Immobilie verkaufen in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
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Immobilie verkaufen in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
Die idyllische Lage von Hirzenhain Merkenfritz im Herzen Hessens macht die Region besonders attraktiv für Immobilienverkäufer und -käufer. Mit seiner Mischung aus Natur und guter Infrastruktur punktet der lokale Immobilienmarkt durch stetige Nachfrage und stabile Preise. Hinzu kommt die Nähe zu Großstädten wie Frankfurt, was Pendeln erleichtert und zusätzliche Anreize für den Immobilienerwerb bietet.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Verkaufsprozesses in Hirzenhain Merkenfritz beleuchtet und spezifische regionale Besonderheiten hervorgehoben, die den Wert Ihrer Immobilie steigern können. Ob Einfamilienhäuser oder idyllische Landhäuser – hier finden Sie alle Informationen zur erfolgreichen Vermittlung Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
- Wohnung verkaufen in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
- Grundstück verkaufen in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
- Ihr Immobilienmakler in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
Haus verkaufen in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
In der reizvollen Ortschaft Hirzenhain Merkenfritz im hessischen Wetteraukreis findet man eine Vielfalt an Haustypen, die vom klassischen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Bungalows reichen. Diese Vielfalt spiegelt die historische Entwicklung und den modernen Wohnkomfort wider, der in der Region besonders geschätzt wird. Die Immobilienpreise in Hirzenhain Merkenfritz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt zeigt sich jedoch ein stabiler und attraktiver Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Dank der idyllischen ländlichen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte ist Hirzenhain Merkenfritz ein begehrter Wohnort für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
Die Hauspreise in 63697 Hirzenhain Merkenfritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirzenhain Merkenfritz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
Der Wohnungsmarkt in 63697 Hirzenhain Merkenfritz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, wobei vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen sowie modernisierte Altbauwohnungen besonders begehrt sind. Die ländliche, aber dennoch gut angeschlossene Lage macht die Region für Singles, junge Familien und Senioren gleichermaßen attraktiv. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung, die Ruhe und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Frankfurt am Main. Die Marktpreise variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage der Wohnung, wobei Neubauten und sanierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen. Insbesondere Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sowie moderne energetische Standards sind stark nachgefragt. Wer eine Wohnung in Merkenfritz verkaufen möchte, hat gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden, sofern die Immobilie den aktuellen Ansprüchen der Interessenten gerecht wird.
Wohnungspreise in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63697 Hirzenhain liegt bei 2090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
Der Verkauf eines Grundstücks in 63697 Hirzenhain Merkenfritz kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region lässt sich als moderat bis steigend beschreiben, insbesondere da Menschen verstärkt nach ruhigen Wohnlagen suchen, abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb attraktive Flächen bei potenziellen Käufern durchaus Interesse wecken können. Trotz der ruhigeren Lage gibt es in der Region vereinzelte Bautätigkeiten, da private Bauherren und kleinere Bauträger das Potenzial erkannt haben und durch Neubauten und Modernisierungen zur infrastrukturellen Entwicklung der Ortschaft beitragen. Diese Dynamik kann für Grundstücksverkäufer vorteilhaft sein, da die begrenzte Verfügbarkeit und die vorhandene Nachfrage positive Auswirkungen auf den Verkaufspreis haben könnten.
Grundstückspreise in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63697 Hirzenhain liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
Hirzenhain Merkenfritz liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises in Hessen und bildet den geografischen Rahmen für eine ländliche, dennoch gut vernetzte Gemeinde. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und Wäldern geprägt, die eine idyllische Kulisse bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B275, die Merkenfritz mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Zusätzlich bieten verschiedene Landstraßen Zugänge ins Umland, was die Mobilität trotz der ländlichen Lage sicherstellt. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Gemeinde in regelmäßigen Abständen mit den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden. Dies sorgt für eine insgesamt gute Erreichbarkeit und Verknüpfung, auch für diejenigen, die auf den öffentlichen Verkehr angewiesen sind.
In unmittelbarer Nähe zu Hirzenhain Merkenfritz befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die ebenfalls Teil der reizvollen Region sind. Dazu zählen vor allem Ortenberg, Nidda und Gedern, welche alle in einem Umkreis von etwa 10 bis 15 Kilometern liegen. Ortenberg liegt südlich von Merkenfritz und ist über die Bundesstraße gut erreichbar. Im Westen befindet sich Nidda, eine weitere wichtige Stadt, die durch ihre Zugverbindungen und weiteren Dienstleistungen eine zentrale Rolle in der Region spielt. Gedern, nordöstlich gelegen, bietet ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung und ist bekannt für seinen Schlosspark und den Gederner See. Alle genannten Städte und Orte tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und tägliche Besorgungen.
Aktuell leben in Merkenfritz 2950 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63697 Hirzenhain Merkenfritz
Hirzenhain Merkenfritz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Das Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft des Vogelsbergs erkunden kann. Besonders der nahegelegene Glauberg sowie der Hoherodskopf mit seinen Freizeitangeboten, wie einem Baumkronenpfad und Sommerrodelbahnen, sind beliebte Ausflugsziele. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bietet die Umgebung zahlreiche kleine Seen und idyllische Naturparks, in denen man abschalten kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten; regelmäßige Veranstaltungen und Märkte sorgen für Abwechslung.
Daneben bietet die Region eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten reichen. Im nahen Büdingen etwa gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von Lebensmittelgeschäften und Drogerien über Bekleidungsgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants reichen. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte direkt vom Erzeuger an, was besonders die Anhänger nachhaltigen Konsums begeistern dürfte. So ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei, und die abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten trägt dazu bei, dass die Region eine hohe Lebensqualität bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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