Immobilie verkaufen in 99735 Werther Kleinwechsungen
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Der Verkauf einer Immobilie in 99735 Werther Kleinwechsungen kann eine lukrative Gelegenheit sein, und genaues Wissen über den regionalen Immobilienmarkt ist dabei entscheidend. Werther Kleinwechsungen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu regionalen Wirtschaftszentren aus, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was gute Verkaufspreise verspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 99735 Werther Kleinwechsungen prägen, und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99735 Werther Kleinwechsungen
- Wohnung verkaufen in 99735 Werther Kleinwechsungen
- Grundstück verkaufen in 99735 Werther Kleinwechsungen
- Ihr Immobilienmakler in 99735 Werther Kleinwechsungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99735 Werther Kleinwechsungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99735 Werther Kleinwechsungen
Haus verkaufen in 99735 Werther Kleinwechsungen
Das Haus verkaufen in 99735 Werther Kleinwechsungen kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, vor allem, wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern bietet die Region eine breite Palette an Baustilen. Hier trifft ländliche Idylle auf zeitgemäße Architektur, was sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Die Immobilienpreise in Werther Kleinwechsungen spiegeln diese Vielfalt wider und variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses. Besonders begehrt sind Objekte mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und herrlichem Ausblick auf die malerische Landschaft. Käufer können hier sowohl preisgünstigere Optionen als auch luxuriösere Angebote finden, abhängig von ihren individuellen Anforderungen und Wünschen.
Hauspreise in 99735 Werther Kleinwechsungen
Die Hauspreise in 99735 Werther Kleinwechsungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werther Kleinwechsungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99735 Werther Kleinwechsungen
Der Wohnungsmarkt in 99735 Werther Kleinwechsungen hat in den letzten Jahren ein verstärktes Interesse erlebt. Dies liegt vor allem an der Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischem Standard, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Auch größere Wohnungen mit Garten oder Balkon sind sehr gefragt, insbesondere bei Familien und naturverbundenen Menschen. Die Region bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 99735 Werther Kleinwechsungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99735 Werther liegt bei 1641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99735 Werther Kleinwechsungen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99735 Werther Kleinwechsungen hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Viele Menschen ziehen aufgrund der idyllischen Lage und der vergleichsweise günstigen Preise in die Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter den potenziellen Käufern erhöht. Bautätigkeiten sind in der Region zwar vorhanden, dennoch hält sich die Anzahl neuer Bauprojekte in Grenzen, da der Fokus oft auf kleineren, individuell gestalteten Bauvorhaben liegt. Insgesamt kann man sagen, dass der Markt in Werther Kleinwechsungen eher angespannt ist, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Grundstücken eine besondere Herausforderung darstellt.
Grundstückspreise in 99735 Werther Kleinwechsungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99735 Werther liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99735 Werther Kleinwechsungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99735 Werther Kleinwechsungen
Werther Kleinwechsungen liegt in einer idyllischen Region, umgeben von malerischen Landschaften und ländlichem Charme. Der kleine Ortsteil, eingebettet in das sanfte Hügelland Mitteldeutschlands, bietet seinen Einwohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Mit seiner traditionellen und dörflichen Atmosphäre ist Werther Kleinwechsungen ein idealer Ort für Naturliebhaber und Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Werther Kleinwechsungen befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Werther, Nordhausen und Sondershausen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, mit Straßenverbindungen, die eine unkomplizierte Anfahrt zu den umliegenden Städten ermöglichen. Nordhausen, als nächstgrößere Stadt, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert und bietet Pendlern eine praktische Alternative zum Auto.
Aktuell leben in Kleinwechsungen 3050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99735 Werther Kleinwechsungen
Werther Kleinwechsungen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten bieten. Für Naturliebhaber gibt es malerische Wanderwege und Radstrecken, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene See, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen einlädt. Lokale Parks und Grünanlagen bieten gemütliche Rückzugsorte für Picknicks und entspannte Nachmittage. Außerdem gibt es in Werther Kleinwechsungen eine Auswahl an Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und ein Fitnessstudio, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Für kulturell Interessierte sorgt ein kleines Theater und ein Gemeindezentrum mit regelmäßig wechselnden Veranstaltungen für Unterhaltung.
In der Region bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten eine große Auswahl an Produkten und Gütern des täglichen Bedarfs. So gibt es in der nahen Innenstadt charmante Boutiquen und Fachgeschäfte, die einzigartige lokale Waren anbieten. Mehrere Supermärkte sorgen dafür, dass die Bewohner bequem ihre wöchentlichen Einkäufe erledigen können. Für größere Shopping-Touren steht ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Modegeschäften, Elektronikfachmärkten und Gastronomieangeboten zur Verfügung. Zusätzlich findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Lebensmittel, handgefertigte Produkte und regionale Spezialitäten gekauft werden können, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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