Immobilie verkaufen in 99735 Werther Großwechsungen
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Der Verkauf einer Immobilie in 99735 Werther Großwechsungen kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe darstellen. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dies bietet nicht nur Chancen für Verkäufer, sondern erfordert auch eine durchdachte Strategie, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Werther Großwechsungen erläutert und praktische Tipps gegeben, wie man seine Immobilie hier erfolgreich verkauft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99735 Werther Großwechsungen
- Wohnung verkaufen in 99735 Werther Großwechsungen
- Grundstück verkaufen in 99735 Werther Großwechsungen
- Ihr Immobilienmakler in 99735 Werther Großwechsungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99735 Werther Großwechsungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99735 Werther Großwechsungen
Haus verkaufen in 99735 Werther Großwechsungen
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 99735 in Werther Großwechsungen sollte man sich auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen einstellen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reicht. Charakteristisch für die Region sind sowohl historische Fachwerkhäuser als auch neuere Bauten, die einen zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage des Gebäudes. Tendenziell findet man jedoch eine stabile Nachfrage, die sich auch in den entsprechenden Marktpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, was die Attraktivität von Werther Großwechsungen weiter erhöht.
Hauspreise in 99735 Werther Großwechsungen
Die Hauspreise in 99735 Werther Großwechsungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Werther Großwechsungen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99735 Werther Großwechsungen
Der Wohnungsmarkt in Werther Großwechsungen mit der Postleitzahl 99735 zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch eine Kombination aus idyllischer Lage und guter Anbindung an umliegende Städte gefördert wird. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renoviertem Zustand finden hier schnell Käufer. Die Preise in der Region bewegen sich aktuell auf einem moderaten Niveau, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Käufer schätzen außerdem die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch alle notwendigen Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe bietet.
Wohnungspreise in 99735 Werther Großwechsungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99735 Werther liegt bei 1493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99735 Werther Großwechsungen
In der Region 99735 Werther Großwechsungen zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine zunehmende Tendenz, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, da viele Flächen bereits für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden oder sich in Privatbesitz befinden. Dennoch sind immer wieder Bauprojekte in der Region zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauaktivität nimmt langsam zu, was auch auf Förderprogramme und Investitionen in die regionale Infrastruktur zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 99735 Werther Großwechsungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99735 Werther liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99735 Werther Großwechsungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99735 Werther Großwechsungen
Werther Großwechsungen liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft Nordthüringens und bietet seinen Bewohnern wie Besuchern eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Der Ort ist eingebettet in eine vielgestaltige Umgebung, die durch waldreiche Höhenzüge und ausgedehnte Felder geprägt ist. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage in der Nähe bedeutender Verkehrswege können sowohl berufliche als auch private Wege effizient und bequem zurückgelegt werden. Trotz seiner eher beschaulichen Größe profitiert Werther Großwechsungen von einer bemerkenswerten Verkehrsanbindung, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Straßenverkehr einschließt.
Im unmittelbaren Umkreis von Werther Großwechsungen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die nahegelegenen Städte Nordhausen und Sondershausen sind mit dem Auto problemlos erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Weitere kleinere Orte in der Umgebung wie Kleinwechsungen und Sundhausen ergänzen das regionale Angebot. Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B4 und die A38 Autobahn gewährleistet eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Zudem ist die Region gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Großwechsungen 3050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99735 Werther Großwechsungen
Werther und Großwechsungen bieten ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft um Werther lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Ein prominent gelegenes Erholungsgebiet ist der nahegelegene Park, der sich ideal für einen entspannten Nachmittagsspaziergang anbietet. Zudem gibt es in Großwechsungen eine moderne Sportanlage, die zahlreiche sportliche Aktivitäten ermöglicht. Was den Einkauf betrifft, so finden sich in den Ortskernen beider Gemeinden verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu Mode- und Elektronikläden. Ergänzt werden diese durch wöchentliche Bauernmärkte, wo frische regionale Produkte angeboten werden.
Die Region rund um Werther und Großwechsungen ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Werther kann man beispielsweise im liebevoll restaurierten Stadtpark flanieren und das historische Ambiente genießen. Die Großwechsunger Sporthalle bietet nicht nur Raum für verschiedene Sportarten, sondern auch für kulturelle Veranstaltungen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in beiden Orten gemütliche Boutiquen und gut sortierte Supermärkte, wodurch der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Ein weiteres Highlight sind die vielen lokalen Feste und Märkte, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft stärken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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