Immobilie verkaufen in 63683 Ortenberg Bergheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63683 Ortenberg Bergheim erfordert tiefes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region in Hessen zieht sowohl Familien als auch Investoren an, was zu einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum führt. Bevor Sie jedoch den Verkaufsprozess starten, ist es essenziell, die Besonderheiten des örtlichen Marktes zu verstehen und die besten Strategien zu kennen, um den maximalen Wert Ihrer Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps bereitgestellt, die Sie benötigen, um Ihre Immobilie in Ortenberg Bergheim erfolgreich zu verkaufen und dabei die aktuellen Marktbedingungen optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Bergheim
- Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Bergheim
- Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Bergheim
- Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Bergheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Bergheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Bergheim
Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Bergheim
Der Verkauf eines Hauses in 63683 Ortenberg Bergheim gestaltet sich oft als vielversprechend, da die Region nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch eine Vielzahl unterschiedlicher Immobilientypen bietet, die das Interesse unterschiedlichster Käufergruppen wecken. In Ortenberg Bergheim werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die sowohl zeitlose, traditionelle als auch moderne Architekturstile widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, liegen jedoch entsprechend der allgemeinen Markttrends und der Beliebtheit des idyllisch gelegenen Ortsteils im oberen Mittelfeld bis hin zu gehobenen Preiskategorien. Dies ermöglicht sowohl Investoren als auch Privatpersonen, passende Kaufoptionen zu finden, die ihren individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entsprechen.
Hauspreise in 63683 Ortenberg Bergheim
Die Hauspreise in 63683 Ortenberg Bergheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ortenberg Bergheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Bergheim
Der Wohnungsverkauf in 63683 Ortenberg Bergheim gewinnt zunehmend an Bedeutung, da sich der Immobilienmarkt in dieser Region als lebendig und vielfältig erweist. Die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main und Hanau macht Ortenberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die gute Anbindung an städtische Zentren schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die oft über Balkone oder Terrassen und ausreichend Parkmöglichkeiten verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Innenräumen finden schnell Interessenten. Die Nachfrage nach größeren Wohneinheiten mit Garten oder Zugang zu grünen Flächen steigt ebenfalls, da viele Käufer den Wunsch nach mehr Wohnraum und Naturverbundenheit äußern. Durch das ausgewogene Angebot und die vielversprechenden Entwicklungsaussichten bleibt die Region für Investoren und Privatverkäufer gleichermaßen interessant.
Wohnungspreise in 63683 Ortenberg Bergheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63683 Ortenberg liegt bei 2107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Bergheim
In der idyllischen Region 63683 Ortenberg Bergheim besteht eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren. Familien und Ruhesuchende werden gleichermaßen von der naturnahen Umgebung angesprochen, was die Nachfrage stabil hält. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch moderat begrenzt; einerseits durch die naturschutzrechtlichen Bestimmungen, andererseits durch die bestehende Bebauung. Bautätigkeiten in der Region finden regelmäßig statt, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Neue Baugebiete werden sorgsam entwickelt, um den dörflichen Charakter von Ortenberg Bergheim zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 63683 Ortenberg Bergheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63683 Ortenberg liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Bergheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ortenberg Bergheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Bergheim
Bergheim, ein Stadtteil von Ortenberg mit der Postleitzahl 63683, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Wetteraukreises in Hessen. Die charmante Ortschaft zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage sowie eine angenehme Mischung aus dörflichem Charakter und modernem Wohnkomfort aus. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet Bergheim seinen Bewohnern sowie Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergheim liegen neben Ortenberg selbst auch weitere Städte und Orte wie Büdingen, Nidda und Bad Salzhausen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: In wenigen Minuten gelangt man zur Bundesstraße B457, die eine schnelle Verbindung nach Nidda und Büdingen ermöglicht. Vom Bahnhof in Ortenberg bestehen zudem regelmäßige Bahnverbindungen zur Wetteraukreis- und Main-Kinzig-Kreis-Region, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Weiterhin erleichtert die Nähe zur Autobahn A45 den Zugang zu größeren Ballungsräumen wie Gießen und Hanau.
Aktuell leben in Bergheim 8962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Bergheim
In der idyllischen Ortschaft Ortenberg Bergheim, eingebettet in die sanften Hügel des Wetteraukreises, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Erholung und Entspannung in der Natur. Die lokale Gastronomie verwöhnt Besucher mit regionalen Spezialitäten und lädt zu geselligen Stunden ein. Auch Kunst- und Kulturinteressierte kommen hier auf ihre Kosten, sei es durch historische Bauwerke oder charmante Dorfveranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten reichen von gemütlichen Tante-Emma-Läden, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die den alltäglichen Bedarf decken.
In der Region um Ortenberg Bergheim sind ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten vorhanden. In der nahen Stadt Friedberg können Besucher das historische Schloss und attraktive Einkaufspassagen erkunden. Für sportlich Aktive bietet der Nidda-Stausee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und Wanderungen entlang des Seeufers. Das Thermalbad in Bad Nauheim begeistert Erholungssuchende mit seinen heilenden Quellen und umfangreichen Wellnessangeboten. Markttage und saisonale Feste in den umliegenden Gemeinden bieten zusätzlich Gelegenheit, regionale Produkte zu erwerben und das bunte Treiben hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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