückspreise in 98590 Schwallungen Schwarzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98590 Schwallungen liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98590 Schwallungen Schwarzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98590 Schwallungen Schwarzbach
Schwallungen Schwarzbach liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Thüringer Waldes. Die Region ist bekannt für ihre dichten Wälder und sanften Hügel, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Dank seiner Lage in der Nähe der Bundesstraße B19 ist Schwallungen Schwarzbach gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nächste größere Fluss, die Werra, trägt zur natürlichen Schönheit der Gegend bei und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren und Angeln. Der Ort selbst ist von einer ruhigen, fast ländlichen Atmosphäre geprägt und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine erholsame Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwallungen Schwarzbach liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut mit dem Auto zu erreichen sind. Dazu zählen Schmalkalden, das etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt und für seine historische Altstadt bekannt ist, sowie Meiningen, das rund 20 Kilometer südöstlich entfernt ist und mit einem kulturellen Angebot wie dem Meininger Theater lockt. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden. Auch die Nähe zur Autobahn A71 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Städte wie Erfurt und Würzburg, was die Mobilität der Bewohner und Besucher zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Schwarzbach 2222 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98590 Schwallungen Schwarzbach
Der malerische Ort Schwallungen Schwarzbach bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in die idyllische Landschaft Thüringens gibt es hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die Natur einladen. Der Schwarzbach, der durch den Ort fließt, sorgt im Sommer für angenehme Abkühlung und bildet einen perfekten Rahmen für entspannende Spaziergänge. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Dorffeste, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es diverse Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die mit frischen regionalen Produkten locken.
In der Region sind besonders die Wanderpfade durch den Thüringer Wald und der Besuch des nahegelegenen Inselsberges zu empfehlen, die großartige Panoramen bieten. Ebenfalls eindrucksvoll sind die Burgmuseumshäufigen Veranstaltungen, die in der historischen Burgruine in der Umgebung stattfinden. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Schwimm- oder Hallenbad vergnügen sowie die gut ausgestatteten Fitnessstudios und Sportplätze nutzen. Für die Shopping-Fans gibt es verschiedene kleine Läden, die handgefertigte Souvenirs und regionale Spezialitäten anbieten, wie das beliebte Thüringer Rostbrätel. Darüber hinaus bieten die benachbarten Städte Meiningen und Schmalkalden größere Einkaufsmöglichkeiten mit Einkaufszentren und Fachgeschäften, was die Region zu einem rundum attraktiven Ausflugsziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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