Immobilie verkaufen in 63688 Gedern Steinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63688 Gedern Steinberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die fernab von Großstadttrubel eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Gedern Steinberg hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was zu einer stabilen Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gedern Steinberg zu berücksichtigen sind. Angefangen bei der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu zielgerichteten Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Verkaufsprozess notwendig ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63688 Gedern Steinberg
- Wohnung verkaufen in 63688 Gedern Steinberg
- Grundstück verkaufen in 63688 Gedern Steinberg
- Ihr Immobilienmakler in 63688 Gedern Steinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63688 Gedern Steinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63688 Gedern Steinberg
Haus verkaufen in 63688 Gedern Steinberg
Ein Haus in 63688 Gedern Steinberg zu verkaufen kann je nach Lage und Zustand des Objekts unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In dieser ländlichen Region von Hessen finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, darunter zahlreiche freistehende Häuser, Bungalows und einige Doppelhaushälften. Diese Haustypen spiegeln die typische Bauweise wider, die für ländliche Gegenden charakteristisch ist und oft großen Wert auf großzügige Grundstücke und Gärten sowie auf eine naturnahe Umgebung legt. Die Preise für Häuser in Gedern Steinberg variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Größe, Ausstattung und Energieeffizienz des Hauses ab. Käufer schätzen hier besonders die Ruhe und die Nähe zur Natur, was die Region für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Die Immobilienpreise in dieser Region sind generell moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, was den Immobilienmarkt auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 63688 Gedern Steinberg
Die Hauspreise in 63688 Gedern Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63688 Gedern Steinberg
Der Wohnungsmarkt in 63688 Gedern Steinberg ist vergleichsweise stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel bieten. Familien schätzen geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Berufstätige und Paare oft kleinere, aber ebenfalls gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Natur und eine gute Infrastruktur machen diesen Standort attraktiv, was sich auch auf die Verkaufspreise positiv auswirkt.
Wohnungspreise in 63688 Gedern Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63688 Gedern liegt bei 2095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63688 Gedern Steinberg
Der Verkauf von Grundstücken in 63688 Gedern Steinberg ist stark von der aktuellen Nachfrage und dem Angebot geprägt. In dieser ländlichen Region Hessens ist die Nachfrage nach Baugrundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Besonders Familien und Pendler, die nahegelegene Großstädte wie Frankfurt erreichen wollen, interessieren sich für dieses Gebiet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise entsprechend hoch sind. Bauprojekte entwickeln sich hier in einem gemäßigten Tempo; es werden zwar regelmäßig neue Häuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, doch ist die Bautätigkeit nicht so intensiv wie in urbaneren Regionen. Dies trägt zusätzlich zur Exklusivität und Attraktivität von Gedern Steinberg als Wohnort bei.
Grundstückspreise in 63688 Gedern Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63688 Gedern liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63688 Gedern Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63688 Gedern Steinberg
63688 Gedern Steinberg befindet sich im Osten des Wetteraukreises in Hessen und zeichnet sich durch seine malerische Lage am Rande des Vogelsbergs aus. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt, da sie von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern umgeben ist. Der Luftkurort Gedern liegt etwa 7 Kilometer nordwestlich von Steinberg und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter das Gedern-Oberwald-Museum und der Gederner See, der zum Baden und Erholen einlädt.
Im direkten Umkreis von 63688 Gedern Steinberg befinden sich kleinere Ortschaften wie Hirzenhain, Kefenrod und Ortenberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B275 und B457 gegeben, welche eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Büdingen und Nidda gewährleisten. Für den Bahnverkehr steht der nahegelegene Bahnhof in Gedern zur Verfügung, welcher Anschluss an die Vogelsbergbahn bietet. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind auch größere Städte wie Frankfurt am Main und Gießen innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Aktuell leben in Steinberg 7271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63688 Gedern Steinberg
Im malerischen 63688 Gedern Steinberg finden Besucher und Einheimische zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet die Region eine Fülle an Wander- und Radwegen, die durch dichte Wälder und entlang malerischer Seen führen. Der nahe gelegene Gederner See lädt zum Baden, Bootfahren und Angeln ein, und in den umliegenden Wäldern finden Naturliebhaber Ruhe und Entspannung. Sportbegeisterte können sich zudem auf gut gepflegten Tennisplätzen oder im örtlichen Freibad austoben. Nach einem aktiven Tag sorgt die gemütliche Altstadt mit ihren kleinen Geschäften und Boutiquen für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Hier gibt es alles, was das Herz begehrt, von regionalen Delikatessen bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel bietet der Naturpark Hoher Vogelsberg eine atemberaubende Kulisse für ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren. In den zahlreichen Wellnesshotels können Besucher bei Massagen und in Saunalandschaften die Seele baumeln lassen. Für Historikinteressierte bieten die Burgruine Wartenberg und das Schloss Gedern faszinierende Einblicke in die Vergangenheit. Abenteuerlustige finden im Kletterwald Hoherodskopf Nervenkitzel und Spaß in luftigen Höhen. Kulinarische Genüsse warten in den zahlreichen Gaststätten und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten auch die umliegenden Städte wie Ortenberg und Büdingen, die mit einem breiten Einzelhandelsangebot und regelmäßigen Wochenmärkten punkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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