Immobilie verkaufen in 63636 Brachttal Neuenschmidten
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Der Verkauf einer Immobilie in 63636 Brachttal Neuenschmidten kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und günstiger Verkehrsanbindung, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Neuenschmidten reibungslos und erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63636 Brachttal Neuenschmidten
- Wohnung verkaufen in 63636 Brachttal Neuenschmidten
- Grundstück verkaufen in 63636 Brachttal Neuenschmidten
- Ihr Immobilienmakler in 63636 Brachttal Neuenschmidten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63636 Brachttal Neuenschmidten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63636 Brachttal Neuenschmidten
Haus verkaufen in 63636 Brachttal Neuenschmidten
Beim Hausverkauf in 63636 Brachttal Neuenschmidten spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Bungalows und stilvolle Landhäuser findet man hier regelmäßig. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend vergleichsweise moderat sind, wobei Neubauten und besonders hochwertig sanierte Objekte tendenziell höher im Preis liegen. Wer in Neuenschmidten ein Haus verkaufen möchte, kann sich also auf eine dynamische Nachfrage und eine gute Marktposition einstellen.
Hauspreise in 63636 Brachttal Neuenschmidten
Die Hauspreise in 63636 Brachttal Neuenschmidten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brachttal Neuenschmidten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63636 Brachttal Neuenschmidten
Der Wohnungsmarkt in 63636 Brachttal Neuenschmidten zeigt sich stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern diverse Möglichkeiten. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte sehr gefragt. Ein hoher Freizeitwert, die Nähe zur Natur und eine gute Verkehrsanbindung machen diese Gegend für Familien und Pendler attraktiv. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und Gartenanteil stehen besonders im Fokus der Interessenten. Auch barrierefreie Einheiten und solche mit energieeffizienten Ausstattungen finden regen Zuspruch. Immobilien in ruhiger Wohnlage, die dennoch Vorteile einer guten Infrastruktur bieten, erzielen oft die besten Verkaufswerte.
Wohnungspreise in 63636 Brachttal Neuenschmidten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63636 Brachttal liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63636 Brachttal Neuenschmidten
Der Verkauf eines Grundstücks in 63636 Brachttal Neuenschmidten gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ansteigt. Besonders durch die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wächst das Interesse bei Familien und Bauherren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist momentan begrenzt, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit zugenommen, da sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Wohnsiedlungen entstehen. Diese Entwicklung zeigt, dass Brachttal Neuenschmidten zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird.
Grundstückspreise in 63636 Brachttal Neuenschmidten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63636 Brachttal liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63636 Brachttal Neuenschmidten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63636 Brachttal Neuenschmidten
Brachttal Neuenschmidten liegt idyllisch eingebettet in der hessischen Landschaft des Main-Kinzig-Kreises. Die Ortschaft ist von hügeligen Wäldern und weitläufigen Feldern umgeben, was eine harmonische und naturnahe Umgebung schafft. Im Umland findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die Einwohnern und Besuchern Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten. Die Bevölkerungsstruktur ist durch eine Mischung aus alteingesessenen Familien und Neuzugezogenen geprägt, was zu einer lebendigen und vielfältigen Dorfgemeinschaft beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Brachttal Neuenschmidten liegen die Städte und Orte Bad Soden-Salmünster, Gelnhausen, Wächtersbach und Birstein. Diese Orte sind alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist gut; Brachttal Neuenschmidten ist über die Bundesstraße B276 mit dem regionalen Straßennetz verknüpft. Die Autobahn A66, die eine wichtige Verbindung Richtung Frankfurt am Main und Fulda darstellt, ist ebenfalls in kurzer Fahrtzeit zu erreichen. Zudem verkehren regelmäßig Busse, die die Anbindung des Ortes an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Neuenschmidten 5089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63636 Brachttal Neuenschmidten
Brachttal Neuenschmidten, mit der Postleitzahl 63636, ist ein idyllischer Ort, der eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zudem sorgen gut gepflegte Parks und Grünanlagen für entspannte Momente in der frischen Luft. Die Dorfgemeinschaft ist lebendig und aktiv, und regelmäßig finden örtliche Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. Einkaufsfreudige können in den kleinen Fachgeschäften und Märkten der Umgebung bummeln und regionale Produkte entdecken, die durch ihre Qualität und Frische überzeugen. Für den täglichen Bedarf stehen zudem Supermärkte und weitere Dienstleister zur Verfügung, die die Versorgung der Einwohner sicherstellen.
In der weiteren Region gibt es zusätzlich zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im nahegelegenen Vogelsberg an, der mit seinen Vulkanlandschaften und vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Klettern oder Radfahren begeistert. Kulturinteressierte werden in der historischen Stadt Gelnhausen fündig, die mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und interessanten Museen zum Entdecken einlädt. Einkaufszentren wie das Kinzigbogen in Gelnhausen oder das Forum Hanau bieten umfassende Shoppingmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Diese vielfältigen Gelegenheiten in der Region sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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