Immobilie verkaufen in 63654 Büdingen Rinderbügen
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Der Verkauf einer Immobilie in 63654 Büdingen Rinderbügen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Herzen Hessens, gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht Büdingen Rinderbügen zu einem attraktiven Wohnort. In den letzten Jahren erlebte der Immobilienmarkt in dieser Region einen stetigen Aufschwung, welcher sich in steigenden Nachfragezahlen und stabilen Immobilienwerten widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Büdingen Rinderbügen zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63654 Büdingen Rinderbügen
- Wohnung verkaufen in 63654 Büdingen Rinderbügen
- Grundstück verkaufen in 63654 Büdingen Rinderbügen
- Ihr Immobilienmakler in 63654 Büdingen Rinderbügen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63654 Büdingen Rinderbügen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63654 Büdingen Rinderbügen
Haus verkaufen in 63654 Büdingen Rinderbügen
Der Immobilienmarkt in 63654 Büdingen Rinderbügen bietet eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser umfassen. In dieser idyllischen Region, die für ihre malerische Landschaft bekannt ist, erfreuen sich Familienhäuser und ältere, renovierte Anwesen großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Rinderbügen sind variabel und abhängig von zahlreichen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat sind, jedoch eine steigende Tendenz aufweisen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen.
Hauspreise in 63654 Büdingen Rinderbügen
Die Hauspreise in 63654 Büdingen Rinderbügen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63654 Büdingen Rinderbügen
Der Wohnungsmarkt in 63654 Büdingen Rinderbügen zeigt sich momentan recht dynamisch, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sowohl Modernität als auch ein gewisses ländliches Flair bieten. Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, von denen aus der Blick auf die umliegende Landschaft genossen werden kann, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Außerdem sind gut geschnittene Grundrisse und die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur der Region von Vorteil. Käufer schätzen zudem das ruhige Umfeld und die freundliche Nachbarschaft, was Rinderbügen zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler macht.
Wohnungspreise in 63654 Büdingen Rinderbügen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63654 Büdingen liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63654 Büdingen Rinderbügen
In der idyllischen Ortschaft Rinderbügen, einem Teil von 63654 Büdingen, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat wachsend, was auf die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an die größeren Städte in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke bereits in fester Hand von langjährigen Eigentümern sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten für Interessenten, ein schönes Stück Land zu erwerben, besonders wenn ältere Grundstücke zum Verkauf stehen. In letzter Zeit hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen; es entsteht eine Mischung aus modernen Wohnhäusern und traditionellen Gebäuden, was das Ortsbild abwechslungsreich gestaltet. Investoren und Bauherren sehen Rinderbügen zunehmend als attraktiven Standort, um die Balance zwischen ländlichem Charme und stadtnaher Erreichbarkeit auszunutzen.
Grundstückspreise in 63654 Büdingen Rinderbügen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63654 Büdingen liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63654 Büdingen Rinderbügen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63654 Büdingen Rinderbügen
Rinderbügen, ein Stadtteil der hessischen Stadt Büdingen mit der Postleitzahl 63654, ist landschaftlich reizvoll im Wetteraukreis gelegen. Das idyllische Dorf zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die ruhige Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rinderbügen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören neben Büdingen selbst auch Ortenberg, Glauburg und das etwas weiter entfernte Altenstadt. Diese Ortschaften bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Rinderbügen ist für ein Dorf dieser Größe gut. Mit dem Auto erreicht man über die nahegelegene B457 zügig die größeren Verkehrsadern und Autobahnen, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und sorgen dafür, dass man auch ohne eigenes Fahrzeug mobil ist.
Aktuell leben in Rinderbügen 22622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63654 Büdingen Rinderbügen
Büdingen Rinderbügen, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Der nahe gelegene Wildpark ist ein Highlight für Familien und Naturfreunde, die heimische Tierarten in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten möchten. Zudem bieten gut gepflegte Grill- und Picknickplätze Gelegenheiten für entspannte Nachmittage im Grünen. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen im historischen Stadtzentrum von Büdingen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Rinderbügen und der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen.
In der Region um Büdingen findet man zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote, die ideal für Tagesausflüge oder Wochenendtrips sind. In Orten wie Bad Orb laden Thermalbäder und Wellnesszentren zur Erholung ein, während sich Aktivurlauber im Kletterwald Hoherodskopf oder auf den Segel- und Windsurfmöglichkeiten am Nidda-Stausee austoben können. Für Shopping-Begeisterte bieten Städte wie Gelnhausen oder Hanau eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen und spezialisierten Einzelhändlern bis zu großen Einkaufszentren. Kulturell Interessierte können beispielsweise in Friedberg das eindrucksvolle Schloss oder die historische Altstadt erkunden. Somit ist die Region nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende, sondern auch ein Ort, der eine bunte Mischung aus Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack bereithält.
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