Immobilie verkaufen in 63654 Büdingen Michelau
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Der Verkauf einer Immobilie in 63654 Büdingen Michelau bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region, geprägt von historischen Fachwerkhäusern und einer naturnahen Umgebung, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Charme suchen. Der Immobilienmarkt in Michelau hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, mit steigender Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken. Trotzdem kann der Verkaufsprozess kompliziert sein und eine fundierte Kenntnis der aktuellen Markttrends erfordern.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Michelau zu berücksichtigen sind, von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkaufstipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63654 Büdingen Michelau
- Wohnung verkaufen in 63654 Büdingen Michelau
- Grundstück verkaufen in 63654 Büdingen Michelau
- Ihr Immobilienmakler in 63654 Büdingen Michelau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63654 Büdingen Michelau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63654 Büdingen Michelau
Haus verkaufen in 63654 Büdingen Michelau
Der Verkauf eines Hauses in 63654 Büdingen Michelau bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser ländlichen Region verschiedene Haustypen vorzufinden sind. Typisch sind hier sowohl charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Besonders attraktiv ist Michelau für Familien und Ruhesuchende, die die naturnahe Umgebung schätzen. Die Immobilienpreise variieren je nach Hausgröße, Zustand und Lage, jedoch sind sie im Vergleich zu größeren Städten tendenziell moderater. Der Markt zeigt jedoch eine beständige Nachfrage, was darauf hinweist, dass Immobilien eine wertstabile Investition darstellen. Käufer legen hier viel Wert auf eine gute Anbindung an Büdingen und die umliegenden Regionen sowie auf die vorhandene Infrastruktur, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.
Hauspreise in 63654 Büdingen Michelau
Die Hauspreise in 63654 Büdingen Michelau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Büdingen Michelau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63654 Büdingen Michelau
Der Wohnungsmarkt in 63654 Büdingen Michelau zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und gleichzeitig ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Insbesondere moderne, energieeffiziente Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und Balkonen oder Terrassen finden schnell Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen für die älter werdende Bevölkerung sind zunehmend gefragt. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, und Verkäufer können mit einem großen Interesse und dementsprechend guten Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 63654 Büdingen Michelau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63654 Büdingen liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63654 Büdingen Michelau
Der Verkauf eines Grundstücks in 63654 Büdingen Michelau kann eine attraktive Option sein, angesichts der aktuellen Nachfrage- und Angebotssituation in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken im Raum Büdingen Michelau zeigt einen stetigen Aufwärtstrend, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu Ballungszentren schätzen. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und somit positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise haben kann. In der Region wird moderat bis viel gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren neue Bauprojekte realisieren. Die rege Bautätigkeit spiegelt die Attraktivität von Büdingen Michelau wider und schafft zusätzliches Interesse an verfügbaren Grundstücken.
Grundstückspreise in 63654 Büdingen Michelau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63654 Büdingen liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63654 Büdingen Michelau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63654 Büdingen Michelau
Büdingen Michelau, eine malerische Region in Hessen, profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Erreichbarkeit. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre natürliche Umgebung und bietet einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Gelegen im Rhein-Main-Gebiet, verbindet Michelau ländlichen Charme mit der Nähe zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Michelau über gut ausgebaute Straßen und eine Anbindung an das regionale Bahnnetz verfügt.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelau befinden sich die Städte Gelnhausen, Nidda und Altenstadt, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch Hanau und Frankfurt am Main sind nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A66 und die Bundesstraße B457 gewährleistet, wodurch Pendler einen schnellen Zugang zu den benachbarten Metropolen haben. Die ÖPNV-Verbindungen bieten ebenfalls eine praktische Alternative für den täglichen Arbeitsweg oder Ausflüge ins Umland.
Aktuell leben in Michelau 22622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63654 Büdingen Michelau
Im malerischen Ortsteil Michelau der Stadt Büdingen (PLZ 63654) finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das idyllische Landschaftsbild lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders der nahegelegene Wildpark im Schlosspark Büdingen bietet die Möglichkeit, heimische Tierarten in freier Wildbahn zu beobachten und hautnah zu erleben. Darüber hinaus gibt es in Michelau und der Umgebung diverse Sporteinrichtungen, darunter Sportplätze und Wanderwege, die Aktivurlauber begeistern. Für den täglichen Bedarf und Einkaufsbummel laden kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte ein, die frische regionale Produkte anbieten und das ländliche Flair unterstreichen.
In der weiteren Region um Büdingen herum finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das historische Stadtzentrum von Büdingen mit seiner gut erhaltenen Altstadt und den mittelalterlichen Gebäuden zum Entdecken und Verweilen ein. Für Erholung sorgen die zahlreichen Grünanlagen und Parks in der Umgebung, wie etwa der Kurpark Bad Salzhausen, der mit seinen gepflegten Wegen und dem historischen Badehaus zum Spaziergang und Entspannen einlädt. In puncto Shopping bieten sich in der näheren Umgebung auch größere Einkaufszentren und Outlets, etwa das Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach oder das NordWestZentrum in Frankfurt, die mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten.
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