Immobilie verkaufen in 63654 Büdingen Wolferborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 63654 Büdingen Wolferborn bietet eine spannende Möglichkeit, vom dynamischen Immobilienmarkt in einer der idyllischsten Regionen Hessens zu profitieren. Wolferborn, ein Ortsteil von Büdingen, besticht durch seine naturnahe Lage, den historischen Charme und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohneigentum. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt besonders attraktiv für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Büdingen Wolferborn beleuchtet und wertvolle Tipps sowie Informationen zur Marktsituation und zu erfolgreichen Verkaufsstrategien gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63654 Büdingen Wolferborn
- Wohnung verkaufen in 63654 Büdingen Wolferborn
- Grundstück verkaufen in 63654 Büdingen Wolferborn
- Ihr Immobilienmakler in 63654 Büdingen Wolferborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63654 Büdingen Wolferborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63654 Büdingen Wolferborn
Haus verkaufen in 63654 Büdingen Wolferborn
Beim Hausverkauf in 63654 Büdingen Wolferborn sollte man einige wichtige Faktoren berücksichtigen. In dieser beschaulichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Typischerweise zeichnen sich die Immobilien durch eine ländliche Idylle, großzügige Grundstücke und eine idyllische Lage im Grünen aus. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Ausstattung und Lage des jeweiligen Objekts. Während gut erhaltene und modernisierte Häuser höher bewertet werden, gibt es auch günstigere Optionen für sanierungsbedürftige Immobilien oder ältere Bauwerke, die potenziell umfangreiche Modernisierungen erfordern. Die Attraktivität der Region, gepaart mit der naturnahen Umgebung und der Nähe zu Büdingen, macht den lokalen Immobilienmarkt insgesamt interessant und dynamisch.
Hauspreise in 63654 Büdingen Wolferborn
Die Hauspreise in 63654 Büdingen Wolferborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63654 Büdingen Wolferborn
Der Wohnungsmarkt in 63654 Büdingen Wolferborn ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem wachsenden Interesse, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die die idyllische Lage und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und den historischen Charme der Region bewahren, finden großen Anklang. Der Markt ist jedoch durch ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu steigenden Preisen und einer guten Verkaufsaussicht für Immobilienbesitzer führt.
Wohnungspreise in 63654 Büdingen Wolferborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63654 Büdingen liegt bei 2288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63654 Büdingen Wolferborn
In 63654 Büdingen Wolferborn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen und dennoch die gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Hanau genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist deshalb begrenzt und es herrscht ein gewisser Wettbewerb unter Interessenten. Diese Marktdynamik spiegelt sich auch im zunehmenden Baugeschehen wider, da viele Bauherren und Immobilienentwickler die Chance nutzen, attraktive Wohnprojekte in der Region zu realisieren. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende dörfliche Struktur einfügen.
Grundstückspreise in 63654 Büdingen Wolferborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63654 Büdingen liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63654 Büdingen Wolferborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63654 Büdingen Wolferborn
Büdingen-Wolferborn liegt im hessischen Wetteraukreis und ist umgeben von einer reizvollen natürlichen Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Diese ländliche Gegend bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Der Stadtteil Wolferborn ist Teil der historischen Stadt Büdingen, die für ihre gut erhaltene Altstadt und die imposante Stadtbefestigung bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Büdingen-Wolferborn befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen insbesondere Ortenberg, Gedern, Kefenrod sowie die Kernstadt Büdingen. Diese Nachbargemeinden bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Wolferborn ist durch die Nähe zur Bundesstraße B457 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A45 ermöglicht und damit eine gute Erreichbarkeit wichtiger Ballungszentren wie Hanau, Gießen und Frankfurt am Main bietet. Zudem gibt es in Büdingen selbst einen Bahnhof mit Anbindung an das regionale Schienennetz, der die Verbindung zu weiteren Städten der Region erleichtert.
Aktuell leben in Wolferborn 22622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63654 Büdingen Wolferborn
Das kleine Dorf Wolferborn, das zur Postleitzahl 63654 Büdingen gehört, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung für Freizeit und Erholung. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, ist Wolferborn ideal für Wanderungen und Radtouren geeignet. Die ruhigen Wege und naturbelassenen Landschaften laden zum Entspannen und Seele-baumeln-lassen ein. Für den täglichen Bedarf gibt es kleinere Geschäfte und Hofläden, die regionale Produkte anbieten, während größere Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Büdingen zu finden sind. Hier lassen sich Besorgungen bequem erledigen, sodass ein stressfreier Alltag gewährleistet ist.
In der Region um Büdingen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet die historische Altstadt von Büdingen mit ihrem mittelalterlichen Charme und den gut erhaltenen Fachwerkhäusern einen kulturellen Ausflug an. Der Wildpark Büdingen ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturfreunde, die Tiere in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten möchten. Für ausgedehntere Shoppingtouren bietet das nahegelegene Hanau eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren. Wem der Sinn nach sportlicher Betätigung steht, der kann die zahlreichen Wander- und Radwege rund um den Vogelsberg erkunden, während Kulturinteressierte Museen und Veranstaltungen in der Region besuchen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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