Immobilie verkaufen in 63636 Brachttal Spielberg
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Immobilienverkauf in 63636 Brachttal Spielberg: Der charmante Ortsteil Spielberg im hessischen Brachttal erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Hanau, bietet der regionale Immobilienmarkt attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Häusern und Grundstücken auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Spielberg erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Sie ein Eigenheim, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie veräußern möchten – lesen Sie weiter, um hilfreiche Informationen und strategische Empfehlungen zu entdecken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63636 Brachttal Spielberg
- Wohnung verkaufen in 63636 Brachttal Spielberg
- Grundstück verkaufen in 63636 Brachttal Spielberg
- Ihr Immobilienmakler in 63636 Brachttal Spielberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63636 Brachttal Spielberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63636 Brachttal Spielberg
Haus verkaufen in 63636 Brachttal Spielberg
Ein Haus zu verkaufen in 63636 Brachttal Spielberg bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Interessenten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten und bietet somit für unterschiedlichste Geschmäcker etwas Passendes. Die Preise für Häuser in Brachttal Spielberg variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region durch ihre Lage im Grünen und die Nähe zu urbanen Zentren wie Frankfurt am Main attraktiv für Käufer ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 63636 Brachttal Spielberg
Die Hauspreise in 63636 Brachttal Spielberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brachttal Spielberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63636 Brachttal Spielberg
Der Verkauf einer Wohnung in 63636 Brachttal Spielberg kann sich als lukratives Vorhaben herausstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Brachttal Spielberg, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung und gut angebunden an nahegelegene Städte, zieht vor allem Familien und Paare an, die die Nähe zur Natur und eine gute Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Immobilien in guter Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln garantieren, haben eine hohe Attraktivität. Wer sich also mit dem Gedanken trägt, seine Wohnung in Brachttal Spielberg zu verkaufen, kann auf eine interessierte Käuferschaft hoffen.
Wohnungspreise in 63636 Brachttal Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63636 Brachttal liegt bei 1994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63636 Brachttal Spielberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 63636 Brachttal Spielberg kann je nach Marktsituation und individuellen Gegebenheiten eine attraktive Möglichkeit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren gestiegen, vor allem durch den Wunsch vieler Menschen nach mehr Wohnraum und Natur abseits der urbanen Ballungszentren. Trotzdem bleibt das Angebot überschaubar, da Brachttal Spielberg nicht über eine große Anzahl an ungenutzten Grundstücken verfügt. Bauaktivitäten finden eher in bescheidenem Umfang statt; Neubauprojekte werden sorgfältig geplant und umgesetzt, um das dörfliche Erscheinungsbild zu bewahren und die vorhandene Infrastruktur nicht zu überlasten. Käufer, die hier investieren, schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, woraus sich eine beständige, wenn auch nicht übermäßige, Bautätigkeit ergibt.
Grundstückspreise in 63636 Brachttal Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63636 Brachttal liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63636 Brachttal Spielberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63636 Brachttal Spielberg
Spielberg ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Brachttal im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Eingebettet in die sanften Hügel des Büdinger Waldes bietet Spielberg eine idyllische und ruhige Wohnlage. Die Landschaft um Spielberg ist geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Im Ortskern dominieren traditionelle Fachwerkhäuser, die dem Ort einen charmanten, historischen Charakter verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Spielberg befinden sich die Städte und Orte Wächtersbach, Bad Orb und Gelnhausen. Die Verkehrsanbindung von Spielberg ist für einen ländlichen Ort recht gut. Über die Bundesstraße 276 erreicht man schnell die nahegelegenen Städte Wächtersbach und Bad Orb, sowie die Autobahn A66, die eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main und Fulda ermöglicht. Zusätzlich ist Spielberg über Busverbindungen an das regionale Verkehrsnetz angebunden, wodurch die umliegenden Gemeinden und Städte ebenfalls bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Spielberg 5089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63636 Brachttal Spielberg
In dem beschaulichen Ortsteil Spielberg der Gemeinde Brachttal finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur des hessischen Spessart-Vogelsberges genießen kann. Für entspannte Stunden und sportliche Aktivitäten stehen zudem verschiedene lokale Vereine und Sportanlagen zur Verfügung. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region Brachttal finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein Highlight ist der Kurort Bad Soden-Salmünster mit seinen Thermalbädern und weitläufigen Parks, ideal zum Entspannen und Regenerieren. Für Wanderfreunde bietet die Gegend rund um den Vogelsberg zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege durch bezaubernde Wälder und Wiesen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Brachttal eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Fachmärkten, die bequem erreichbar sind und verschiedenste Produkte anbieten. Besondere Attraktivität haben auch die regelmäßig stattfindenden Märkte und Feste, bei denen man regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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