Immobilie verkaufen in 63607 Wächtersbach Waldensberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 63607 Wächtersbach Waldensberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die charmante Gemeinde Waldensberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Spessarts, zieht immer mehr Käufer an, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Trotz der idyllischen Lage ist der Markt dynamisch und von einer stetig steigenden Nachfrage geprägt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Wächtersbach Waldensberg eine Rolle spielen. Dies umfasst sowohl aktuelle Markttrends als auch strategische Überlegungen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63607 Wächtersbach Waldensberg
- Wohnung verkaufen in 63607 Wächtersbach Waldensberg
- Grundstück verkaufen in 63607 Wächtersbach Waldensberg
- Ihr Immobilienmakler in 63607 Wächtersbach Waldensberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63607 Wächtersbach Waldensberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63607 Wächtersbach Waldensberg
Haus verkaufen in 63607 Wächtersbach Waldensberg
Beim Verkauf eines Hauses in 63607 Wächtersbach Waldensberg kann man auf eine breite Palette an Haustypen stoßen. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Neubauten errichtet. Es gibt jedoch auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den typischen, charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Wächtersbach Waldensberg variieren stark, abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Insgesamt kann man feststellen, dass die Preise für Immobilien in dieser Region in einem vernünftigen Rahmen liegen und im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind. Käufer und Verkäufer sollten dabei jedoch die individuellen Marktbedingungen sowie aktuelle Trends im Auge behalten.
Hauspreise in 63607 Wächtersbach Waldensberg
Die Hauspreise in 63607 Wächtersbach Waldensberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wächtersbach Waldensberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63607 Wächtersbach Waldensberg
Der Wohnungsverkauf in 63607 Wächtersbach Waldensberg gestaltet sich aufgrund der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage durchaus attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt sind. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit guter Ausstattung und kleinen Gärten oder Balkonen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienter Bauweise genießen hohe Beliebtheit. Dank der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie einer guten Anbindung an die Städte Hanau und Frankfurt/Main sind Immobilien in Waldensberg eine attraktive Option für Menschen, die das ländliche Leben in Kombination mit städtischer Erreichbarkeit schätzen.
Wohnungspreise in 63607 Wächtersbach Waldensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63607 Wächtersbach liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63607 Wächtersbach Waldensberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 63607 Wächtersbach Waldensberg erfordert eine genaue Marktkenntnis, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region beständig, aber nicht übermäßig hoch ist. Die idyllische und naturnahe Lage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Interesse an einem ruhigeren Lebensstil haben. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wert vorhandener Flächen steigert. In der Region Wächtersbach wird moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte eher kleinflächig und von lokalen Bauträgern realisiert werden. Größere Bauvorhaben sind selten, was die ländliche und beschauliche Atmosphäre bewahrt. Käufer, die ein Grundstück in Wächtersbach Waldensberg erwerben möchten, sollten daher mit einem gewissen Wettbewerb rechnen, jedoch nicht mit großstädtischem Preisdruck konfrontiert sein.
Grundstückspreise in 63607 Wächtersbach Waldensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63607 Wächtersbach liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63607 Wächtersbach Waldensberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63607 Wächtersbach Waldensberg
Wächtersbach Waldensberg liegt in der idyllischen Umgebung des unteren Vogelsbergs im Main-Kinzig-Kreis, Hessen. Die malerische Ortschaft ist geprägt von hügeligen, waldreichen Landschaften, die sich perfekt für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Der Ort selbst ist ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität durch seine natürliche Umgebung, fernab des hektischen Stadtlebens. Das milde Klima und die saubere Luft tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Wächtersbach Waldensberg liegen die Städte Bad Orb, Gelnhausen und Birstein, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A66 sowie zur B276 und B40 gut ausgebaut, wobei die Autobahn eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Fulda bietet. Der Bahnhof in Wächtersbach ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit dem Zug, sodass Pendler und Besucher gleichermaßen von der guten Infrastruktur profitieren können. Die nahen Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangeboten, die den ländlichen Charme von Wächtersbach Waldensberg perfekt ergänzen.
Aktuell leben in Waldensberg 12948 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63607 Wächtersbach Waldensberg
Das idyllische Dorf Waldensberg gehört zur Gemeinde Wächtersbach und liegt eingebettet in der malerischen Landschaft des Spessart-Hochwaldes. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein, wie beispielsweise Wandern oder Radfahren auf den gut ausgebauten Wegenetz. Für Naturliebhaber gibt es viele Möglichkeiten, die Schönheit der heimischen Flora und Fauna zu genießen. Die angrenzenden Wälder und Wiesen bieten die perfekte Kulisse für entspannende Spaziergänge und Picnic-Ausflüge. Darüber hinaus finden sich in der Region auch zahlreiche kulturelle Angebote, wie Heimatmuseen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Ausflug wert sind.
In der Umgebung von 63607 Wächtersbach Waldensberg gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien gibt es in den nahe gelegenen Städten wie Gelnhausen und Bad Orb eine Vielzahl von Supermärkten und Fachgeschäften. Der regelmäßige Wochenmarkt in Wächtersbach bietet frische regionale Produkte und Spezialitäten an. Abgerundet wird das Angebot durch kleine Cafés und Restaurants, die mit regionalen und internationalen Gerichten zum Verweilen einladen. Besonders beliebt sind die saisonalen Veranstaltungen und Märkte, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für ein vielfältiges Freizeitangebot sorgen.
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