Immobilie verkaufen in 63683 Ortenberg Ortenberg
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Stadt 63683 Ortenberg bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Trotz seiner ländlichen Lage ist die Nachfrage nach Immobilien in Ortenberg stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Diese positiven Entwicklungen haben den Markt hier dynamischer gemacht und eröffnen Verkäufern interessante Chancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte betrachtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in Ortenberg berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir geben Ihnen nützliche Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Ortenberg
- Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Ortenberg
- Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Ortenberg
- Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Ortenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Ortenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Ortenberg
Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Ortenberg
Wer in 63683 Ortenberg sein Haus verkaufen möchte, sollte sich über die derzeitigen Marktentwicklungen und Nachfrage in der Region informieren. Ortenberg, eine malerische Stadt in der Wetterau, bietet eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen. Vom traditionellen Fachwerkhaus, das den einzigartigen Charme der Altstadt widerspiegelt, über moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und Neubauvillen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Immobilien in Ortenberg variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region in den letzten Jahren eine stetige Preissteigerung verzeichnet hat, was auf die steigende Nachfrage und die Attraktivität der ländlichen Umgebung in Verbindung mit der guten Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Gießen zurückzuführen ist. Wer sein Haus in Ortenberg verkaufen möchte, kann also von den positiven Marktbedingungen profitieren und potenziell einen guten Verkaufspreis erzielen.
Hauspreise in 63683 Ortenberg Ortenberg
Die Hauspreise in 63683 Ortenberg Ortenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Ortenberg
Der Wohnungsmarkt in 63683 Ortenberg ist derzeit relativ stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, da diese Merkmale den Komfort und die Wertbeständigkeit der Immobilie erhöhen. Familien und Berufspendler bevorzugen zudem meist Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Städte bieten. Bei der Veräußerung von Wohnungen in Ortenberg sollten Verkäufer auf die Präsentation von attraktiven und gepflegten Immobilien achten, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 63683 Ortenberg Ortenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63683 Ortenberg liegt bei 1841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Ortenberg
Der Markt für Grundstücksverkäufe in 63683 Ortenberg in Hessen zeigt eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Bauland in Ortenberg ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen, zugleich aber auch die gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Gießen nutzen möchten. Besonders Familien und Berufspendler interessieren sich für Grundstücke in der Region. Das Angebot an Bauflächen ist begrenzt, da Ortenberg eine kleine Stadt ist und nicht viele Neubaugebiete ausgewiesen werden. Allerdings gibt es immer wieder vereinzelt Baulücken und Erbgrundstücke, die auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; zwar entstehen regelmäßig neue Wohnhäuser, doch große Bauvorhaben sind selten. Damit bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage relativ stabil, was in der Regel zu einer Wertsteigerung der Grundstücke führt.
Grundstückspreise in 63683 Ortenberg Ortenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63683 Ortenberg liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Ortenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Ortenberg
Ortenberg liegt im hessischen Wetteraukreis, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler attraktiv ist. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Lage mit einer Mischung aus Wald- und Wiesenflächen sowie einer intakten dörflichen Struktur. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch traditionelle Fachwerkhäuser und historische Bauwerke aus, die das Stadtbild prägen und den Charme der Region unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ortenberg befinden sich Städte und Orte wie Büdingen, Nidda, und Altenstadt, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Ortenberg ist ebenfalls vorteilhaft. Für den Individualverkehr sorgt die nahegelegene Bundesstraße B457 für schnelle Verbindungen nach Gießen und Hanau. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die Anbindung an den Schienenverkehr erfolgt über die Bahnhöfe in den Nachbarorten. Diese Infrastruktur ermöglicht den Bewohnern sowohl eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte als auch eine angenehme Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Aktuell leben in Ortenberg 8962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Ortenberg
Die charmante Stadt Ortenberg bietet Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Landschaften lädt Ortenberg zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, bieten sich Radwege und Sportplätze an. Auch kulturell hat Ortenberg einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen wie Märkte und Feste schaffen eine lebendige Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind in Ortenberg ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region rund um Ortenberg gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsoptionen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Vogelsberg mit seinen idyllischen Wäldern und Vulkanlandschaften zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und sogar zum Skifahren im Winter ein. Die Stadt Frankfurt am Main, die nur eine Autostunde entfernt liegt, bietet darüber hinaus ein umfangreiches kulturelles Angebot, darunter Museen, Theater und Musikveranstaltungen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufszentren und Outlets, wie das nahegelegene Hessen-Center oder die Shopping-Mall MyZeil im Herzen von Frankfurt. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ort für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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