Immobilie verkaufen in 98634 Wasungen Oepfershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 98634 Wasungen Oepfershausen kann ein lukratives Unterfangen sein, da der regionale Immobilienmarkt stabile Nachfrage und moderate Preise bietet. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur locken sowohl Familien als auch Investoren an, die potenzielle Wertsteigerungen schätzen. Gleichzeitig sorgen historische Bauten und naturnahe Umgebungen für eine attraktive Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 98634 Wasungen Oepfershausen dargelegt. Angefangen von den Markttrends bis hin zu Tipps für den erfolgreichen Verkauf, erhalten Sie umfassende Informationen, um Ihre Immobilie optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98634 Wasungen Oepfershausen
- Wohnung verkaufen in 98634 Wasungen Oepfershausen
- Grundstück verkaufen in 98634 Wasungen Oepfershausen
- Ihr Immobilienmakler in 98634 Wasungen Oepfershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98634 Wasungen Oepfershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98634 Wasungen Oepfershausen
Haus verkaufen in 98634 Wasungen Oepfershausen
Der Verkauf eines Hauses in 98634 Wasungen Oepfershausen bietet potenziellen Käufern eine Reihe von verschiedenen Haustypen zur Auswahl. In dieser idyllischen Region Thüringens finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch einige Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Preisgestaltung für Immobilien in der Region variiert je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden wie Wasungen Oepfershausen tendenziell zunimmt, haben sich die Preise in den letzten Jahren nach oben angepasst. Trotz allem sind die Kosten im Vergleich zu städtischen Gebieten immer noch attraktiv, was die Region zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 98634 Wasungen Oepfershausen
Die Hauspreise in 98634 Wasungen Oepfershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wasungen Oepfershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 98634 Wasungen Oepfershausen
Der Wohnungsmarkt in 98634 Wasungen Oepfershausen zeigt eine relativ stabile Entwicklung, die durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Ein hoher Nachfragefaktor besteht für gut geschnittene, energieeffiziente Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Da die Region von malerischer Natur umgeben ist, zieht sie zudem Ruhesuchende und Naturliebhaber an, was den Verkauf von Wohnungen in diesem Bereich besonders lukrativ machen kann. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel erhöht die Attraktivität und Nachfrage nach Wohnraum in Wasungen Oepfershausen.
Wohnungspreise in 98634 Wasungen Oepfershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98634 Wasungen liegt bei 1113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98634 Wasungen Oepfershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 98634 Wasungen Oepfershausen ist moderat, da die Region einerseits für ihre ruhige ländliche Lage geschätzt wird, andererseits aber weniger zentral gelegen ist als größere Städte. Das Angebot an Grundstücken variiert, mit einigen ausgeschriebenen Parzellen, die jedoch nicht immer schnell verkauft werden. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, jedoch handelt es sich meist um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da große Bauunternehmungen seltener sind. Die Bautätigkeit ist stabil, mit einer leichten Neigung zum Anstieg, da junge Familien und Ruheständler zunehmend die Vorteile des ländlichen Wohnens in Betracht ziehen.
Grundstückspreise in 98634 Wasungen Oepfershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98634 Wasungen liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98634 Wasungen Oepfershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98634 Wasungen Oepfershausen
Die Gemeinde Oepfershausen, mit der Gemeindekennzahl 98634, gehört zu Wasungen und liegt im idyllischen Herzen Thüringens. Diese Region ist von malerischen Landschaften und dichten Wäldern geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet macht. Die Nähe zur Rhön und zum Thüringer Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber. Trotz ihrer ländlichen Lage genießt Oepfershausen eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Oepfershausen befindet sich in einer strategisch günstigen Lage mit mehreren Städten und Ortschaften in unmittelbarer Nähe. Dazu zählen unter anderem Meiningen, Schmalkalden und Bad Salzungen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Dienstleistungen, die das Leben in Oepfershausen bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B19 und B89 sowie die nahegelegene Autobahn A71 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende bequem ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Oepfershausen 5437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98634 Wasungen Oepfershausen
Im malerischen Ort Wasungen-Oepfershausen, versteckt im Herzen Thüringens, finden sowohl Einwohner als auch Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von wunderschönen Landschaften bietet die Region optimale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren durch die idyllischen Thüringer Wälder. Die Stadt Wasungen ist bekannt für ihre zahlreichen historischen Gebäude und das jährliche Wasunger Karnevalsfest, eines der ältesten und bekanntesten seiner Art in Deutschland. Für diejenigen, die Entspannung suchen, sind die zahlreichen Kur- und Wellnessangebote in der näheren Umgebung ideal, um vom Alltagsstress abzuschalten. Und wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, haben die Einheimischen sowie Touristen Zugang zu diversen Fachgeschäften, gemütlichen Cafés und Wochenmärkten, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. So wird ein Besuch in Wasungen-Oepfershausen zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe an. Beispielsweise kann man in der Wartburgstadt Eisenach, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, die berühmte Wartburg besuchen und sich von der Geschichte Luthers und der Minne inspirieren lassen. Die nahegelegenen Kurorte Tabarz und Bad Liebenstein laden zu entspannenden Thermenaufenthalten und wohltuenden Spa-Behandlungen ein. Für Naturliebhaber bietet der Nationalpark Hainich Kletter- und Naturerlebnisse in einem der letzten großen Urwälder Europas. Darüber hinaus sorgen Einkaufszentren in Städten wie Suhl und Meiningen sowie diverse lokale Märkte für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis mit einer Mischung aus modernen Geschäften und traditionellen Produkten.
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