Immobilie verkaufen in 63683 Ortenberg Gelnhaar
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Der Immobilienmarkt in 63683 Ortenberg Gelnhaar bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie erfolgreich veräußern möchten. Diese idyllische Ortschaft überzeugt durch ihre naturnahe Lage sowie eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Tipps beleuchtet, die Verkäufer in Ortenberg Gelnhaar berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess möglichst effizient und rentabel zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Vorbereitung der Immobilie bis hin zur Auswahl des richtigen Verkaufsweges – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Gelnhaar
- Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Gelnhaar
- Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Gelnhaar
- Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Gelnhaar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Gelnhaar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Gelnhaar
Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Gelnhaar
Haus verkaufen in 63683 Ortenberg Gelnhaar kann eine attraktive Möglichkeit sein, vor allem angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Vom traditionellen Fachwerkhaus, das historisches Flair versprüht, über moderne Einfamilienhäuser mit energieeffizienten Bauweisen bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und charmanten Bungalows – die Auswahl ist vielseitig und bedient verschiedenste Wohnbedürfnisse. Der Immobilienmarkt in Ortenberg Gelnhaar zeigt stabile Preise, die je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren. Es lässt sich festhalten, dass die Region durch ihre ländliche Idylle kombiniert mit guten Verkehrsanbindungen besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist, was sich in der Preisdynamik widerspiegelt. Ein Hausverkauf in dieser Gegend kann somit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 63683 Ortenberg Gelnhaar
Die Hauspreise in 63683 Ortenberg Gelnhaar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ortenberg Gelnhaar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63683 Ortenberg Gelnhaar
In 63683 Ortenberg Gelnhaar zeigt der Wohnungsmarkt deutliche Anzeichen einer wachsenden Nachfrage, insbesondere durch die ruhige und naturnahe Lage, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit hochwertiger Bausubstanz sind sehr gefragt, da sie sowohl älteren Menschen als auch jungen Familien attraktive Wohnbedingungen bieten. Die gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und die gute Infrastruktur vor Ort tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und machen den Verkauf von Wohnungen in Ortenberg Gelnhaar zu einer vielversprechenden Gelegenheit.
Wohnungspreise in 63683 Ortenberg Gelnhaar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63683 Ortenberg liegt bei 1990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63683 Ortenberg Gelnhaar
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63683 Ortenberg Gelnhaar ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung schätzen, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main und Gießen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Druck auf den Markt führt. Besonders begehrt sind Bauplätze in Orten, die eine Mischung aus Naturverbundenheit und infrastrukturellen Annehmlichkeiten bieten. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei insbesondere kleinere Wohnbauprojekte und vereinzelte Neubauvorhaben dominieren. Größere Bauprojekte sind eher selten, was dazu beiträgt, dass die Region ihren ländlichen Charakter weitgehend bewahrt. Dies sorgt dafür, dass die Nachfrage das Angebot oftmals übersteigt, wodurch die Preise für Baugrundstücke stabil bleiben oder sogar leicht ansteigen.
Grundstückspreise in 63683 Ortenberg Gelnhaar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63683 Ortenberg liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63683 Ortenberg Gelnhaar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63683 Ortenberg Gelnhaar
Die Stadt Ortenberg im Ortsteil Gelnhaar liegt malerisch eingebettet im mittelhessischen Wetteraukreis, etwa 50 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Das Umfeld ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die eine idyllische ländliche Atmosphäre schaffen. Mit einer Höhenlage von rund 233 Metern bietet Gelnhaar zudem einen reizvollen Blick auf die umliegende Landschaft. Die verkehrstechnische Anbindung des Stadtteils ist für ländliche Verhältnisse gut; er liegt unweit der Bundesstraße B275, die eine Verbindung zu den nächstgrößeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ortenberg Gelnhaar befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine Bereicherung für die Region darstellen. Dazu gehören Gedern, Hirzenhain und Nidda. Diese Orte bieten sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte und sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bundesstraße B275, die durch das Gebiet verläuft, verbindet Gelnhaar mit dem überregionalen Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, wenn auch in begrenzterem Umfang, wodurch die Bewohner dennoch eine akzeptable Anbindung an größere Ballungszentren haben.
Aktuell leben in Gelnhaar 8962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63683 Ortenberg Gelnhaar
In der idyllischen Ortschaft Gelnhaar, einem Teil der Gemeinde Ortenberg im Postleitzahlenbereich 63683, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren in der Natur ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Entspannung suchende kommen in den örtlichen Parks und Grünanlagen auf ihre Kosten, während Kinder auf den gepflegten Spielplätzen herumtollen können. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Gelnhaar und den angrenzenden Ortsteilen diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Diese Kombination aus Naturerlebnis und Infrastruktur macht Gelnhaar zu einem attraktiven Ort für Familien und Ruhesuchende.
In der Region rund um Gelnhaar bieten sich weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. So lädt der nahegelegene Vogelsberg zu abenteuerlichen Wanderungen und Radtouren durch beeindruckende Vulkanlandschaften ein. Der Nidda-Stausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler, und in den umliegenden Wäldern können Pilzsammler und Naturliebhaber auf Entdeckungstour gehen. Für Shopping-Begeisterte stellt die Stadt Ortenberg ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften und Boutiquen bereit, während Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste tragen zur Attraktivität dieser Region bei und bieten vielfältige Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
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