Immobilie verkaufen in 63697 Hirzenhain Igelhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in 63697 Hirzenhain Igelhausen zu verkaufen, kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Hirzenhain Igelhausen ist stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach gut gelegenen und gepflegten Immobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hirzenhain Igelhausen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir führen Sie durch die wesentlichen Schritte, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63697 Hirzenhain Igelhausen
- Wohnung verkaufen in 63697 Hirzenhain Igelhausen
- Grundstück verkaufen in 63697 Hirzenhain Igelhausen
- Ihr Immobilienmakler in 63697 Hirzenhain Igelhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63697 Hirzenhain Igelhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63697 Hirzenhain Igelhausen
Haus verkaufen in 63697 Hirzenhain Igelhausen
Der Verkauf eines Hauses in 63697 Hirzenhain Igelhausen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine vielfältige Architektur bietet. In der Gegend findet man oft Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Gärten und traditionelles Fachwerk auszeichnen, sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die oft von jungen Familien bevorzugt werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, spiegeln aber deutlich die steigende Nachfrage und den attraktiven Wohnwert der Region wider. Käufer schätzen insbesondere die Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 63697 Hirzenhain Igelhausen
Die Hauspreise in 63697 Hirzenhain Igelhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hirzenhain Igelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63697 Hirzenhain Igelhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 63697 Hirzenhain Igelhausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts der aktuellen Lage des Wohnungsmarkts in dieser malerischen Region Hessens. Hier zeigt sich eine stabile Nachfrage nach sowohl familienfreundlichen Häusern als auch nach modernen Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gehobener Ausstattung, großzügigen Grundrissen und angenehmer Lage, etwa in der Nähe von Naturgebieten oder mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur. Potenzielle Käufer schätzen zudem energetische Sanierungen und attraktive Freiflächen. Trotz der ländlichen Umgebung punktet Hirzenhain Igelhausen mit einer guten Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt und für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 63697 Hirzenhain Igelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63697 Hirzenhain liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hirzenhain Igelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 63697 Hirzenhain Igelhausen
In 63697 Hirzenhain Igelhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen schätzen die ruhige ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte, was diesen Ort für zukünftige Bauherren attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der erhöhten Nachfrage wird kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Allerdings bleibt die Neubautätigkeit moderat, da es in einer ländlichen Region wie Hirzenhain Igelhausen oft an großen Flächen für umfangreichere Wohnsiedlungen mangelt und ein Gleichgewicht zwischen Neubau und Erhalt der landschaftlichen Schönheit gefunden werden muss.
Grundstückspreise in 63697 Hirzenhain Igelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63697 Hirzenhain liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63697 Hirzenhain Igelhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63697 Hirzenhain Igelhausen
Hirzenhain Igelhausen liegt im mittelhessischen Wetteraukreis, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, die durch eine sanfte Hügellandschaft und bewaldete Gebiete geprägt ist. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage abseits des hektischen Stadtlebens aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur macht Igelhausen zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ruhigeren Lage ist Igelhausen dank einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur gut erreichbar. Hauptverkehrswege wie die Bundesstraße 455 sind von hier aus schnell zu erreichen, was Pendlern einen bequemen Anschluss an größere Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hirzenhain Igelhausen befinden sich diverse Städte und Orte, darunter Ortenberg, Nidda und Büdingen. Diese Städte bieten weitere Versorgungseinrichtungen, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, die die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens ergänzen. Die Verkehrsanbindung von Igelhausen ist als gut zu bezeichnen, da sowohl die B455 als auch diverse Landstraßen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort zudem mit den umliegenden Städten, wodurch auch für Nicht-Autofahrer ausreichende Mobilitätsmöglichkeiten bestehen.
Aktuell leben in Igelhausen 2950 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63697 Hirzenhain Igelhausen
Das charmante Städtchen 63697 Hirzenhain Igelhausen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen im Grünen ein. Der nahegelegene Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet unter anderem gut ausgeschilderte Wanderwege und ruhige Plätze zum Entspannen. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es örtliche Sportvereine, die eine Vielzahl an Sportarten wie Fußball, Tennis und Volleyball anbieten. Zudem sorgt ein modernes Hallenbad für Badevergnügen bei jedem Wetter. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hirzenhain Igelhausen ebenfalls reichlich vorhanden. Vom kleinen gemütlichen Einzelhandelsgeschäft bis hin zum großzügigen Supermarkt findet man hier alles, was das Herz begehrt. Lokale Wochenmärkte runden das Angebot ab und bieten frische regionale Produkte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So lädt der nahegelegene Stausee zur Erholung am Wasser ein, hier kann man angeln, schwimmen und Boot fahren. Für Kulturinteressierte bieten das regionale Museum und verschiedene Kunstausstellungen Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region. Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Gasthäuser servieren traditionelle sowie internationale Küche. Einkaufszentren in der näheren Umgebung bieten alles für den täglichen Bedarf sowie spezielle Boutiquen für Mode und Lifestyle. So findet jeder etwas, um seine Freizeit angenehm und erholsam zu gestalten.
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