Immobilie verkaufen in 99631 Weißensee Ottenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 99631 Weißensee Ottenhausen kann eine lohnende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Wohnhäusern und modernen Neubauten aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, insbesondere durch die attraktive Naturlandschaft und die gute Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige anzieht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps nähergebracht, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Weißensee Ottenhausen beachten sollten. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern und einen erfolgreichen Verkaufsabschluss erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99631 Weißensee Ottenhausen
- Wohnung verkaufen in 99631 Weißensee Ottenhausen
- Grundstück verkaufen in 99631 Weißensee Ottenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 99631 Weißensee Ottenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99631 Weißensee Ottenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99631 Weißensee Ottenhausen
Haus verkaufen in 99631 Weißensee Ottenhausen
Haus verkaufen in 99631 Weißensee Ottenhausen kann eine lukrative Gelegenheit bieten, insbesondere angesichts der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Weißensee Ottenhausen findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und Bungalows. Die Bauweise variiert von klassischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, was eine breite Palette an potenziellen Käufern anzieht. Die Immobilienpreise in der Region sind derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zum Anstieg, was auf eine beständige Nachfrage hinweist. Auch wenn konkrete Preise variieren, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Hauses, sorgen die charmante ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur von Weißensee Ottenhausen für ein attraktives Immobilienmarktumfeld.
Hauspreise in 99631 Weißensee Ottenhausen
Die Hauspreise in 99631 Weißensee Ottenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99631 Weißensee Ottenhausen
Der Wohnungsmarkt in Weißensee Ottenhausen, in der Region mit der Postleitzahl 99631, ist derzeit sehr dynamisch und bietet zahlreichen Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Besonders begehrt sind dort gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem zeitgemäßen Energiekonzept. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Verkehrsanbindung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wird durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und ausgezeichnete Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten zusätzlich gestützt, was Verkäufern die Attraktivität zu einem gewinnbringenden Verkauf ihrer Wohnung maßgeblich erhöht.
Wohnungspreise in 99631 Weißensee Ottenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99631 Weißensee liegt bei 1132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99631 Weißensee Ottenhausen
In der Region 99631 Weißensee Ottenhausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis hoch, teilweise abhängig von der Lage und den individuellen Gegebenheiten des Grundstücks. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise in den vergangenen Jahren leicht angezogen hat. Es entsteht allerdings auch neuer Wohnraum, was auf eine gewisse Bauaktivität hinweist. Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Privatpersonen interessieren sich gleichermaßen für diesen relativ ruhigen, jedoch gut angebundenen Wohnort, sodass das Marktgeschehen von Dynamik geprägt ist.
Grundstückspreise in 99631 Weißensee Ottenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99631 Weißensee liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99631 Weißensee Ottenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99631 Weißensee Ottenhausen
Der Ortsteil Ottenhausen im Postleitzahlengebiet 99631 befindet sich in der charmanten Region Weißensee. Diese malerische Gegend ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die landschaftliche Schönheit und der ländliche Charakter machen Ottenhausen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottenhausen liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Weißensee selbst sowie nahegelegene Dörfer wie Markvippach und Henschleben. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel gestaltet: Eine gut ausgebaute Landstraße verbindet Ottenhausen mit den umliegenden Gemeinden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Autobahnen. Dadurch sind auch größere Städte wie Erfurt oder Sömmerda in angemessener Zeit erreichbar, was sowohl berufliche Pendler als auch Freizeitaktivitäten ansprechend macht. Der örtliche Nahverkehr ist gut organisiert und bindet Ottenhausen zuverlässig an die regionalen Verkehrsnetze an.
Aktuell leben in Ottenhausen 3633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99631 Weißensee Ottenhausen
In der Postleitzahlregion 99631, zu der Weißensee und Ottenhausen zählen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Erlebnissen schenken. Der Weißensee, ein malerisches Gewässer in unmittelbarer Umgebung, lädt zu diversen Wassersportarten, zum Schwimmen und zu entspannten Spaziergängen entlang der Uferpromenade ein. Naturfreunde werden von den Wanderwegen durch die umliegenden Wälder und Wiesen begeistert sein, die Ruhe und Entspannung in einer unberührten Natur bieten. Auch kulturell Interessierte kommen hier auf ihre Kosten, zum Beispiel beim Besuch des örtlichen Museums oder bei Führungen durch historische Stadtteile von Weißensee.
In der Region gibt es zudem reichlich Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz jedes Shopping-Fans höher schlagen lassen. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und traditionelle Handwerkskunst, während größere Einkaufszentren und Supermärkte eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs bereitstellen. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein und bieten von rustikaler Hausmannskost bis hin zu internationaler Küche alles, was den Gaumen erfreut. In den Einkaufsstraßen von Weißensee findet man zudem Boutiquen und Fachgeschäfte, die Mode, Accessoires und Haushaltswaren führen. So bieten Weißensee und Ottenhausen ein umfassendes Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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