Immobilie verkaufen in 63654 Büdingen Dudenrod
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie im idyllischen Stadtteil Dudenrod in 63654 Büdingen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Büdingen, bekannt für seine historische Altstadt und die naturnahe Umgebung, bietet attraktive Bedingungen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Lokale Markttrends deuten auf eine stabile Nachfrage hin, unterstützt durch die reizvolle Lage und gute Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Dudenrod zu berücksichtigen sind, einschließlich Marktanalysen, Preistrends und strategischen Verkaufstipps, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63654 Büdingen Dudenrod
- Wohnung verkaufen in 63654 Büdingen Dudenrod
- Grundstück verkaufen in 63654 Büdingen Dudenrod
- Ihr Immobilienmakler in 63654 Büdingen Dudenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63654 Büdingen Dudenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63654 Büdingen Dudenrod
Haus verkaufen in 63654 Büdingen Dudenrod
Beim Hausverkauf in 63654 Büdingen Dudenrod spielt der Haustyp eine entscheidende Rolle, da die Region eine Vielzahl von Baustilen bietet. In Büdingen Dudenrod werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre architektonische Vielfalt auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während traditionelle Fachwerkhäuser oft im historischen Stadtkern zu finden sind und in der Regel höhere Preise erzielen, sind moderne Neubauten in den Randgebieten ebenfalls gefragt. Die Beliebtheit der Region spiegelt sich in den stetig steigenden Immobilienpreisen wider, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer darstellen.
Hauspreise in 63654 Büdingen Dudenrod
Die Hauspreise in 63654 Büdingen Dudenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63654 Büdingen Dudenrod
Der Wohnungsmarkt in 63654 Büdingen Dudenrod ist derzeit dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere nach gut gelegenen und modernisierten Wohnungen. Besonders begehrt sind Immobilien, die sich in unmittelbarer Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden. Wohnungssuchende legen zunehmend Wert auf eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Büdingen sowie auf ruhige Wohnlagen mit ausreichenden Grünflächen. Kleinere und mittelgroße Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders gefragt, da viele Käufer eine hohe Lebensqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Auch der Trend zu nachhaltigen und energieeffizienten Wohnungen ist in Dudenrod spürbar und beeinflusst die Kaufentscheidungen erheblich.
Wohnungspreise in 63654 Büdingen Dudenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63654 Büdingen liegt bei 2430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63654 Büdingen Dudenrod
In der Region 63654 Büdingen Dudenrod zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem Familien und Investoren anzieht, die an einer ländlichen Gegend mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken variiert stark, wobei größere Bauflächen seltener verfügbar sind, während kleinere Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser häufiger auf dem Markt erscheinen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger in neue Projekte investieren, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Diese Kombination aus steigendem Interesse und wachsender Bauaktivität macht Büdingen Dudenrod zu einer dynamischen und vielversprechenden Gegend für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 63654 Büdingen Dudenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63654 Büdingen liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63654 Büdingen Dudenrod
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Büdingen Dudenrod suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63654 Büdingen Dudenrod
63654 Büdingen Dudenrod liegt im Osten des Wetteraukreises in Hessen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Der Ortsteil Dudenrod ist etwa vier Kilometer vom historischen Stadtkern Büdingens entfernt, welcher für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur bekannt ist. Dudenrod bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Büdingen Dudenrod liegen kleinere Ortschaften wie Calbach, Düdelsheim und Lorbach. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind größere Städte wie Gelnhausen und Hanau. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B457 gegeben, welche Büdingen mit der Autobahn A45 verknüpft und somit eine gute Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region gewährleistet. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgt ein regelmäßiger Busverkehr, und der Bahnhof in Büdingen stellt Verbindungen Richtung Gießen und Hanau bereit. Diese Verkehrsanbindungen machen Dudenrod trotz seiner idyllischen Lage gut vernetzt und attraktiv für Pendler.
Aktuell leben in Dudenrod 22622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63654 Büdingen Dudenrod
Das charmante Dudenrod, ein Stadtteil von Büdingen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des hessischen Wetteraukreises, ist Dudenrod ein idealer Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während der nahegelegene Hirschgarten für Familienausflüge und Picknicks bestens geeignet ist. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, findet im nahen Sportzentrum vielfältige Angebote. Zudem sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Dudenrod selbst als auch im benachbarten Büdingen dafür, dass es an nichts fehlt. Hier findet man alles von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Büdingen und Dudenrod gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Zum Beispiel bietet das historische Büdinger Schloss nicht nur eine interessante Besichtigung, sondern auch regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte und Märkte. Für Naturliebhaber ist das Flora-Fauna-Habitat Schutzgebiet ein Muss, denn hier kann man seltene Pflanzen und Tiere beobachten. Wer lieber aktiv ist, wird Freude an den zahlreichen Rad- und Wanderwegen haben, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Einkaufsfreudige können im nahegelegenen Hammersbach das Outlet-Center besuchen, das eine Vielzahl an Marken zu günstigen Preisen anbietet. In den umliegenden Städten gibt es zudem Wochenmärkte und kleinere Läden mit regionalen Produkten, die das Einkaufserlebnis abrunden. So zeigt sich, dass die Region um Büdingen und Dudenrod sowohl für Erholungssuchende als auch für aktive Freizeitgestaltung viel zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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