Immobilie verkaufen in 63683 Ortenberg Usenborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 63683 Ortenberg Usenborn kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Region in Hessen besticht durch ihre idyllische Lage, historischen Gebäude und die Nähe zur Natur. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, besonders nach familienfreundlichen Häusern und ruhig gelegenen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ortenberg Usenborn erläutert, darunter Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wertsteigernde Merkmale. Fundierte Informationen und gezielte Vorbereitung können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zum Erfolg führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Usenborn
- Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Usenborn
- Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Usenborn
- Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Usenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Usenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Usenborn
Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Usenborn
In 63683 Ortenberg Usenborn sind verschiedene Haustypen zu finden, die vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Doppelhaushälften variieren. Die charmante Region ist bekannt für ihre traditionell gebauten Fachwerkhäuser, die das Ortsbild prägen, während Neubaugebiete oft zeitgenössische Architekturstile und energieeffiziente Bauweisen umfassen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln die wachsende Beliebtheit der Region wider und liegen im mittleren bis gehobenen Preissegment, wobei spezifische Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie den Endpreis maßgeblich beeinflussen. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten bietet Ortenberg Usenborn ein attraktives Umfeld für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 63683 Ortenberg Usenborn
Die Hauspreise in 63683 Ortenberg Usenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ortenberg Usenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Usenborn
Der Wohnungsmarkt in Ortenberg Usenborn, gelegen im Herzen Hessens, zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine wachsende Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten historischen Details sowie moderne Neubauten, die zeitgemäße Energieeffizienz und Komfort bieten. Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage, aber dennoch mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte, werden von Käufern besonders geschätzt. Familien, Berufspendler und Naturliebhaber zeigen gleichermaßen großes Interesse an diesen Immobilien, was die Verkaufschancen für Eigentümer deutlich erhöht. Der Trend zu nachhaltigem und naturnahem Wohnen spielt in dieser Region eine wichtige Rolle und beeinflusst das Kaufverhalten stark.
Wohnungspreise in 63683 Ortenberg Usenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63683 Ortenberg liegt bei 1879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Usenborn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63683 Ortenberg Usenborn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Obwohl in der Region einige Neubauprojekte realisiert werden, bleibt die Bauaktivität moderat, um den Charakter des ländlichen und idyllischen Ortes zu bewahren. Dies hat zur Folge, dass Grundstückspreise tendenziell höher liegen, als in weniger begehrten ländlichen Gegenden, und ein zügiger Verkauf oft möglich ist.
Grundstückspreise in 63683 Ortenberg Usenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63683 Ortenberg liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Usenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Usenborn
Der kleine Ort Usenborn gehört zur Stadt Ortenberg und liegt malerisch im mittelhessischen Wetteraukreis. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die der Region einen ländlichen Charme verleihen. In der Nähe erstrecken sich zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Erholungssuchende anziehen. Mit der Lage am Rande des Vogelsbergs bietet Usenborn eine herrliche Aussicht auf das umliegende Hügelland und die weiten Felder.
Die Verkehrsanbindung von Usenborn ist für einen ländlichen Ort erstaunlich gut. Direkt angeschlossene Städte und Orte sind Ortenberg selbst, Gedern und Büdingen, die jeweils schnell erreichbar sind. Die Bundesstraßen B275 und B457 bieten gute Verbindungen zu den größeren Städten in der Umgebung, darunter Friedberg, der Main-Kinzig-Kreis und die Metropolregion Frankfurt am Main, die etwa 50 Kilometer entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte ermöglichen. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist die Region somit gut vernetzt und bietet Pendlern eine akzeptable Anbindung an größere Zentren.
Aktuell leben in Usenborn 8962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Usenborn
Die Region um 63683 Ortenberg Usenborn bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das idyllische Dorf ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich bestens für Spaziergänge und Radtouren eignet. Besonders der nahegelegene Vogelsberg, ein Naturparadies mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, lädt zum Wandern und Entspannen ein. Für Familien bietet der Ort verschiedene Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten, darunter auch ein gut ausgestattetes Freibad. Wer sich für Kultur interessiert, kann die historischen Sehenswürdigkeiten und gut erhaltenen Fachwerkhäuser im Ort und in der Umgebung erkunden.
Für den Einkauf bietet Usenborn und das nahegelegene Ortenberg verschiedene Optionen. Im Ortskern von Ortenberg finden sich Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Alltagsgegenständen führen. Ein Wochenmarkt lockt regelmäßig mit frischen regionalen Produkten. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, die zum Verweilen einladen. In der weiteren Umgebung, wie zum Beispiel in Büdingen, stehen größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte zur Verfügung, die das Einkaufserlebnis abrunden. So vereint die Region in und um Usenborn eine harmonische Mischung aus Erholung in der Natur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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