Immobilie verkaufen in 99631 Weißensee Herrnschwende
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Der Verkauf einer Immobilie in 99631 Weißensee Herrnschwende kann durch den dynamischen Immobilienmarkt der Region besonders attraktiv sein. Weißensee Herrnschwende, eingebettet in einer malerischen Landschaft und nahe wichtiger Ballungszentren, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die den ländlichen Charme und die Nähe zur städtischen Infrastruktur schätzen. Die steigende Nachfrage und die positive Entwicklung der Immobilienpreise machen diese Region zu einem interessanten Standort für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Weißensee Herrnschwende beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess zu optimieren und bestmögliche Erträge zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99631 Weißensee Herrnschwende
- Wohnung verkaufen in 99631 Weißensee Herrnschwende
- Grundstück verkaufen in 99631 Weißensee Herrnschwende
- Ihr Immobilienmakler in 99631 Weißensee Herrnschwende
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99631 Weißensee Herrnschwende
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99631 Weißensee Herrnschwende
Haus verkaufen in 99631 Weißensee Herrnschwende
In der Region 99631 Weißensee Herrnschwende gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Das Angebot reicht von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Auch historische Fachwerkhäuser sind in dieser Gegend vereinzelt zu finden und erfreuen sich aufgrund ihres einzigartigen Charakters großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Weißensee Herrnschwende variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Im Allgemeinen sind die Preise für Häuser in dieser Region jedoch stabil und reflektieren die attraktive Lage im Grünen sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Faktoren wie eine ruhige Nachbarschaft, gute Infrastruktur und die Qualität der Bausubstanz spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Bewertung und Preisgestaltung der Immobilien in dieser Gegend.
Hauspreise in 99631 Weißensee Herrnschwende
Die Hauspreise in 99631 Weißensee Herrnschwende sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99631 Weißensee Herrnschwende
Der Wohnungsmarkt in 99631 Weißensee Herrnschwende ist derzeit stabil und bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer und Käufer. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den zentralen Ortskern. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gemeinschaftsgärten verfügen, erzielen in der Regel höhere Preise und sind schneller vergriffen. Durch die zunehmende Nachfrage nach Wohneigentum in ländlicheren Gegenden, die dennoch eine gute Infrastruktur bieten, wird Herrnschwende als Wohnort immer attraktiver. Verkäufer können derzeit von der relativ hohen Nachfrage profitieren, insbesondere wenn sie gut gepflegte und moderne Apartments anbieten.
Wohnungspreise in 99631 Weißensee Herrnschwende
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99631 Weißensee liegt bei 800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99631 Weißensee Herrnschwende
Der Verkauf eines Grundstücks in 99631 Weißensee Herrnschwende bietet sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessante Möglichkeiten. Die Region erfreut sich einer wachsenden Nachfrage nach Grundstücken, da die ruhige und naturnahe Lage immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch begrenzt, was die Preise entsprechend stabil und oftmals sogar steigend hält. In Weißensee Herrnschwende und den umliegenden Gebieten wird vermehrt gebaut, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte sind sowohl im privaten Wohnbau als auch im Bereich kleinerer Gewerbeimmobilien zu verzeichnen. Diese Entwicklung zeigt, dass die Region in den kommenden Jahren weiter an Attraktivität gewinnen dürfte.
Grundstückspreise in 99631 Weißensee Herrnschwende
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99631 Weißensee liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99631 Weißensee Herrnschwende
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99631 Weißensee Herrnschwende
Weißensee Herrnschwende, eine beschauliche Ortschaft gelegen in Thüringen, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage eingebettet in die malerische Landschaft des Thüringer Beckens aus. Die Umgebung bietet ein harmonisches Panorama aus sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern. Der charmante Ort besticht durch seine naturnahe Atmosphäre und ruhige, ländliche Lage, wodurch er ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Sömmerda, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Erfurt, die Landeshauptstadt von Thüringen, die rund 30 Kilometer von Weißensee Herrnschwende entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind das malerische Bad Langensalza und das historisch bedeutende Mühlhausen. Die Verkehrsanbindung von Weißensee Herrnschwende ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B86 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. Zudem ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz durch nahegelegene Autobahnen wie die A71 gewährleistet, wodurch auch größere Städte wie Leipzig und Kassel gut erreichbar sind. ÖPNV-Verbindungen und regionale Buslinien ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und bieten eine bequeme Anbindung für die Bewohner und Besucher des Ortes.
Aktuell leben in Herrnschwende 3633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99631 Weißensee Herrnschwende
Die idyllische Region um 99631 Weißensee Herrnschwende bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, ist diese Gegend ein idealer Ort für Naturfreunde und Kulturbegeisterte gleichermaßen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu entspannten Touren ein. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Seen stille Rückzugsorte, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Die kleinen, charmanten Dörfer und ihre traditionellen Feste bieten kulturelle Einblicke und laden dazu ein, die regionale Küche zu genießen. Zahlreiche kleine Läden und Hofläden bieten regionale Produkte, handgefertigte Waren und typische Spezialitäten an, sodass auch Einkaufsliebhaber auf ihre Kosten kommen.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise bieten sich die nahegelegenen Wanderwege im Naturpark an, die durch atemberaubende Landschaften führen. Für Wasserliebhaber gibt es im Sommer die Möglichkeit, an einem der örtlichen Seen zu baden oder eine Bootsfahrt zu unternehmen. Abseits von sportlichen Aktivitäten laden historische Orte wie das Schloss Weißensee zu einem kulturellen Ausflug ein. Für den täglichen Bedarf und mehr finden sich in den umliegenden Städten und Dörfern gut sortierte Supermärkte, kleine Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeugnisse angeboten werden. Das Zusammenspiel von Naturnähe, historischer Kulisse und modernen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Einwohner und Besucher.
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